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更新日: 2017.03.20 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.10.11

西宮市上甲東園1丁目 一戸建て 1号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

敷地面積約62坪・駐車場2台 LDK約19.0帖・床暖房3基付き 築後未入居 閑静な住宅地


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物件外観(南東側から)[平成28年10月10日撮影]物件外観(南東側から)[平成28年10月10日撮影]
物件外観(北東側から)[平成28年10月10日撮影]物件外観(北東側から)[平成28年10月10日撮影]
物件の玄関[平成28年10月10日撮影]物件の玄関[平成28年10月10日撮影]
物件の駐車スペース[平成28年10月10日撮影]物件の駐車スペース[平成28年10月10日撮影]
物件の東側前面道路(南側から)[平成28年10月10日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成28年10月10日撮影]
物件の東側前面道路(北側から)[平成28年10月10日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成28年10月10日撮影]
物件外観(南東側から)[平成28年10月10日撮影]
物件外観(北東側から)[平成28年10月10日撮影]
物件の玄関[平成28年10月10日撮影]
物件の駐車スペース[平成28年10月10日撮影]
物件の東側前面道路(南側から)[平成28年10月10日撮影]
物件の東側前面道路(北側から)[平成28年10月10日撮影]

コメント

この物件は阪急今津線「甲東園」駅から南西へ徒歩5分、『上甲東園1丁目』にある築後未入居の一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。駅からの道のりは勾配のある坂道(駅との高低差は約15m)が続きます。道幅は狭く入り組んでいますが、風致地区に指定されており、緑が多く残る街並み。敷地のすぐ西側には『門戸天神社』があります。徒歩10分圏内に教育施設や買物施設、公共施設など各種生活施設が揃った暮らしやすい立地です。
敷地面積は約62坪。東付け道路。駐車場は車2台分。建物は平成27年9月完成。間取りは延べ床面積110.12平米の4LDK。スキップフロアプラン。和室とサニタリーはLDKより高い位置にあります。主寝室は約8.0帖と広く、壁一面にクロゼット付き。西側洋室約6.0帖も少し高い位置にあり、バルコニー(2カ所)にアクセス出来るのもポイントです。付帯設備は洗浄便座、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、床暖房などです。
教育施設は『甲東北保育所』徒歩10分、『仁川幼稚園』徒歩5分、『上ヶ原小学校』徒歩11分、『甲陵中学校』徒歩7分。買物施設は『ピーコックストア 甲東園店』徒歩7分、『コープ 甲東園』徒歩10分など…。その他『甲東支所』と『甲東園分室(図書館)』が徒歩7分の距離にあります。
(担当:菱田 幸乃


物件データ

価格
6580万円
物件所在地
兵庫県西宮市上甲東園1丁目→西宮市上甲東園1丁目の不動産
交通
阪急今津線「甲東園」駅徒歩5分 →阪急今津線「甲東園」駅の不動産
構造・階数
木造 1階建
建物建築年月
平成27年9月
建物面積
110.12平米
間取り
4LDK
土地面積
205.69平米
接道状況
東側幅員約4.1mの私道に約8.85m接道

セットバック
私道負担面積
引渡
相談
建築確認番号
第NK114-0217号
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上ヶ原小学校→上ヶ原小学校区内の不動産
中学校区
甲陵中学校→甲陵中学校区内の不動産
物件番号
166005R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.04.08

ポイント

★阪急今津線「甲東園」駅徒歩5分!
★閑静な住宅地!
★緑が多く残る街並み!
★敷地面積約62坪!
★駐車場2台!
★平成27年9月建築!
★築後未入居!
★LDK約19.0帖!
★スキップフロアプラン!
★主寝室約8.0帖・壁一面クロゼット付き!
★浴室暖房乾燥機・ミストサウナ付き!
★床暖房3基付き!
★『上ヶ原小学校』徒歩11分!
★『甲陵中学校』徒歩7分!
★『ピーコックストア甲東園店』徒歩7分!
★『学園花の道』徒歩9分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「西宮市上甲東園1丁目 一戸建て 1号地(205.69m²/110.12m²)」について‥‥

