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更新日: 2017.06.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2015.04.10

川西市大和西1丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

区画の整った住宅地 二車線のバス通りに面した約90坪の建築条件の無い土地


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物件(西側から)※平成27年4月8日時点古家付き物件(西側から)※平成27年4月8日時点古家付き
物件(北側から)※平成27年4月8日時点古家付き物件(北側から)※平成27年4月8日時点古家付き
物件の北西側前面道路(北東側から)物件の北西側前面道路(北東側から)
物件の北西側前面道路(南西側から)物件の北西側前面道路(南西側から)
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物件(西側から)※平成27年4月8日時点古家付き
物件(北側から)※平成27年4月8日時点古家付き
物件の北西側前面道路(北東側から)
物件の北西側前面道路(南西側から)

コメント

この物件は能勢電鉄妙見線「畦野」駅から北東へ徒歩5分、『大和西1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺はニュータウン『大和団地』内の区画の整った住宅地。第1種低層住居専用地域に指定され、敷地の広い一戸建てが整然と立ち並んでいます。高台のため駅からの道のりは坂道です。(駅との高低差は約15m)前面道路を挟んで目の前を『平木谷公園』が広がり、身近で緑の潤いを感じられます。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設や買物施設、公共施設など各種生活施設が揃っており暮らしやすい立地です。
敷地面積は約90坪。北西付け道路。前面道路は二車線のバス通り。現況は古家付きのですが、売主の負担により更地後に引渡予定です。(平成27年4月時点、諸事情によって変更になる場合があります。)
教育施設は『つくしんぼ保育所畦野駅前分園』・『つくしんぼ保育所』徒歩5分、『牧の台幼稚園』徒歩7分、『牧の台小学校』徒歩5分、『東谷中学校』徒歩13分。最寄りの買物施設は『コープ うねの』徒歩5分。その他『平木谷公園』が徒歩1分の距離にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

価格
2900万円
物件所在地
兵庫県川西市大和西1丁目→川西市大和西1丁目の不動産
交通
能勢電鉄妙見線「畦野」駅徒歩5分 →能勢電鉄妙見線「畦野」駅の不動産
土地面積
297.57平米
接道状況
北西側幅員約15.9mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
牧の台小学校→牧の台小学校区内の不動産
中学校区
東谷中学校→東谷中学校区内の不動産
物件番号
157647R


※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.07.01

ポイント

★能勢電鉄妙見線「畦野」駅徒歩5分!
★区画の整った住宅地!
★二車線のバス通りに面す!
★敷地面積約90坪!
★建築条件無し!
★『牧の台小学校』徒歩5分!
★『東谷中学校』徒歩13分!
★『コープうねの』徒歩5分!
★『平木谷公園』徒歩1分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
ややあり
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
整形整形

「川西市大和西1丁目の土地(297.57m²)」について‥‥

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相場を知る

「川西市大和西1丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 大和西1丁目 能勢「畦野」駅
徒歩5分
-- 整形整形 90坪 2900万円 32万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 能勢「畦野」駅
徒歩2分
-- 整形整形 70坪 1780万円 25万円/坪
済 -- -- 能勢「畦野」駅
徒歩18分
-- 整形整形 56坪 1290万円 23万円/坪
済 -- -- 能勢「畦野」駅
徒歩17分
-- 整形整形 59坪 1275万円 21万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「川西市大和西1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 牧の台小学校(公立)牧の台小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 東谷中学校(公立)東谷中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. コープ うねのコープ うねの物件より徒歩5分
  3. 阪急オアシス 山下店阪急オアシス 山下店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 平木谷公園 平木谷公園 【物件から徒歩1分】

    『平木谷公園』は、大和団地の中心にある大きな公園です。公園の中央には大きな池があって、池の周りの数カ所に分かれて、整備されています。野球も楽しめる広いグラウンドに加えて、小さい子供の遊び場に最適な遊具のあるスペースがあるので、いろんな子供たちが遊ぶことができます。また、地元の人が大切に手入れをされている花壇や、池の周りは雑木林になっていて緑も豊かなので、ご年配の方が散歩にもよく来ています。あらゆる年齢層の人が親しんでいる公園です。公園の南側には地域の会合や行事が行われる『牧野台会館』があります。(2017.05.29時点)

    『平木谷公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_6.html

  3. 兵庫県立一庫公園 兵庫県立一庫公園 【物件から約7km】

    一庫ダムによってできた知明湖、そこに突き出た半島「知明山」一帯が、公園として整備されています。近畿圏の近郊緑地保全区域や猪名川渓谷県立自然公園にも指定されており、かけがえのない自然環境が残されています。広場で寝転がり、湖畔の道を歩けば、鳥のさえずりが聞こえ、自然の風が気持ち良く吹き抜けます。その他、ネイチャーセンター、自然観察の森など、自然を学ぶことのできる工夫もなされています。(2017.05.29時点)

    『一庫公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_8.html

  4. 里山の景色が広がる黒川 里山の景色が広がる黒川 【物件から約7.5km】

    黒川は、川西市内の北の端、昔ながらの里山の景色が残る場所。今でも「菊炭」と呼ばれる炭が盛んに作られている生きた里山です。この炭は昔は多田銅銀山などで、銀や銅の精錬用に使われたそう。人の手が入った山には、炭の材料となる「台場クヌギ」が点在し、めずらしい風景を作り出しています。またエドヒガンの群生地もあります。能勢電鉄 妙見口駅から距離はありますが、歩ける場所にあって、ハイキングにピッタリです。(2017.05.29時点)

    『黒川』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201002/article_1.html

街の人の声

「川西市大和西1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
自治会がしっかりしていて静かで落ち着いた環境 K・J さん
川西市大和東在住
男性/64歳/2人家族

自治会がしっかりしていて、静かで落ち付いた環境です。公園が多くて、ゴミ当番が整備されているので、どこもきれいに掃除されているのが自慢です。だから、そういうゴミ当番制がイヤな人には合わないかもしれません。駅からは少し距離があります。一戸建てが欲しいと思った時に、価格が比較的手頃なところも魅力だと思います。

風が心地よい、のびのびした街。 Daiwa Taro さん
川西市大和東在住
女性/42歳/2人家族

もともとおじいちゃんが住んでいたという地縁がありました。風が心地よいです。住んでいる人が優しく、のびのびしています。バス停も近いところにありますよ。

子育て世帯を応援してくれてる風がビュービュー吹いている街です! いっちゃんママさん(当社のご契約者)

川西市大和西在住
女性/36歳/4人家族(うち子供2人)

創設40年のニュータウンで、少子高齢化がすすんでいる街ですが、自治会の組織がしっかりしていて、街ぐるみで、子育て世帯を応援してくれている風がビュービュー吹いているので、いい所だと思います。

「川西市大和西1丁目の土地(297.57m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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