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更新日: 2017.03.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.07.22

吹田市南正雀5丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

静かな住宅地 南付け道路で日当たり良好 約26坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


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物件(南西側から)※平成27年2月11日時点古家付き物件(南西側から)※平成27年2月11日時点古家付き
物件(南東側から)※平成27年2月11日時点古家付き物件(南東側から)※平成27年2月11日時点古家付き
物件の南側前面道路(東側から)物件の南側前面道路(東側から)
物件の南側前面道路(西側から)物件の南側前面道路(西側から)
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物件(南西側から)※平成27年2月11日時点古家付き
物件(南東側から)※平成27年2月11日時点古家付き
物件の南側前面道路(東側から)
物件の南側前面道路(西側から)

コメント

この物件は阪急京都線「正雀」駅から南へ徒歩14分、『南正雀5丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。駅からの道のりは平坦。道幅が狭く入り組んでいますが、下町の風情が残る落ち着いた雰囲気の街並み。北に少し歩くと安威川が流れており、身近に自然を感じられます。阪急「正雀」駅の他に、JR「岸辺」駅が徒歩19分の距離にあり、2沿線が利用可能。なお小中学校までやや距離があります。
敷地面積は約26坪。南付け道路で日当たり良好。現況は古家付きの為、建築の際は取り壊しが必要です。
教育施設は『正雀愛育園』徒歩9分、『かおり幼稚園』徒歩17分、『吹田東小学校』徒歩23分、『第五中学校』徒歩24分。最寄りの買物施設は『サンディ 正雀店』徒歩13分。その他『南正雀スポーツグラウンド』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

価格
1100万円
物件所在地
大阪府吹田市南正雀5丁目→吹田市南正雀5丁目の不動産
交通
阪急京都線「正雀」駅徒歩14分 →阪急京都線「正雀」駅の不動産
土地面積
86.80平米
接道状況
南側幅員約3mの道路に約6.5m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
吹田東小学校→吹田東小学校区内の不動産
中学校区
第五中学校→第五中学校区内の不動産
物件番号
159064R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.04.08

ポイント

★阪急京都線「正雀」駅徒歩14分!
★安威川沿いの静かな住宅地!
★敷地面積約26坪!
★南付け道路で日当たり良好!
★建築条件無し!
★『サンディ正雀店』徒歩13分!
★『南正雀スポーツグラウンド』徒歩9分!

◇『吹田東小学校』徒歩23分
◇『第五中学校』徒歩24分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★☆(やや優れる)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「吹田市南正雀5丁目の土地(86.80m²)」について‥‥

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「吹田市南正雀5丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 南正雀5丁目 阪急「正雀」駅
徒歩14分
-- やや不整形やや不整形 26坪 1100万円 42万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「吹田」駅
徒歩9分
-- やや不整形やや不整形 34坪 2830万円 82万円/坪
済 -- -- 阪急「正雀」駅
徒歩9分
-- 整形整形 68坪 4050万円 59万円/坪
済 -- -- JR「吹田」駅
徒歩14分
-- 整形整形 28坪 1870万円 66万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「吹田市南正雀5丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 吹田東小学校(公立)吹田東小学校(公立)物件より徒歩23分
  3. 第五中学校(公立)第五中学校(公立)物件より徒歩24分
  1. 主な買物施設
  2. サンディ 正雀店サンディ 正雀店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 南正雀スポーツグラウンド 南正雀スポーツグラウンド 【物件から徒歩9分】

    「南正雀スポーツグラウンド」は、阪急正雀駅から南へ徒歩約10分、安威川沿いにある市民グラウンドです。夜間照明付きのテニスコート5面があり、平日、お勤め帰りでもテニスが楽しめます。(夜21時まで使用可) また安威川沿いにはわんぱく広場やふれあい公園があって、家族みんなで楽しめます。
    (2016.04.23時点)

街の人の声

「吹田市南正雀5丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
便利で、人情味豊かな商店街のある街です。 匿名希望さん
吹田市末広町在住
60歳代/2人家族

この町に住んでいて一番自慢できるところ・・・それは「便利」なところです。まず、駅はJR「吹田」駅、阪急千里線「吹田」駅、阪急京都線「相川」駅のそれぞれ3駅3沿線が利用でき、駅までは坂も無く容易に移動できます。もう一つはJR「吹田」駅前の商店街の充実度合い。昔から駅前の商店街は賑わっていましたが、スーパーなどができた現在でもまだその賑わいは健在です。安くて美味しい牛肉屋さん、鶏肉屋さん、八百屋さんなどなど人情味豊かで、人とのつながりを感じることができます。もちろん、スーパー、薬局などもそこかしこに点在しており生活するには非常に便利です。
また、JR「吹田」駅北側にはアサヒビールの工場があり、夏には工場で見学会を兼ねて、お祭りが催されたり、商店街でも「吹田祭り」が行われるなどイベントも多数です。商店街だけでなく、自治会も活発に活動しており、盆踊り大会などのイベントが多く、昔は子供を連れてよく参加しました。今でも孫を連れて参加したりしています。

「吹田市南正雀5丁目の土地(86.80m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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