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更新日: 2017.04.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.01.09

尼崎市大島2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

築後未入居 南側は公園に隣接し日当たり・通風良好 敷地面積約27坪 小学校徒歩2分


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物件外観(北西側から)※平成27年8月24日撮影物件外観(北西側から)※平成27年8月24日撮影
物件外観(南側から)物件外観(南側から)
物件の玄関物件の玄関
物件の駐車スペース物件の駐車スペース
物件の北側前面道路(西側から)物件の北側前面道路(西側から)
物件の北側前面道路(東側から)物件の北側前面道路(東側から)
物件の西側は通路になっています。物件の西側は通路になっています。
玄関玄関
LDK約16.7帖LDK約16.7帖
LDK別角度からLDK別角度から
キッチンキッチン
和室約3.8帖和室約3.8帖
洗面室洗面室
浴室浴室
トイレトイレ
2階北側洋室約7.5帖2階北側洋室約7.5帖
北側バルコニー北側バルコニー
北側バルコニーからの眺め(北方向)北側バルコニーからの眺め(北方向)
2階中央洋室約6.5帖2階中央洋室約6.5帖
2階南側洋室約6.8帖2階南側洋室約6.8帖
南側バルコニー南側バルコニー
南側バルコニーからの眺め(南東方向)南側バルコニーからの眺め(南東方向)
2階トイレ2階トイレ
物件の南側には公園があります。物件の南側には公園があります。
物件外観(北西側から)※平成27年8月24日撮影
物件外観(南側から)
物件の玄関
物件の駐車スペース
物件の北側前面道路(西側から)
物件の北側前面道路(東側から)
物件の西側は通路になっています。
玄関
LDK約16.7帖
LDK別角度から
キッチン
和室約3.8帖
洗面室
浴室
トイレ
2階北側洋室約7.5帖
北側バルコニー
北側バルコニーからの眺め(北方向)
2階中央洋室約6.5帖
2階南側洋室約6.8帖
南側バルコニー
南側バルコニーからの眺め(南東方向)
2階トイレ
物件の南側には公園があります。

コメント

この物件は阪神本線「武庫川」駅から北へ徒歩14分、『大島2丁目』にある築後未入居の一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する閑静な住宅地。地勢は平坦。道幅はやや狭めですが、概ね区画の整った街並み。敷地のすぐ南側には公園が広がり、また西に少し歩くと武庫川が流れ、河川敷はジョギングロードなどが整備されており、自然を感じながら身体を動かせます。徒歩10分圏内にスーパーが複数あり、買い回りが楽しめる立地。北方向約450mの場所を国道2号線が走っており、車の移動に便利です。
敷地面積は約27坪(別途、27.58平米の私道負担有り)。北付け道路。敷地の西側は通路、南側は公園に面しており日当たり・通風良好です。建物はフラット35S(耐震性)利用可。間取りは延べ床面積99.63平米の4LDK。家族の動きがわかりやすいリビング階段のプラン。キッチンはリビング・ダイニングを見ながら作業が出来る対面式のカウンタータイプです。LDK約16.7帖の一角に和室3.8帖があり、家具置場に便利な板間付き。2階は全部屋6帖以上のゆとりが確保されています。収納スペースが各所にあるのもポイント。バルコニーは南北2カ所に設けられています。付帯設備は食器洗浄器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、床暖房、ガラストップコンロなどです。
教育施設は『大島南保育園』徒歩4分、『大庄幼稚園』徒歩13分、『成文小学校』徒歩2分、『大庄中学校』徒歩13分。買物施設は『グルメシティ 西大島店』徒歩7分、『コープ 大庄』徒歩9分、『アカシヤ 尼崎大庄店』徒歩10分など…。その他『武庫川』が徒歩7分、『水明公園』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

価格
2880万円
物件所在地
兵庫県尼崎市大島2丁目→尼崎市大島2丁目の不動産
交通
阪神本線「武庫川」駅徒歩14分 →阪神本線「武庫川」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成27年7月
建物面積
99.63平米
間取り
4LDK
土地面積
90.48平米
接道状況
北側幅員約4.3mの私道に約10.1m接道

セットバック
私道負担面積
27.58平米
駐車場
有(1台)
引渡
即時
設備
都市ガス / 上下水道 / 給湯
建築確認番号
第J14-01315
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
成文小学校→成文小学校区内の不動産
中学校区
大庄中学校→大庄中学校区内の不動産
物件番号
161130R

※物件所在地(番地):26
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
※第2種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.05.08

ポイント

★築後未入居!
★阪神本線「武庫川」駅徒歩14分!
★南側は公園に隣接し日当たり・通風良好!
★敷地面積約27坪!
★フラット35S利用可!
★2階は全部屋6帖以上!
★完成済み!
★『成文小学校』徒歩2分!
★『大庄中学校』徒歩13分!
★『グルメシティ西大島店』徒歩7分!
★『武庫川』徒歩7分!


物件周辺地図

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 大島2丁目 阪神「武庫川」駅
徒歩14分
平成27年 やや不整形やや不整形 90.48m² 99.63m² 2880万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪神「武庫川」駅
徒歩19分
平成26年 やや不整形やや不整形 100m² 100m² 2770万円
済 -- -- 阪神「武庫川」駅
徒歩8分
平成26年 整形整形 85m² 90m² 2580万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市大島2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 成文小学校(公立)成文小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 大庄中学校(公立)大庄中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. グルメシティ 西大島店グルメシティ 西大島店物件より徒歩7分
  3. コープ 大庄コープ 大庄物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩7分】

    『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2016.04.26時点)

  3. 水明公園 水明公園 【物件から徒歩14分】

    尼崎競艇場に隣接する公園です。広々としており、緑が多くあります。桜の季節は花見もできそうです。アスレチックやジャングルジム、ぶらさがり遊具などわくわくする楽しい遊具がたくさんあります。公園の一角には、昔国道2号線の路面で活躍していた路面電車が置かれています。南側にはバラ園があるため、見頃になるとたくさんの人が訪れています。(2016.04.26時点)

  4. 蓬川公園 蓬川公園 【物件から徒歩22分】

    『蓬川公園』は、国道2号線南、『崇徳院』にある公園です。広々とした敷地内にはすべり台やブランコなどの遊具のほか、昭和2年~昭和50年まで、西野田から東神戸を走っていた阪神電車の路面電車が保存されています。(この電車、なんと地球44周分も走ったそうです) 公園の東側には木々が多く植えられ、国道2号線から国道43号線まで、蓬川沿いに約1km続く桜のトンネルが見事です。(2016.04.26時点)

街の人の声

「尼崎市大島2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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現在取材中です。

「尼崎市大島2丁目 一戸建て(90.48m²/99.63m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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