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「西宮市上甲東園1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 上ヶ原小学校(公立)上ヶ原小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 甲陵中学校(公立)甲陵中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. ピーコックストア 甲東園店ピーコックストア 甲東園店物件より徒歩7分
  3. コープ 甲東園コープ 甲東園物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 学園花の道 学園花の道 【物件から徒歩9分】

    関西学院大学正門前から県立西宮高校前へ続く、桜の並木道。卒業・入学シーズンを見事なピンク色で彩ってくれます。きれいに整備された並木道は、朝・夕と登下校する学生の目を楽しませるだけでなく、近隣の住民の方々の良い散歩コースにもなっているようです。通りの近辺には比較的大きな一戸建や高級感の漂うマンションがあり、アカデミックな雰囲気とあいまって、風格のある住宅街になっています。(2016.04.26時点)

  3. 阪神競馬場 阪神競馬場 【物件から徒歩23分】

    『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時~午後5時までの間は公園地区が無料開放されています(競馬開催時以外の土日も無料開放)。
    ※競馬開催日の変更に伴い、平日の公園地区開放日が変更になる場合があります。
    (2016.04.21時点)

街の人の声

「西宮市上甲東園1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
学生時代にここで過ごした方達は必ず戻ってくる素敵な場所 イナリ さん(当社のご契約者)

西宮市松籟荘在住
女性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
公立、私立共に学校が多く、活気のある学生の街です。またベッドタウンでもあり大阪/神戸ともに電車で30分かかるかかからないか、朝は特急や準急も停まり大変便利です。道幅が狭く大通り以外は車の通りも少なくお子様にも安全です。公立校の甲東小学校は校舎は古いものの、人気があるのは通っている児童の良さがあると思います。甲陵中学校は特に全国でもトップレベルの公立校です。勉強は大変ですが、高校入学後は皆感謝出来るほどです。お年寄りが多く、また皆さんとても明るく穏やかで困っている人には声を掛けてくれとても素敵です。30代、40代の女性に好まれると思います。オシャレなカフェや個人経営の素敵なお店もありオススメです。それとは別に昔ながらの子供から大人まで楽しめる行事もたくさんあります。歩いてすぐの門戸厄神通りでは毎年1月に大きなお祭りがあり、歩行者天国で夜店がズラッ−と並びます!また厄神さんでは年に4回ほど「であい市」が開催されており、ハンドメイドのアクセサリ−やアンティ−ク、文具など個人出店されており楽しめます。昼とは比べ物にならないほど、夜間は静かですがコンビニが多数あり夜間の帰宅も心細くはありません。地元の方でなくても、学生時代にここで過ごした方達は必ず戻ってくる素敵な場所です。
【やや不満なこと】
時間帯にもよりますが朝は、通勤と通学で大変混雑します。ただ、甲東園で降りる学生がかなり多いという事。各学校の先生や警備員が誘導してくれます。関西学院では新月祭が行われるのですが、毎年ア−ティストのライブがありそれがかなり響いてきます。好きなア−ティストですと儲けものですが。。。実行委員からの挨拶状は必ずポストへ投函されます。子供を持つ私が不満なのは、公園の少なさとボ−ル遊びできる場所が限られるという事。今後改善されるとは思いますが。

都会過ぎず田舎過ぎず… 匿名希望 さん(当社の契約者)

西宮市一ケ谷町在住
女性/30代/4人家族(子ども2人)

買物施設が近くにあり、便利です。公民館・図書館・公園もすぐ。都会過ぎず田舎過ぎず、生活するのにちょうどいい立地です。静かで子育てするにもいいと思います。

ファミリーの多い街で住みやすいです。 R さん(当社のご契約者)

西宮市上ケ原九番町
女性/30代/2人家族

周辺環境が閑静な住宅街で、住人は家族連れや子どもが多く、よく遊んでいるのを見かけます。小学校も近い距離にあります。またスーパーが近くにあり便利。周りの方も親切です。夜も静かで安心して過ごせます。畑などの自然が周りにあるので、散歩も楽しめますよ。駅までバスというのが唯一の不満でしょうか。

「西宮市上甲東園1丁目 一戸建て 1号地(205.69m²/110.12m²)」について‥‥

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所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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