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更新日: 2017.05.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.11.23

川西市矢問1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

5LDK+和室2部屋の別棟有り 敷地面積約156坪 緑豊かな高台の住宅地


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物件外観(南東側から) [平成28年7月29日撮影]物件外観(南東側から) [平成28年7月29日撮影]
物件外観(北東側から) [平成28年7月29日撮影]物件外観(北東側から) [平成28年7月29日撮影]
物件外観(北西側から) [平成28年7月29日撮影]物件外観(北西側から) [平成28年7月29日撮影]
物件の駐車スペース [平成28年7月29日撮影]物件の駐車スペース [平成28年7月29日撮影]
物件の東側前面道路(南側から) [平成28年7月29日撮影]物件の東側前面道路(南側から) [平成28年7月29日撮影]
物件の東側前面道路(北側から) [平成28年7月29日撮影]物件の東側前面道路(北側から) [平成28年7月29日撮影]
物件の北側前面道路(東側から) [平成28年7月29日撮影]物件の北側前面道路(東側から) [平成28年7月29日撮影]
物件の北側前面道路(西側から) [平成28年7月29日撮影]物件の北側前面道路(西側から) [平成28年7月29日撮影]
物件外観(南東側から) [平成28年7月29日撮影]
物件外観(北東側から) [平成28年7月29日撮影]
物件外観(北西側から) [平成28年7月29日撮影]
物件の駐車スペース [平成28年7月29日撮影]
物件の東側前面道路(南側から) [平成28年7月29日撮影]
物件の東側前面道路(北側から) [平成28年7月29日撮影]
物件の北側前面道路(東側から) [平成28年7月29日撮影]
物件の北側前面道路(西側から) [平成28年7月29日撮影]

コメント

この物件は能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅から西へ徒歩11分、『矢問1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ住宅地。高台にあるため、勾配の急な坂道が多く、道幅は狭いですが、敷地のすぐ東側に『鴬台北緑地』が広がり、緑豊かな住環境です。保育園やスーパー、『北ひばりがおか公園』が徒歩15分の距離にある立地。幼稚園や小中学校までは距離があります。最寄りのバス停(徒歩8分、約600m)からは阪急「川西能勢口」駅やJR「川西池田」駅などへアクセスでき、本数が多く便利です。
敷地面積は約156坪(別途、54.0平米の私道負担有り)。北東の角地。間取りは延べ床面積149平米の5LDK+2部屋。リビング約14.0帖を通って各個室にアクセスする造り。1階の引き戸を全て開放すれば、最大約32.0帖大の空間に広げる事が出来ます。2階ホールの物入は日用品、シーズンオフの物などを収納するのに便利。敷地内に別棟の平屋があり、和室仕様の落ち着いた空間。平屋にはキッチンや浴室はありません。
教育施設は『K・Iキッズ保育園』徒歩13分、『多田幼稚園』徒歩20分、『多田小学校』徒歩20分、『多田中学校』徒歩24分。買物施設は『ダイエー 川西店』徒歩10分、『イズミヤ 多田店』徒歩14分など…。その他『北ひばりがおか公園』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:小林 敦子


物件データ

価格
1590万円
物件所在地
兵庫県川西市矢問1丁目→川西市矢問1丁目の不動産
交通
能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅徒歩11分 →能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成4年3月
建物面積
149.00平米
間取り
5LDK+2
土地面積
516.23平米
接道状況
北側幅員約3mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
54.00平米
駐車場
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
多田小学校→多田小学校区内の不動産
中学校区
多田中学校→多田中学校区内の不動産
物件番号
161247R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.06.03

ポイント

★能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅徒歩11分!
★緑豊かな高台の住宅地!
★第1種低層住居専用地域内!
★敷地面積約156坪!
★和室2部屋の別棟有り!
★『ダイエー川西店』徒歩10分!
★『イルグラーノ製麺所』徒歩14分!

◇『多田小学校』徒歩20分
◇『多田中学校』徒歩24分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「川西市矢問1丁目 一戸建て(516.23m²/149.00m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「川西市矢問1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 多田小学校(公立)多田小学校(公立)物件より徒歩20分
  3. 多田中学校(公立)多田中学校(公立)物件より徒歩24分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエー 川西店ダイエー 川西店物件より徒歩10分
  3. 業務スーパー 川西店業務スーパー 川西店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. イルグラーノ製麺所 イルグラーノ製麺所 【物件から徒歩14分】

    『イルグラーノ製麺所』は、生パスタ一筋の製麺所。能勢電鉄「鼓が滝」駅から南東へ徒歩5分、製麺所と言っても工場ではなく、普通の一戸建て!イタリアの国旗がヒラヒラと風に揺れています。ご夫婦でお店をされていて、ご主人様が職人さん、奥様が事務や配送係。小麦や卵などの麺の素材にこだわり、保存料無添加、手打ちならでは!のご夫婦の思いがあふれてくるようなパスタが買えます。お取り寄せも可。自宅での料理が本格的になること間違いなしです!
    所在地:川西市鼓が滝1-24-2 TEL:072-793-9161
    (2016.04.22時点)

    『イルグラーノ製麺所』のホームページ
    http://www.ilgrano.jp/

  3. 北ひばりがおか公園 北ひばりがおか公園 【物件から徒歩15分】

    『北ひばりがおか公園』は、『湯山台』と『南野坂』の間、やや谷間になった場所にある公園です。ここは木が多く緑豊かで、タウンの周囲が自然林の為か、鳥の姿をよく見かけます。小川も流れ、親水公園の様なつくりになっています。広い広場や遊具もあって、子供の遊び場に最適。広場から少し離れたベンチで鳥の鳴き声を聞きながら、ゆっくり本を読むのもいいかもしれません。(2016.04.26時点)

街の人の声

「川西市矢問1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
閑静で住環境が良い。 秋桜(当社のご契約者)

川西市鴬台2丁目在住
女性/65歳/2人家族

閑静で住環境がよく、子育てに良い。マクドナルド、ローソンなどはよく利用しています。

静かな住環境 おーちゃんさん(当社の契約者)

川西市西多田1丁目在住
女性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

バス停が近く、サーバ、ジャパンも近く、静か。静か過ぎるぐらいです。

春になると鴬の鳴き声が聞こえる静かな住環境 匿名希望 さん
川西市鴬の森町在住
女性/40歳代/3人家族(うち子供1人)

静かな住環境。自然が豊かで、春になると鴬の鳴き声が聞こえます。空気が綺麗です。坂が多いですが、駅は近いので暮らしやすいです。

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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