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更新日: 2017.03.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2015.10.13

尼崎市尾浜町1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

ビルトイン車庫あり 敷地面積約25坪 玄関スペースにゆとりあり 空家 小学校徒歩10分


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物件外観(南西側から)物件外観(南西側から)
物件外観(北西側から)物件外観(北西側から)
物件の玄関物件の玄関
物件の駐車スペース物件の駐車スペース
物件の西側前面道路(南側から)物件の西側前面道路(南側から)
物件の西側前面道路(北側から)物件の西側前面道路(北側から)
物件外観(南西側から)
物件外観(北西側から)
物件の玄関
物件の駐車スペース
物件の西側前面道路(南側から)
物件の西側前面道路(北側から)

コメント

この物件はJR東海道本線「立花」駅から東へ徒歩19分、『尾浜町1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションの他、事務所や工場などが混在する住宅地。地勢は平坦。道幅はやや狭いながらすぐ東側を庄下川が流れ、緑豊かな公園が近くに点在しており、身近に自然を感じられます。最寄りのバス停(徒歩3分)からは、JR「尼崎」駅や阪神「尼崎」駅などにアクセス可能。徒歩10分圏内に買物施設が複数あり、買い回りが楽しめます。北方向約900mの場所を山幹通りが走っており、車の移動に便利です。
敷地面積は約25坪。西付け道路。駐車スペースは車2台分。1台はシャッター付き車庫です。建物は昭和57年8月築の鉄骨造4階建て。間取りは延べ床面積207.48平米の4LDK。1階は玄関スペースと倉庫・車庫があり、2階にLDKがあります。キッチンはリビング全体を見渡せる対面仕様。洗面室・浴室も同フロアに設けられています。3階北西側の洋室には収納がありませんが、その他の居室、LDKに収納スペース付き。バルコニーは4階にあります。付帯設備は洗浄便座、TVモニター付きインターホンなど。なお現在は空家です。
教育施設は『尼崎さくら保育園』徒歩2分、『名和小学校』徒歩10分、『大成中学校』徒歩17分。買物施設は『スーパーオオジ 尾浜店』徒歩4分、『コープ 尼崎名神』徒歩10分など…。その他『芦原公園』が徒歩9分、『尾浜公園』と『橘公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

価格
3800万円
物件所在地
兵庫県尼崎市尾浜町1丁目→尼崎市尾浜町1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「立花」駅徒歩19分 →JR東海道本線「立花」駅の不動産
構造・階数
鉄骨造 4階建
建物建築年月
昭和57年8月
建物面積
207.48平米
間取り
4LDK
土地面積
83.06平米
接道状況
西側道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス / 給湯
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
名和小学校→名和小学校区内の不動産
中学校区
大成中学校→大成中学校区内の不動産
物件番号
164102R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.04.08

ポイント

★JR東海道本線「立花」駅徒歩19分!
★バス停徒歩3分!
★敷地面積約25坪!
★鉄骨造4階建て!
★ビルトイン車庫あり!
★玄関スペースにゆとりあり!
★空家!
★『名和小学校』徒歩10分!
★『スーパーオオジ尾浜店』徒歩4分!

◇『大成中学校』徒歩17分


物件周辺地図

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主な周辺施設

「尼崎市尾浜町1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 名和小学校(公立)名和小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 大成中学校(公立)大成中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーオオジ 尾浜店スーパーオオジ 尾浜店物件より徒歩4分
  3. コープ 尼崎名神コープ 尼崎名神物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 庄下川沿いの桜並木(尾浜町付近) 庄下川沿いの桜並木(尾浜町付近) 【物件から徒歩5分】

    庄下川と久々知川の合流地点付近、庄下川沿いの桜並木は地域の人々の散歩道として親しまれています。合流地点には広場、また川沿いに小さな公園があり、久々知川の上流には広々とした『尾浜公園』もあるため、お花見がてら犬の散歩を楽しむ人も。近所に住む人が気軽にゴザを広げてお花見をする、というような庶民的な雰囲気が魅力です。(2016.04.26時点)

