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更新日: 2017.03.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.02.04

豊中市熊野町3丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

閑静な住宅地 南付け道路で日当り良好 約22坪の建築条件のない土地 《古家付き》


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物件(南東側から)※平成27年10月23日時点物件(南東側から)※平成27年10月23日時点
物件(南西側から)物件(南西側から)
物件の南側前面道路(西側から)物件の南側前面道路(西側から)
物件の南側前面道路(東側から)物件の南側前面道路(東側から)
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物件(南東側から)※平成27年10月23日時点
物件(南西側から)
物件の南側前面道路(西側から)
物件の南側前面道路(東側から)

コメント

この物件は北大阪急行線「桃山台」駅から西へバス乗車約10分、『熊野町3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居地域に指定された一戸建てなどが混在する住宅地。丘陵地にあるため、駅からの道のりは序盤に上り坂が続き、中盤以降は下り坂となります(駅から最高地点までの高低差は約15m、最高地点から物件までの高低差は約35m)。道幅が狭く入り組んだ場所が多いですが、落ち着いた雰囲気の街並み。徒歩15分以内に教育施設やスーパー、病院、公共施設が充実した暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩9分)からは北大阪急行「桃山台」駅や阪急「豊中」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約22坪。南付け道路で日当り良好。敷地と道路に高低差はありません。現況は古家付き。再建築の際には建物の取り壊し費用が必要です。
教育施設は『東豊中こども園』徒歩6分、『ゆたかこども園(幼稚園型)』徒歩10分、『熊野田小学校』徒歩12分、『第十五中学校』徒歩5分。買物施設は『フレスコ 熊野店』徒歩2分、『コープミニ 泉丘』徒歩7分、『シェフカワカミ 東豊中店』徒歩10分、『いかり 豊中店』徒歩12分など…。その他『東豊中図書館』と『二ノ切池公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

価格
1350万円
物件所在地
大阪府豊中市熊野町3丁目→豊中市熊野町3丁目の不動産
交通
北大阪急行線「桃山台」駅バス10分・徒歩9分 →北大阪急行線「桃山台」駅の不動産
土地面積
73.74平米
接道状況
南側幅員約4mの公道に約6.4m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
熊野田小学校→熊野田小学校区内の不動産
中学校区
第十五中学校→第十五中学校区内の不動産
物件番号
157180R

※バス停までの距離:約720m
※第2種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.04.08

ポイント

★バス停徒歩9分!
★閑静な住宅地!
★南付け道路で日当り良好!
★敷地面積約22坪!
★建築条件なし!
★『熊野田小学校』徒歩12分!
★『第十五中学校』徒歩5分!
★『フレスコ熊野店』徒歩2分!
★『二ノ切池公園』徒歩10分!

◇古家付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「豊中市熊野町3丁目の土地(73.74m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「豊中市熊野町3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 熊野田小学校(公立)熊野田小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 第十五中学校(公立)第十五中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. フレスコ 熊野店フレスコ 熊野店物件より徒歩2分
  3. コープミニ 泉丘コープミニ 泉丘物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 二ノ切池公園 二ノ切池公園 【物件から徒歩10分】

    『二ノ切池公園』は、『東豊中町』の住宅地にある大きな公園です。もともとは農業用水だった池を埋め立て、公園にしています。敷地内には、池、温水プールやバラ園、バードハウス、運動広場などがあり、特に週末は家族連れで賑わいます。ジョギング、ウォーキングの場としても絶好です。『東豊中図書館』に隣接しており、市民の憩いの場となっています。有料駐車場もあるため、車でも遊びに来やすい公園です。(2016.04.26時点)

    『二ノ切池公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_11.html

  3. ニノ切温水プール ニノ切温水プール 【物件から徒歩12分】

    北大阪急行線『桃山台』駅から北西方向へ徒歩12分。二ノ切池公園横にあり、周辺に青少年運動広場、芝生広場、ジョギングコース、遊具コーナーなどもある、大きな運動施設となっています。ニノ切温水プールは、昭和62年オープン。温水プールのため、年中利用可能。ガラス張りの屋根をとおして太陽熱がふりそそぎます。この太陽熱は、シャワーの温水化に使われ、省エネルギーにも役立っています。
    【開館時間】
    9:00~20:00(最終入場は19:00まで)
    【休館日】
    毎週火曜日、12月27日~1月5日
    【利用料金】(制限時間2時間)
    大人:600円 小人:300円 ※小学生未満は無料
    (2016.04.25時点)

  4. 服部緑地 服部緑地 【物件から徒歩24分】

    昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。(2016.04.26時点)

    『服部緑地』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_4.html

街の人の声

「豊中市熊野町3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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現在取材中です。

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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