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物件外観(北西側から)物件外観(北西側から)

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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2015.05.19

豊能郡豊能町新光風台5丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

山に囲まれた自然豊かな住環境 北西角地で採光・通風良好 1階和室に茶炉有り


物件外観(北西側から)物件外観(北西側から)
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DB間取り図

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コメント

この物件は能勢電鉄妙見線「光風台」駅から北へ徒歩14分、『豊能町新光風台5丁目』にある中古一戸建てです。
周辺はニュータウン内の区画の整った住宅地。第1種低層住居専用地域に指定され、敷地の広い一戸建てが整然と立ち並んでいます。高台のため、駅からの道のりは勾配のある坂道。(駅との高低差は約80m)中学校までは距離がありますが、徒歩10分圏内に幼稚園や小学校、公園が揃っています。山林に囲まれた緑豊かな環境で、子育てにぴったりの立地です。
敷地面積は約61坪。北西角地で採光・通風良好。車1台分の駐車スペースがあります。間取りは延べ床面積117.89平米の4LDK。LDK約15.0帖と1階和室8帖の引き戸を開放すれば約23.0帖大の空間に利用でき、ウッドデッキが家の外まで広がりを演出します。独立型のキッチンは生活感がリビング・ダイニングに伝わりにくく、くつろぎの空間を保つ事が可能。収納スペースが豊富にあるのもポイントです。1階和室に茶炉、お風呂に追い焚き機能あり。平成20年3月に給湯器の交換を行っています。なお現在は空き家です。
教育施設は『ひかり幼稚園』徒歩6分、『光風台小学校』徒歩6分、『吉川中学校』徒歩30分。買物施設は『コープ 新光風台店』徒歩13分、『デイリーカナートイズミヤ 光風台店』徒歩17分など…。その他『しらかば公園』が徒歩2分、『スポーツセンターシートス』が徒歩7分の距離にあります。
(担当:秋岡 祐貴


物件データ

価格
1480万円
物件所在地
大阪府豊能郡豊能町新光風台5丁目→豊能郡豊能町新光風台5丁目の不動産
交通
能勢電鉄妙見線「光風台」駅徒歩14分 →能勢電鉄妙見線「光風台」駅の不動産
構造・階数
軽量鉄骨 2階建
建物建築年月
昭和63年7月
建物面積
117.89平米
間取り
4LDK
土地面積
202.28平米
接道状況
北側道路に接道

接道状況
西側道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
光風台小学校→光風台小学校区内の不動産
中学校区
吉川中学校→吉川中学校区内の不動産
物件番号
165325R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※高度地区
※宅地造成等規制法
※豊能光風台山手地区計画
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★能勢電鉄妙見線「光風台」駅徒歩14分!
★山に囲まれた自然豊かな住環境!
★北西角地で採光・通風良好!
★ウッドデッキ有り!
★1階和室に茶炉有り!
★現在空き家!
★『光風台小学校』徒歩6分!
★『コープ新光風台店』徒歩13分!
★『しらかば公園』徒歩2分!

◇『吉川中学校』徒歩30分


物件周辺地図

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主な周辺施設

「豊能郡豊能町新光風台5丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 光風台小学校(公立)光風台小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 吉川中学校(公立)吉川中学校(公立)物件より徒歩30分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 新光風台店コープ 新光風台店物件より徒歩13分
  3. デイリーカナートイズミヤ 光風台店デイリーカナートイズミヤ 光風台店物件より徒歩17分
  1. 主な注目スポット
  2. しらかば公園 しらかば公園 【物件から徒歩2分】

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    西側の入り口を入ったところの様子。モニュメントが立っています。'
    園内には2つ広場があります。写真手前に見えるのが、北側の小さな広場。遊具もおいてあります。'
    広場の脇には、遊歩道が通っています。木陰の下にあるので涼しい雰囲気です。'
    南側グラウンドの様子。障害物のない広い所です。'

    新光風台の住宅地の中央にある大きく緑豊かな公園です。公園内には小川が流れ、公園の北側には緑地もあります。すべり台やブランコなどの遊具があり、草いっぱいの広場で子供を遊ばせることができます。花を摘んだり、虫を捕まえたり、と自然に触れ合える公園です。フェンスに囲われた野球ができる大きなグラウンドや、ゲートボール場もあり、市民の交流の場となっています。(2017.06.09時点)

  3. スポーツセンターシートス スポーツセンターシートス 【物件から徒歩7分】
    施設正面より建物を望む。『新光風台』住宅街の西のはずれに位置しています。駐車場は建物の隣、北側にあります。'

    豊能町スポーツセンターシートスは、新光風台の住宅地にある総合体育施設です。体育館、温水プール、テニスコート、外周ジョギングコースなどがあり、子どもから大人まで、様々なスポーツを楽しむことが出来ます。また子ども向け、成人向けの各教室、プログラムも開催されていて、興味のあるスポーツを気軽に始められます。開館時間は9:00~21:00(日曜日は9:00~18:00)で、月曜日と年末年始は休館日です。(2017.06.09時点)

  4. 兵庫県立一庫公園 兵庫県立一庫公園 【物件から約3.6km】

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    アーティスティックなつくりの『ネイチャーセンター』の建物。一庫地域の自然や文化をつたえています。<br />'
    芝生の多いエリアもあります。敷地の広さを生かして、様々なことができる場所です。'
    階段状の水路を水が流れていきます。子供たちが水遊びをするのに良い場所です。'
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    一庫ダムによってできた知明湖、そこに突き出た半島「知明山」一帯が、公園として整備されています。近畿圏の近郊緑地保全区域や猪名川渓谷県立自然公園にも指定されており、かけがえのない自然環境が残されています。広場で寝転がり、湖畔の道を歩けば、鳥のさえずりが聞こえ、自然の風が気持ち良く吹き抜けます。その他、ネイチャーセンター、自然観察の森など、自然を学ぶことのできる工夫もなされています。(2017.05.29時点)

    『一庫公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_8.html

街の人の声

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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