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更新日: 2016.11.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2015.05.15

カトレア岡本壱番館 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

南向きで日当たり良好 眺望良好 6LDKのメゾネットタイプ 2ヶ所にルーフテラス有り


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カトレア岡本壱番館の遠景。周辺はマンションと一戸建てなどが混在する静かな住宅地です。カトレア岡本壱番館の遠景。周辺はマンションと一戸建てなどが混在する静かな住宅地です。
カトレア岡本壱番館の外観(南西側から)カトレア岡本壱番館の外観(南西側から)
エントランスエントランス
エントランスホールには管理人室、エレベーターがあります。エントランスホールには管理人室、エレベーターがあります。
エントランス奥のスペースエントランス奥のスペース
エレベーターのほかに階段での移動もできます。エレベーターのほかに階段での移動もできます。
敷地内駐車場(屋外平面式)敷地内駐車場(屋外平面式)
駐車場からの眺望(南方向)駐車場からの眺望(南方向)
カトレア岡本壱番館の遠景。周辺はマンションと一戸建てなどが混在する静かな住宅地です。
カトレア岡本壱番館の外観(南西側から)
エントランス
エントランスホールには管理人室、エレベーターがあります。
エントランス奥のスペース
エレベーターのほかに階段での移動もできます。
敷地内駐車場(屋外平面式)
駐車場からの眺望(南方向)

物件データ

物件名
カトレア岡本壱番館
価格
3450万円
物件所在地
神戸市東灘区西岡本6丁目→神戸市東灘区西岡本6丁目の不動産
交通
阪急神戸線「岡本」駅バス6分・徒歩6分 →阪急神戸線「岡本」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
5・6階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和58年11月
建物面積
153.54平米
間取り
6LDK
バルコニー
81.94平米(方向:南)
管理費
39,000円 / 月
修繕積立金
17,210円 / 月
駐車場
空無
総戸数
25戸
敷地面積
1239.66平米
引渡
相談
設備
エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
本山第二小学校→本山第二小学校区内の不動産
中学校区
本山中学校→本山中学校区内の不動産
物件番号
157747R

※バス停までの距離:約480m
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※バス「新落合橋」停
※ルーフテラス使用料:2,900円/月
※玄関ポーチ(1.48平米)使用料:120円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2016.12.17

ポイント

★バス停徒歩6分!
★自然豊かな住環境!
★高台の住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★南向きで日当たり良好!
★眺望良好!
★専有面積153平米の6LDK!
★メゾネットタイプ!
★2ヶ所にルーフテラス有り!
★全部屋6帖以上!
★建物はひな壇型!
★『いかり』徒歩18分!

◇『本山第二小学校』徒歩19分
◇『本山中学校』徒歩20分


物件周辺地図

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コメント

「カトレア岡本壱番館」は、阪急「岡本」駅からバス約6分、『西岡本6丁目』にあるマンションです。周辺は第1種低層住居専用地域内の一戸建てが中心に立ち並ぶ高台の住宅地。駅からの道のりは坂道ですが、自然豊かな住環境が魅力。買物施設や教育施設までは距離があります。傾斜地に建物がひな壇型に配置され、オール電化仕様です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は5・6階部分の南向きで日当たり・眺望良好。間取りは専有面積153.54平米の6LDK。全部屋6帖以上のゆとりがあるメゾネットプラン。生活感の出やすいキッチンは独立型で、ユーティリティー(洗濯機置場)もあります。和室6帖はリビングの延長や個室など多目的に使える一室。主寝室約9.0帖には収納がありませんが、その他の居室と共用廊下に面して収納スペース付き。和室8帖には床間があり、掛け軸や花を飾れば和の雰囲気を演出できます。上下階に洗面台があり、混雑しやすい朝の身支度に便利。サウナがあるのもポイントです。開放的なルーフテラスが2カ所あり、ガーデニングやプランター菜園を楽しんだり、テーブルセットを置いて景色を眺めながら食事やティータイムを過ごしたりと色々な楽しみ方が出来ます。
保育・教育施設は『住吉学園幼稚園』徒歩13分、『本山第二小学校』徒歩19分、『本山中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『いかり 岡本店』徒歩18分。その他『野寄公園』が徒歩13分の場所にあります。
(担当:日坂 美由希


主な周辺施設

「カトレア岡本壱番館」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 本山第二小学校(公立)本山第二小学校(公立)物件より徒歩19分
  3. 本山中学校(公立)本山中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 岡本店いかり 岡本店物件より徒歩18分
  3. コープミニ 住吉台コープミニ 住吉台物件より徒歩19分
  1. 主な注目スポット
  2. 住吉川住吉川物件より徒歩3分
  3. 白鶴美術館白鶴美術館物件より徒歩12分

街の人の声

「カトレア岡本壱番館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)

住吉川の清流に囲まれた環境が気に入っています。OK さん(当社のご契約者)

東灘区西岡本6丁目在住
男性/60代/3人家族(うち子ども1人)

相場を知る

「カトレア岡本壱番館」の相場が分かる過去の成約データを掲載しています。

詳しい相場データを見る。(2件)
「カトレア岡本壱番館」の成約m²単価(過去3年間) 17~18万円/m² 「カトレア岡本壱番館」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

現在、比較データがございません

類似物件の平均
17万円/m²

現在、比較データがございません

「カトレア岡本壱番館(5・6階/153.54m²)」について‥‥

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この物件のリフォーム費用の目安

「カトレア岡本壱番館(5・6階部分・153.54平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用230万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用770万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用1540万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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