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グローバル伊丹昆陽里の外観(北西側から)グローバル伊丹昆陽里の外観(北西側から)

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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2015.07.17

グローバル伊丹昆陽里 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

国道171号線に面す 南向きバルコニー 『昆陽南公園』徒歩5分 [5階部分/6階建]


グローバル伊丹昆陽里の外観(北西側から)グローバル伊丹昆陽里の外観(北西側から)
グローバル伊丹昆陽里の外観(北西側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。敷地内駐車場駐輪場敷地北側には国道171号線が走っています。敷地の南側にはお寺があります。敷地南側には一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地が広がっています。
DB間取り図

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コメント

『グローバル伊丹昆陽里』は阪急「伊丹」駅から北西へバス乗車約7分、『寺本1丁目』にあるマンションです。最寄りのバス停へは徒歩2分、JR「伊丹」駅や阪急「塚口」駅にもアクセス可能で、本数が多く便利。地勢は平坦で、自転車でもラクに移動できます。第1種中高層住居専用地域内で、周辺にはマンションや一戸建て、店舗などが並び、近隣に生活施設が充実。敷地の北側は国道171号線に面し、やや音がしますが、車での移動がスムーズです。エントランスにはオートロック付き。ペット不可のマンションです。
この物件は5階部分の南向き。間取りは専有面積61.99平米の2LDK。LDKは約16.7帖、キッチンはリビング・ダイニングに生活感が伝わりにくい独立型。和室6帖は室内廊下とLDKの2カ所から出入りでき、LDK側の引き戸を開放すれば約22.7帖大の空間にする事ができます。各居室と玄関ホールに収納スペース付きです。
保育施設・学校は『こやのさと幼稚園』徒歩8分、『昆陽里小学校』徒歩7分、『松崎中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『イズミヤ 昆陽店』徒歩7分。その他『昆陽南公園』が徒歩5分、『祐生病院』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:佐伯 武士


物件データ

物件名
グローバル伊丹昆陽里
価格
1580万円
物件所在地
兵庫県伊丹市寺本1丁目→伊丹市寺本1丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス7分・徒歩2分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成12年7月
建物面積
61.99平米
間取り
2LDK
バルコニー
8.89平米(方向:南)
管理費
7,100円 / 月
修繕積立金
10,000円 / 月
駐車場
空無
総戸数
46戸
敷地面積
151160平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター / オートロック
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
昆陽里小学校→昆陽里小学校区内の不動産
中学校区
松崎中学校→松崎中学校区内の不動産
物件番号
163769R

※バス停までの距離:約160m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域・準住居地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★平成12年7月築!
★バス停徒歩2分!
★国道171号線沿い!
★南向き!
★各部屋に収納スペース付き!
★オートロックあり!
★『昆陽里小学校』徒歩7分!
★『イズミヤ』徒歩7分!
★『昆陽南公園』徒歩5分!


物件周辺地図

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「グローバル伊丹昆陽里(5階/61.99m²)」について‥‥

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適正価格

「グローバル伊丹昆陽里」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1580万円 25万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数3)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「グローバル伊丹昆陽里」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 昆陽里小学校(公立)昆陽里小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 松崎中学校(公立)松崎中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. イズミヤ 昆陽店イズミヤ 昆陽店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 昆陽南公園 昆陽南公園 【物件から徒歩5分】

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    この公園の注目ポイントである、長い滑り台があります。子供たちに人気です。'
    公園内には水路が流れており、水遊びも可能。'
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    広いグラウンドがあり、野球、サッカーなど何でもできます。'

    松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。(2016.04.26時点)

    『昆陽南公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_4.html

  3. イオンモール伊丹昆陽 イオンモール伊丹昆陽 【物件から徒歩16分】

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    吹き抜けの店内は開放感にあふれ、明るい雰囲気'
    店内には159の専門店が軒を連ねています。'

    『イオン伊丹昆陽ショッピングセンター』は「イオン伊丹昆陽店」を中心とした、ショッピングモールです。県道42号線(通称:尼宝線)に面し、車でのアクセスが便利な立地。ユニクロやスポーツ用品店、家電量販店などの大型店舗と、ショッピングが楽しめる専門店、子供が遊ぶスペースのあるフードコートなどがあり、家族で休日を楽しむのにぴったりのスポットです。
    (2017.05.30時点)

    『イオンモール伊丹昆陽』の公式サイト
    http://www.aeon.jp/sc/itamikoya/

  4. 昆陽池公園 昆陽池公園 【物件から徒歩20分】

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    公園内には、広い敷地を利用した面積の大きな広場がいくつもあります。芝生に覆われたエリアも相当にあり、子供たちにとって良い遊び場です。'
    『昆陽池』は731年(天平3年)に行基の指導により農業用のため池として作られました。現在は公園となり、都会の中のオアシスとして近隣の住民に親しまれています。'
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    園内には木々の生い茂るエリアがあり、伊丹にいながら体全体で自然を感じ取ることができます。'
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    毎年5月に、市内事業者などにより運営される『昆陽池こいのぼりを掲げる会』によって、80匹前後の鯉が空に挙げられています。'
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    『昆陽池公園』は、伊丹市を代表する公園です。渡り鳥の飛来地としても有名で、「野鳥観察橋」から年間を通して様々な鳥を見る事が出来ます。池の中央にある島「野鳥の島」は、上空から見ると日本列島の形になっている事が分かります。『伊丹市昆虫館』が敷地内にあり、「チョウ温室」では南国の花々の中を飛ぶ蝶を、一年中間近で観察できます。緑が多く、街のオアシスとして散歩やウォーキングを楽しむ住民に愛されています。(2017.05.29時点)

街の人の声

「グローバル伊丹昆陽里」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(18件)
子育てしやすい環境です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

伊丹市寺本5丁目在住
女性/44歳/3人家族(うち子ども1人)

大きな公園が多いので子どもを育てやすい環境。程よく緑もあり、静かで落ち着く(寺本東公園、昆陽南公園など)。親戚(親・主人の兄家族)が近くに住んでいるため、この街に住み始めました。阪急伊丹駅よりバス10分ほど、自転車で12~13分ほどで、駅近ではないところがちょっと不満ですが、小学校・中学校が近いです(伊丹の学校の中で印象の良好な学校です)。

イオン・昆陽池公園が近い! カンタロウ さん(当社のご契約者)

伊丹市池尻6丁目在住
女性/4人家族(うち子ども2人)

イオンモール・昆陽池公園が近くにあります。ちょっと不満なところはバス利用のエリアであること。夜は少し暗いと感じます。

昆陽池公園・スーパー・学校が近い! 匿名 さん(当社のご契約者)

伊丹市寺本東2丁目在住
女性/37歳/5人家族(うち子ども3人)

学校やスーパーが近く、坂が少ない。近くにある昆陽池公園は、いつもきれいに手入れされており、花がいっぱいです。

この物件のリフォーム費用の目安

「グローバル伊丹昆陽里(5階部分・61.99平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用310万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用620万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
スケルトンリフォーム
眼下に靭公園や都市の景色が広がるタワーマンションをリフォーム
リフォーム費用:1160万円
  • 所在地:大阪市西区江戸堀1丁目
  • 面積:65.00平米
  • 築年数:平成20年1月築
  • 間取りタイプ:横長リビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「グローバル伊丹昆陽里(5階/61.99m²)」について‥‥

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所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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