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更新日: 2017.05.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.02.05

尼崎市西難波町2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

買物施設が近隣に充実 南付け道路で日当り良好 約15坪の建築条件のない土地 更地


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物件(南西側から)※平成28年2月25日時点更地物件(南西側から)※平成28年2月25日時点更地
物件(南東側から)※平成28年2月25日時点更地物件(南東側から)※平成28年2月25日時点更地
物件(西側から)※平成28年2月25日時点更地物件(西側から)※平成28年2月25日時点更地
物件の南側前面道路(西側から)物件の南側前面道路(西側から)
物件の南側前面道路(東側から)物件の南側前面道路(東側から)
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物件(南西側から)※平成28年2月25日時点更地
物件(南東側から)※平成28年2月25日時点更地
物件(西側から)※平成28年2月25日時点更地
物件の南側前面道路(西側から)
物件の南側前面道路(東側から)

コメント

この物件はJR東海道本線「立花」駅から南東へ徒歩20分、『西難波町2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てや小規模のアパートなどが混在する住宅地。一部道幅が狭くなっているところもありますが、すっきりした印象の街並み。駅からの道のりは平坦。植栽や生垣のある家は少ないですが、緑豊かな『蓬川公園』や『浜田川公園』に近く、のんびりと散歩やウォーキングを楽しむことができます。徒歩10分圏内にスーパーが複数あり、買い回りが楽しめる立地。最寄りのバス停(徒歩3分)からは阪神「出屋敷」駅や阪急「塚口」駅、JR「立花」駅などへアクセス可能。南方向約250mの場所を国道2号線が走っており、車の移動に便利です。
敷地面積は約15坪。南付け道路で日当り良好。前面道路は約6mと広くゆったりしています。なお現況は更地です。
教育施設は『北難波保育所』徒歩9分、『難波愛の園幼稚園』徒歩5分、『難波小学校』徒歩10分、『中央中学校』徒歩14分。買物施設は『スーパーオオジ 西難波店』徒歩3分、『イズミヤ まるとく市場浜田町店』徒歩6分など…。その他『蓬川公園』が徒歩9分、『橘公園』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

価格
1050万円
物件所在地
兵庫県尼崎市西難波町2丁目→尼崎市西難波町2丁目の不動産
交通
JR東海道本線「立花」駅徒歩20分 →JR東海道本線「立花」駅の不動産
土地面積
52.16平米
接道状況
南側幅員約6mの公道に約6.8m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
難波小学校→難波小学校区内の不動産
中学校区
中央中学校→中央中学校区内の不動産
物件番号
162015R

※物件所在地(番地):25
※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.06.03

ポイント

★JR東海道本線「立花」駅徒歩20分!
★緑豊かな住宅地!
★買物施設が近隣に充実!
★敷地面積約15坪!
★南付け道路で日当り良好!
★建築条件なし!
★更地!
★『難波小学校』徒歩10分!
★『中央中学校』徒歩14分!
★『スーパーオオジ西難波店』徒歩3分!
★『蓬川公園』徒歩9分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★☆(やや優れる)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「尼崎市西難波町2丁目の土地(52.16m²)」について‥‥

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「尼崎市西難波町2丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 西難波町2丁目 JR「立花」駅
徒歩20分
-- やや不整形やや不整形 15坪 1050万円 67万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪神「出屋敷」駅
徒歩15分
-- やや不整形やや不整形 59坪 3770万円 63万円/坪
済 -- -- 阪神「出屋敷」駅
徒歩12分
-- やや不整形やや不整形 20坪 1000万円 48万円/坪
済 -- -- 阪神「出屋敷」駅
徒歩9分
-- やや不整形やや不整形 37坪 2730万円 73万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市西難波町2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 難波小学校(公立)難波小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 中央中学校(公立)中央中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーオオジ 西難波店スーパーオオジ 西難波店物件より徒歩3分
  3. イズミヤ まるとく市場浜田町店イズミヤ まるとく市場浜田町店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 蓬川公園 蓬川公園 【物件から徒歩9分】

    『蓬川公園』は、国道2号線南、『崇徳院』にある公園です。広々とした敷地内にはすべり台やブランコなどの遊具のほか、昭和2年~昭和50年まで、西野田から東神戸を走っていた阪神電車の路面電車が保存されています。(この電車、なんと地球44周分も走ったそうです) 公園の東側には木々が多く植えられ、国道2号線から国道43号線まで、蓬川沿いに約1km続く桜のトンネルが見事です。(2016.04.26時点)

  3. 橘公園 橘公園 【物件から徒歩12分】

    『橘公園』は、『尼崎市役所』に隣接した公園です。市役所前の通りは並木道になっていて、公園と連続し、緑豊かな印象を与えます。敷地内には木々や季節の花々が多く植えられ、木蔭でのんびりくつろぐ人、ウォーキングを楽しむ人の姿も多く見られます。公園内に300人収容可能な本格的な野球場(有料)があり、野球場周囲はトリム・ランニングコースになっています。そのほか噴水や花時計もあります。(2016.04.26時点)

街の人の声

「尼崎市西難波町2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
便利な場所です。 hitoさん(当社のご契約者)

尼崎市東難波町4丁目
男性/30代/4人家族(うち子ども2人)

スーパーや小児科・内科の病院が近くにあります。駅もわりと近いですし、高速の乗り口も近く、移動にも便利。幹線道路が近くを走っているので、騒音がたまに気になります。

交通の便が良く、遊ぶところが近くに多くあります! 匿名希望 さん
尼崎市東難波町在住
女性/33歳/2人家族

交通の便が良いところ、遊ぶところが近場に多いのが魅力です。そのぶん、ちょっと賑やか過ぎるところもありますが…。

買物が便利で、大阪・神戸・奈良に行きやすいです。 匿名希望 さん
尼崎市東難波町在住
男性/36歳/4人家族(うち子供2人)

もともと地元なので、ここに住み続けています。買物が便利で、大阪・神戸・奈良に行きやすいです。

「尼崎市西難波町2丁目の土地(52.16m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
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