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更新日: 2017.04.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.10.28

フィオーレ豊中長興寺  

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

角部屋で採光・通風良好 階下に住戸なし 空室 駐車場に空有 [1階部分/4階建]


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フィオーレ豊中長興寺の外観(東側から)フィオーレ豊中長興寺の外観(東側から)
フィオーレ豊中長興寺の外観(南西側から)フィオーレ豊中長興寺の外観(南西側から)
エントランスエントランス
オートロック付きオートロック付き
敷地内の駐車場敷地内の駐車場
駐輪場駐輪場
周辺の道幅は狭め、マンションと一戸建てが混在しています周辺の道幅は狭め、マンションと一戸建てが混在しています
フィオーレ豊中長興寺の外観(東側から)
フィオーレ豊中長興寺の外観(南西側から)
エントランス
オートロック付き
敷地内の駐車場
駐輪場
周辺の道幅は狭め、マンションと一戸建てが混在しています

コメント

『フィオーレ豊中長興寺』は、阪急「曽根」駅から東方向へ徒歩11分、『長興寺南2丁目』にあるマンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域内の住宅地。道幅が狭く、入り組んでいますが、駅からの道のりはほぼ平坦。静かで落ち着いた雰囲気が魅力。近い距離に各種生活施設が揃っています。建物は4階建てで、エントランスはオートロック付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は1階部分、北東・北西の角部屋で採光・通風良好。階下に住戸がなく、音を気にせず過ごすことができます。間取りは専有面積71.43平米の3LDK。居室の窓が共用廊下に面していない、プライバシーが確保されたプラン。LDKは約15.1帖、キッチンは対面カウンタータイプの仕様。和室6.7帖には家具を置くのに便利な板間があります。キッチン横の洋室約5.0帖を子供部屋に利用すれば、親子が顔を合わせる機会が増え安心です。各居室と室内廊下に収納が設けられています。なお現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は14,000円~17,000円です。(平成27年3月時点)
保育・教育施設は『豊中あけぼの保育園』徒歩2分、『緑地小学校』徒歩5分、『第四中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『北乃屋』徒歩4分。その他『服部図書館』が徒歩4分、『服部緑地』が徒歩11分の場所にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

物件名
フィオーレ豊中長興寺 
価格
1880万円
物件所在地
大阪府豊中市長興寺南2丁目→豊中市長興寺南2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「曽根」駅徒歩11分 →阪急宝塚線「曽根」駅の不動産
階数
4階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成9年2月
建物面積
71.43平米
間取り
3LDK
バルコニー
8.85平米(方向:北東)
管理費
8,200円 / 月
修繕積立金
11,790円 / 月
駐車場
空有
総戸数
41戸
敷地面積
2144.33平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター / オートロック
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
緑地小学校→緑地小学校区内の不動産
中学校区
第四中学校→第四中学校区内の不動産
物件番号
160101R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※自転車駐輪代:100円/月
※バイク駐輪代:500円/月
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.05.08

ポイント

★平成9年2月築!
★阪急「曽根」駅徒歩11分!
★静かな住宅地!
★北東・北西の角部屋!
★採光・通風良好!
★階下に住戸なし!
★空室!
★敷地内駐車場に空有り!
★4階建て!
★オートロック有り!
★『緑地小学校』徒歩5分!
★『北乃屋』徒歩4分!
★『服部緑地』徒歩11分!
★『服部図書館』徒歩4分!


物件周辺地図

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「フィオーレ豊中長興寺 (1階/71.43m²)」について‥‥

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「フィオーレ豊中長興寺 」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 長興寺南2丁目 リフォーム無 北東向き 1階 1880万円 71.43m² 26万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 長興寺南2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 22万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「フィオーレ豊中長興寺 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 緑地小学校(公立)緑地小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 第四中学校(公立)第四中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. 北乃屋 長興寺店北乃屋 長興寺店物件より徒歩4分
  3. シェフカワカミ 桜塚店シェフカワカミ 桜塚店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 豊中ローズ球場 豊中ローズ球場 【物件から徒歩10分】

    阪急「曽根」駅の南側、阪急電車に乗っていると「服部天神」駅と「曽根」駅の間を通過するときに見える野球場です。正式名称は『豊島公園野球場』といい、豊中市の市花がバラであることから『豊中ローズ球場』の愛称で市民に親しまれています。収容人数は2000人、高校野球や大学野球、アマチュア野球の公式戦が行われるなど、本格的な野球場。かつてはプロ野球のウエスタンリーグの公式戦が行われたこともあったとか。『豊島公園』に隣接していて、緑豊かなスポットです。(2016.04.25時点)

  3. 服部緑地 服部緑地 【物件から徒歩11分】

    昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。(2016.04.26時点)

    『服部緑地』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_4.html

街の人の声

「フィオーレ豊中長興寺 」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
両駅利用可能で便利な立地 ユーミン さん(当社のご契約者)

豊中市城山町1丁目在住
女性/3人家族(うち子ども1人)

閑静な住宅地で、駅は服部天神と曽根の両駅を利用でき、スーパー等も多いので買物にも便利です。閑静な住宅の分、夜は少し淋しいのが玉に瑕。環境がよいと感じたのが住み始めたきっかけ。服部緑地に近く、のんびり散歩も楽しめますよ。

静かすぎず騒がしすぎず、バランスの取れた街 しろくま さん(当社のご契約者)

豊中市城山町1丁目在住
女性/36歳/3人家族(うち子ども1人)

ほぼ平坦な土地でスーパー等も充実しており、遠出しなくても生活には事足りる。梅田にも近い。静かすぎず騒がしすぎず、ほどほどに活気のある街で住みやすい。オシャレなカフェが多くはないところがちょっとだけ不満。職場への通勤に便利で、就職後ずっと曽根駅近辺に住んでいる。

子育てに最適。きれいで広い公園がたくさんありますよ。 ソネタロウ さん(当社のご契約者)

豊中市長興寺南在住
男性/37歳/4人家族(うち子供2人)

[自慢できるところ]
きれいで広い公園が近くにたくさんあり、子育てに最適です。緑地公園や長興寺公園がお気に入り。駅も近く、スーパーなどお店も近く、便利です。

[ちょっと不満なところ]
坂道が多いところ。

[この街に住もうと思ったきっかけ]
公園が近くにたくさんあり、駅も近く、そのわりに閑静だから。

この物件のリフォーム費用の目安

「フィオーレ豊中長興寺 (1階部分・71.43平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用360万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用720万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
スケルトンリフォーム
マリメッコが似合う家に!
物件価格:1980万円 + リフォーム費用:890万円
  • 所在地:吹田市桃山台2丁目
  • 面積:71.27平米
  • 築年数:昭和47年11月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間2)・角部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「フィオーレ豊中長興寺 (1階/71.43m²)」について‥‥

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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ウィル不動産販売 豊中営業所
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