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更新日: 2017.03.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.02.24

宝塚市花屋敷松ガ丘 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

高台の区画の整った住宅地 約63坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


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物件(北東側から)※平成27年7月13日時点古家付き物件(北東側から)※平成27年7月13日時点古家付き
物件(南東側から)※平成27年7月13日時点古家付き物件(南東側から)※平成27年7月13日時点古家付き
現況の玄関現況の玄関
現況の駐車スペース現況の駐車スペース
物件の東側前面道路(北側から)物件の東側前面道路(北側から)
物件の東側前面道路(南側から)物件の東側前面道路(南側から)
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物件(北東側から)※平成27年7月13日時点古家付き
物件(南東側から)※平成27年7月13日時点古家付き
現況の玄関
現況の駐車スペース
物件の東側前面道路(北側から)
物件の東側前面道路(南側から)

コメント

この物件は阪急宝塚線「川西能勢口」駅から北西へ徒歩19分、『花屋敷松ガ丘』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域内の区画の整った高台の住宅地。駅からの道のりは一部坂道で、駅との高低差は約55m。敷地の広い一戸建てが整然と立ち並んでおり、閑静な住環境が魅力。徒歩2分の最寄りのバス停から阪急「川西能勢口」駅やJR「川西池田」駅などへアクセス可能。小中学校まで距離がありますが、保育園や幼稚園、スーパー、病院など各種生活施設が近い距離に揃っています。
敷地面積は約63坪。東付け道路。敷地は前面道路より一段高く、シャッター付きの掘り込み車庫付き。前面道路は二車線の通りで、交通量はやや多め。現況は古家付きの為、建築の際には取り壊しが必要です。【古家の概要:建物面積:111.57平米 木造瓦葺き2階建て 昭和41年11月築】
教育施設は『ちきゅうっこ保育園』徒歩5分、『親和幼稚園』徒歩7分、『長尾台小学校』徒歩27分、『南ひばりガ丘中学校』徒歩40分。買物施設は『コープミニ 萩原台』徒歩9分、『関西スーパー 川西店』徒歩15分など…。その他『医療法人協和会 協立病院』が徒歩13分、『モザイクボックス』が徒歩18分の距離にあります。
(担当:秋岡 祐貴


物件データ

価格
1180万円
物件所在地
兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘→宝塚市花屋敷松ガ丘の不動産
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩19分 →阪急宝塚線「川西能勢口」駅の不動産
土地面積
210.12平米
接道状況
東側幅員約8.2mの公道に約10m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
長尾台小学校→長尾台小学校区内の不動産
中学校区
南ひばりガ丘中学校→南ひばりガ丘中学校区内の不動産
物件番号
159652R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.04.08

ポイント

★阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩19分!
★高台の区画の整った住宅地!
★第1種低層住居専用地域内!
★敷地面積約63坪!
★建築条件無し!
★『コープミニ萩原台』徒歩9分!
★『モザイクボックス』徒歩18分!

◇『長尾台小学校』徒歩27分
◇『南ひばりガ丘中学校』徒歩40分
◇古家付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
ややあり
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
やや有り(やや利便性に劣る)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入不可
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★☆(やや優れる)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「宝塚市花屋敷松ガ丘の土地(210.12m²)」について‥‥

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「宝塚市花屋敷松ガ丘 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 花屋敷松ガ丘 阪急「川西能勢口」駅
徒歩19分
-- やや不整形やや不整形 63坪 1180万円 19万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「川西能勢口」駅
徒歩16分
-- やや不整形やや不整形 39坪 350万円 9万円/坪
済 -- -- 阪急「川西能勢口」駅
徒歩20分
-- やや不整形やや不整形 45坪 1680万円 37万円/坪
済 -- -- 阪急「雲雀丘花屋敷」駅  徒歩13分 -- 整形整形 46坪 2100万円 45万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「宝塚市花屋敷松ガ丘 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 長尾台小学校(公立)長尾台小学校(公立)物件より徒歩27分
  3. 南ひばりガ丘中学校(公立)南ひばりガ丘中学校(公立)物件より徒歩40分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 萩原台コープミニ 萩原台物件より徒歩9分
  3. 業務スーパー 能勢口北店業務スーパー 能勢口北店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. モザイクボックス モザイクボックス 【物件から徒歩18分】

    阪急「川西能勢口」駅前、北側にある専門店街。駅からデッキで直結されており、いつもたくさんの人で賑わっています。建物中央が吹き抜けになった開放感のある空間に個性のある各種専門店が揃い、気持ちよくショッピングが楽しめます。疲れたらカフェで一休み。地下には和洋中の飲食店が入っています。(2016.04.26時点)

    『モザイクボックス』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200910/article_1.html

街の人の声

「宝塚市花屋敷松ガ丘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(9件)
雲雀丘花屋敷エリアの中でも静かで、空気のきれいな所 Aさん(当社のご契約者)

宝塚市長尾台1丁目
女性/60代/2人家族

山の手のため、坂が多いですが、雲雀丘花屋敷エリアの中でも静かで、空気のきれいな所。子供の学校が近く、景色が非常によく、子育ての環境にすぐれています。あとゴルフ場とハイキングコースが近いのも魅力です。

急な坂道がありますが、静かな街です。 匿名希望 さん
宝塚市花屋敷荘園在住
女性/30歳代/3人家族(うち子供1人)

坂はきついですが、静かな街です。駅前には24時間営業のスーパーがあるので困りません。

日当り・眺望の良い閑静な住宅地。古くからの立派な豪邸も多く緑豊かです。 YK さん
宝塚市雲雀丘在住
男性/43歳/4人家族(うち子供2人)

私がこの街に住もうと決めたのは、住環境の良さが気に入ったからです。閑静な住宅地で、古くからの立派な豪邸も多く、緑が多いです。南斜面で、日当りも眺望も良いですよ。また、阪急電車の終電は「雲雀丘花屋敷」駅終点のため、便利です。伊丹空港に行きやすいところや、阪急百貨店で買物ができるところも気に入っています。

「宝塚市花屋敷松ガ丘の土地(210.12m²)」について‥‥

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所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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