    『庄下川沿いの桜並木』の詳しい取材レポを見る!
    http://osusumepark.at.webry.info/201104/article_1.html

  3. 芦原公園 芦原公園 【物件から徒歩9分】

    『日新中学校』東側にある小さな公園です。公園内に『芦原公園市民プール』があり、夏季のみですが、滑り台の付いたファミリープールや25mプール、50mプールなどが利用できます。木々が茂り、小さな子どもたちが遊べる遊具が設置されています。(2016.04.26時点)

  4. 尾浜公園 尾浜公園 【物件から徒歩10分】

    『尾浜公園』は、名神高速道路尼崎インターチェンジ南東の『名神町2丁目』にある公園です。約14,000平米の敷地内には、大きな池や広場、たくさんの木々が植えられた小山などがあります。この小山は、区画整理事業と五号橋線建設の残土によって出来たもの。植えられている樹木は、尼崎市にとって記念すべき第1回緑化大会が開かれた際に多くの市民が寄贈したものです。家族連れが小山でピクニックをしたり、中学校帰りの子供が池の周りで追いかけっこをしたり、小さな子供が遊具で遊んでいるなど、幅広い年代の市民に愛されている公園です。(2016.04.26時点)

街の人の声

「尼崎市尾浜町1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
尾浜公園など大きな公園がたくさんあって便利。商店街のお祭りもあります。 匿名希望 さん
尼崎市尾浜町在住
男性/32歳/4人家族(うち子供2人)

職場もお互いの実家にも近いので、この街に住み始めました。どの駅へも距離があるのがちょっと不便ですが、尾浜公園など大きな公園が近くにたくさんあって、コンビニやスーパーが近くに点在しているのは便利です。商店街のお祭りなども多いですよ。ベビーカーでお散歩するのに、道がでこぼこしてて段差が多いので、それが改善されたらなぁ…って思ってます。

小学校や公園に近く、子育て向きの街です。 匿名希望 さん
尼崎市名神町在住
男性/77歳/2人家族

小学校や公園が近くて、子育てにはもってこいの環境です。

桜並木のある庄下川は街の自慢!買物も便利で自転車でどこにでも行けます。 匿名希望さん

尼崎市尾浜町在住
50歳代/女性/2人家族

 私の住んでいる尾浜町は、阪急、JR、阪神のちょうど真ん中くらいに位置していて、どの駅からも遠いのがちょっと不満なところでしょうか。でも平坦なので、どの駅にも自転車でなら15分程度あれば行くことが出来ます。もちろんバスも出ていますが、自転車で移動する人が多く、私も自転車で移動してます。
 駅からは離れていますが、買物施設や病院は徒歩圏内にありますので、日常生活には不便を感じたことはありません。スーパー1つとっても、何箇所かあるので、お野菜はここで買って、お肉は・・・などと色々なところでお買物ができるのでいいですよ。最近業務スーパーが商店街の入り口にできたので、より便利になりました。ドラッグストアもいくつかあるし・・・。地域を盛り上げようと地域通貨を発行するなど、地域の活動も盛んです。
 私は2丁目に住んでいて、近所に庄下川という川が流れているのですが、そこの川沿いは桜並木になっていて、春になると桜がすごくきれいです。犬を飼っているときはその川沿いを散歩コースにしていました。犬の散歩だけでなく、ウォーキングをしていらっしゃる方々も多いです。あとは結構公園が多いことも自慢の一つです。もちろん、そんなに大きい公園ではないのですが、庄下川沿いにも公園がありますし、ちょっとした遊具や砂場があるような公園が他にもいくつかあります。そこにも犬の散歩によく行っていました。昼間は子供たちも遊んでいて、にぎやかな感じです。

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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