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更新日: 2017.03.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2015.12.08

吹田市高野台3丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

閑静な住宅地 約106坪の建築条件の無い土地 『山田西公園』徒歩4分 《古家付き》


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物件(北西側から)※平成27年12月7日時点古家付き物件(北西側から)※平成27年12月7日時点古家付き
物件(西側から)物件(西側から)
物件(北側から)物件(北側から)
物件の北西側前面道路(南西側から)物件の北西側前面道路(南西側から)
物件の北西側前面道路(北東側から)物件の北西側前面道路(北東側から)
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物件(北西側から)※平成27年12月7日時点古家付き
物件(西側から)
物件(北側から)
物件の北西側前面道路(南西側から)
物件の北西側前面道路(北東側から)

コメント

この物件は阪急千里線「南千里」駅から北東へ徒歩17分、『高野台3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。丘陵地にあるため、駅からの道のりは下り坂が多いです(駅との高低差は約10m)。区画が整ったすっきりとした印象の街並み。北側約50mに緑地が広がり、身近に自然を感じられます。教育施設が徒歩10分圏内に揃った子育て世代には嬉しい立地。最寄りのバス停(徒歩3分、約200m)から北大阪急行「千里中央」駅や北大阪急行「桃山台」駅へアクセスできます
敷地面積は約106坪。北西付け道路。敷地は前面道路より一段高くなっています。なお現況、2棟古家付きの為、建築の際は取り壊しが必要。建築協定があります。解体費用や詳細についてはお問い合わせください。【古家の概要:木造スレート葺2階建て 1階40.32平米 2階37.26平米 昭和56年5月築  軽量鉄骨・木・鉄筋コンクリート造アルミニューム板葺2階建て 昭和39年8月築 増改築昭和46年9月 1階12.65平米 2階101.91平米】
教育施設は『玉川学園保育園 』徒歩5分、『玉川学園幼稚園』徒歩3分、『高野台小学校』徒歩8分、『高野台中学校』徒歩8分。買物施設は『デイリーカナートイズミヤ 山田西店』徒歩11分、『阪急オアシス 南千里店』徒歩15分など…。その他『山田西公園』が徒歩4分、『千里南公園』が徒歩14分、『デュー阪急山田』が徒歩19分の距離にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

価格
5980万円
物件所在地
大阪府吹田市高野台3丁目→吹田市高野台3丁目の不動産
交通
阪急千里線「南千里」駅徒歩17分 →阪急千里線「南千里」駅の不動産
土地面積
350.84平米
接道状況
北西側幅員約6.2mの公道に約14.7m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
地目
宅地
建築条件の有無

引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
高野台小学校→高野台小学校区内の不動産
中学校区
高野台中学校→高野台中学校区内の不動産
物件番号
160773R

※第1種高度地区
※宅地造成等規制法
※外壁後退全周1.5m
※建築協定有り
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.04.08

ポイント

★阪急千里線「南千里」駅徒歩17分!
★閑静な住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★敷地面積約106坪!
★建築条件無し!
★『高野台小学校』徒歩8分!
★『高野台中学校』徒歩8分!
★『デイリーカナートイズミヤ山田西店』
 徒歩11分!
★『山田西公園』徒歩4分!

◇古家付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
整形整形

「吹田市高野台3丁目の土地(350.84m²)」について‥‥

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「吹田市高野台3丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 高野台3丁目 阪急「南千里」駅
徒歩17分
-- 整形整形 106坪 5980万円 56万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「南千里」駅
徒歩19分
-- 整形整形 93坪 4250万円 46万円/坪
済 -- -- 阪急「南千里」駅
徒歩17分
-- やや不整形やや不整形 160坪 8250万円 52万円/坪
済 -- -- 阪急「南千里」駅
徒歩18分
-- 整形整形 112坪 5000万円 44万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「吹田市高野台3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 高野台小学校(公立)高野台小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 高野台中学校(公立)高野台中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. デイリーカナートイズミヤ 山田西店デイリーカナートイズミヤ 山田西店物件より徒歩11分
  3. 阪急オアシス 南千里店阪急オアシス 南千里店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 山田西公園 山田西公園 【物件から徒歩4分】

    『山田西公園』は、山田西と高野台の間にある緑地に設けられた公園です。周りは池や雑木林、竹林に囲まれていて、たいへん自然豊か。水辺の生き物もいるようで、池の周りで遊ぶ子供の姿が見られます。アスレチック遊具や滑り台などが設けられ、子供の遊び場、ジョギング、お散歩コースにピッタリです。(2016.04.26時点)

  3. 高野台スポーツグラウンド 高野台スポーツグラウンド 【物件から徒歩6分】

    「高野台スポーツグラウンド」は、阪急千里線「南千里」駅から東へ徒歩23分(バスの場合は高野台5丁目停下車北へ徒歩7分)、高野台にある少年野球場(1面のみ)です。観客席はありませんが、バックネット、ベンチなどが設置されています。周囲を竹林や雑木林に囲まれ、緑がいっぱい。清々しい空気の中、のびのびと体を動かせます。ただ駐車場はありません。
    (2016.04.23時点)

  4. 山田スポーツグラウンド 山田スポーツグラウンド 【物件から徒歩12分】

    「山田スポーツグラウンド」は、阪急山田駅から南東へ徒歩約15分の場所にある市民グラウンドです。すぐ隣には山田市民体育館があります。野球場が1面とテニスコートが2面が設置され、身近でスポーツが楽しめます。野球場の外野は芝生。また駐車場とシャワー室も備えられています。(ナイター設備はありません。)
    (2016.04.23時点)

街の人の声

「吹田市高野台3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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