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更新日: 2016.12.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2015.01.23

ガーデンハイツ伊丹 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
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伊丹緑地近くの住宅地 便利な立地 和室が続き間になったプラン [3階部分/3階建]


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ガーデンハイツ伊丹の外観(南西側から)ガーデンハイツ伊丹の外観(南西側から)
ガーデンハイツ伊丹の外観(北西側から)ガーデンハイツ伊丹の外観(北西側から)
ガーデンハイツ伊丹の外観(北東側から)ガーデンハイツ伊丹の外観(北東側から)
エントランスエントランス
共用ポスト共用ポスト
ガーデンハイツ伊丹の外観(南西側から)
ガーデンハイツ伊丹の外観(北西側から)
ガーデンハイツ伊丹の外観(北東側から)
エントランス
共用ポスト

コメント

『ガーデンハイツ伊丹』は阪急「伊丹」駅から北方向へ徒歩10分、『清水2丁目』にあるマンション。阪急伊丹線とJR福知山線の2沿線が利用可能で、JR「伊丹」駅へは徒歩14分の距離。駅からの道のりはやや坂道。周辺は第2種中高層住居専用地域内の住宅地。近い距離に各種生活施設が充実。すぐ東側には『伊丹緑地』があります。建物は3階建てで、エレベーターは無しです。
この物件は3階部分の西向き。間取りは専有面積44.4平米の3DK。DK約7.3帖、和室4.5帖、和室6帖が続き間になったプラン。それぞれ個室にしたり、引き戸を開放して空間を繋げたりと、生活シーンに合わせてフレキシブルに使用出来ます。和室6帖には押入が無いため、場合により家具の設置が必要です。キッチンはI型の壁付け・オープンタイプ。洗面室は浴室と一体になっています。
保育・教育施設は『伊丹クレセール保育園』徒歩3分、『『伊丹小学校』徒歩6分、『北中学校』徒歩1分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 駅前店』徒歩9分。その他『図書館本館』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:佐伯 武士


物件データ

物件名
ガーデンハイツ伊丹
価格
700万円
物件所在地
兵庫県伊丹市清水2丁目→伊丹市清水2丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩10分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
階数
3階建
所在階数
3階部分
構造
鉄骨造
建物建築年月
昭和57年5月
建物面積
44.40平米
間取り
3DK
バルコニー
1.80平米(方向:西)
駐車場
総戸数
12戸
敷地面積
300.81平米
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
管理形態
自主管理
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
伊丹小学校→伊丹小学校区内の不動産
中学校区
北中学校→北中学校区内の不動産
物件番号
157342R

※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※修緒積立金/無(修繕積立金制度無し。但し、修繕金として一時金徴収の場合有)
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.01.28

ポイント

★阪急「伊丹」駅徒歩10分!
★JR「伊丹」駅徒歩14分!
★伊丹緑地近くの住宅地!
★便利な立地!
★和室が続き間になったプラン!
★建物は3階建て!
★『伊丹小学校』徒歩6分!
★『関西スーパー』徒歩9分!
★『図書館本館』徒歩6分!


物件周辺地図

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「ガーデンハイツ伊丹(3階/44.40m²)」について‥‥

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 伊丹小学校(公立)伊丹小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 北中学校(公立)北中学校(公立)物件より徒歩1分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 駅前店関西スーパー 駅前店物件より徒歩9分
  3. ニッコー 伊丹店ニッコー 伊丹店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 伊丹緑地 伊丹緑地 【物件から徒歩2分】

    『尼崎池田線』から西に1本入り、坂を少し上がったところにあります。交通量の多い道路が近いとは思えないほど、静かで空気が綺麗です。地面にはたくさんの枯葉が落ちており、それらを踏みしめて歩くことになります。近隣の方の散歩コースになっているようで、ウォーキングをしている何組もの方に出会いました。(2016.04.26時点)

  3. ヒロコーヒー 伊丹中央店 ヒロコーヒー 伊丹中央店 【物件から徒歩8分】

    『ヒロコーヒー 伊丹中央店』は阪急「伊丹」駅北東側の駅前店舗。マンションの1階にあります。ここは、本当にいつ見てもお客様がたくさん入っています!駅前にファーストフードや喫茶店はいくつかありますが、中でもここは街で愛されてるお店だと思います。駅前店舗なので他のヒロコーヒーの店舗に比べ席数は多くありませんが、あたたかい雰囲気の店内で、おしゃべりに花が咲きます。おひとり様もたくさん来られていて、ゆっくりしやすいカウンター席もあります。
    店内でもお持ち帰りでも、ヒロコーヒー特製のケーキが楽しめます。ショーケースの一番下の段にあるオレンジ色の箱に入った、「絹ロール」というロールケーキは夕方頃だと売り切れになっていることも。ケーキ以外にももちろん、店員さんがコーヒーやコーヒーゼリーなどのギフトのオススメを紹介してくれます。
    所在地:伊丹市中央1丁目2-22(ファミール伊丹デュオ1F)
    営業時間:9:00~22:00(ラストオーダー 21:30)
    TEL:072-782-1077  駐車場:契約駐車場有
    (2016.04.22時点)

  4. 旧岡田家住宅・酒蔵 旧岡田家住宅・酒蔵 【物件から徒歩9分】

    江戸時代の延宝2年(1674年)に建てられた兵庫県内最古の町家。土間や酒蔵などは当時の面影を残していて、一歩入ればタイムスリップしたような感覚に襲われます。酒蔵としては年代が判明し、現存するものでは日本最古。国の重要文化財に指定されていて、江戸時代に隆盛を極めた伊丹の酒造業の歴史を今に伝える重要な文化財です。岡田家住宅の歴史や酒造りの道具などが展示されています。
    酒蔵は多目的ホールになっていて、店の間では季節の展示など企画展が頻繁に行われています。
    開館時間 :午前10時~午後6時(入館は午後5時30分まで)
    休館日:月曜日
    利用案内:入館無料
    (2016.04.26時点)

街の人の声

「ガーデンハイツ伊丹」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(18件)
便利な場所です。 C さん(当社のご契約者)

伊丹市中央3丁目在住
女性/31歳/2人家族

スーパーがたくさんあって、阪急・JRともに近くて便利です。

便利な立地です! I さん(当社のご契約者)

伊丹市中央1丁目在住
女性/40歳/3人家族(うち子ども1人)

買物施設が多い。そしてイオンモールが近くて便利。ただ駅前にパチンコ店が多いのがちょっと不満です。実家が近いため、この街に住み始めました。

とにかく便利! 匿名希望 さん(当社のご契約者)

伊丹市中央1丁目在住
女性/35歳/3人家族(うち子ども1人)

市役所にも図書館にもイオンにも近い。三軒寺前広場でのイベントが多く、すぐ行けるので楽しい。公園とスーパーが充実。高速に乗るのにも近い、空港にも近い。阪急・JRどちらも使えます。古い家がちょこちょことあり、ごちゃごちゃした感もありますが、とにかく便利。子どもがいるので、図書館や昆陽池公園、昆虫館、スカイパークによく行きます。

「ガーデンハイツ伊丹(3階/44.40m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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