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更新日: 2017.04.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2015.12.22

川辺郡猪名川町つつじが丘4丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

自然豊かな住環境 約21.5帖のLDKの上部は一部吹き抜け 主寝室約9.5帖大 現在空家


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物件外観(北東側から)物件外観(北東側から)
物件外観(北西側から)物件外観(北西側から)
物件の掘り込み車庫部分物件の掘り込み車庫部分
物件の北側前面道路(東側から)物件の北側前面道路(東側から)
物件の北側前面道路(西側から)物件の北側前面道路(西側から)
物件外観(北東側から)
物件外観(北西側から)
物件の掘り込み車庫部分
物件の北側前面道路(東側から)
物件の北側前面道路(西側から)

コメント

この物件は阪急宝塚線「川西能勢口」駅から北西へバス乗車約28分、『猪名川町つつじが丘4丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定されたニュータウン内の区画の整った住宅地。高台のため勾配の急な坂道が多く自転車での移動は不向きですが、生垣のある家が多く緑豊かな印象の街並み。またタウンの周囲には山林や田畑が広がり、たいへん自然豊か。各種生活施設までは距離があるため、車があると便利です。
敷地面積は約57坪。北付け道路。前面道路より敷地は一段高く、掘り込み車庫付き。間取りは延べ床面積86.11平米の2LDK。家族の動きがわかりやすいリビング階段のプラン。玄関ホールを抜けるとLDK約21.5帖大があり、LDK上部の吹抜が帖数以上の広がりを演出します。キッチンはリビング・ダイニングを見渡せる対面式で、洗面室(洗濯機置場)への距離が近い家事効率の良い造り。どの部屋も6帖以上のゆとりが確保されています。洋室約6.0帖のクロゼットは容量が少ないため、家具の設置が必要かもしれません。なお現在は空き家です。
教育施設は『つつじが丘幼稚園』徒歩10分、『つつじが丘小学校』徒歩13分、『猪名川中学校』徒歩35分。買物施設は『業務用食品館 つつじが丘店』徒歩12分、『イオン 猪名川店』約2.9kmなど…。その他『向山公園』が徒歩8分の距離にあります。
(担当:秋岡 祐貴


物件データ

価格
1700万円
物件所在地
兵庫県川辺郡猪名川町つつじが丘4丁目→川辺郡猪名川町つつじが丘4丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅バス28分・徒歩3分 →阪急宝塚線「川西能勢口」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成17年12月
建物面積
86.11平米
間取り
2LDK
土地面積
190.50平米
接道状況
北側幅員約6.3mの公道に約12.71m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
つつじが丘小学校→つつじが丘小学校区内の不動産
中学校区
猪名川中学校→猪名川中学校区内の不動産
物件番号
156880R

※バス停までの距離:約240m
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※法22条区域
※つつじヶ丘住宅地地区計画
※車庫:18.87㎡
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.05.08

ポイント

★バス停徒歩3分!
★区画の整った住宅地!
★自然豊かな住環境!
★敷地面積約57坪!
★約21.5帖のLDKの上部は一部吹き抜け!
★主寝室約9.5帖大!
★現在空き家!
★『つつじが丘小学校』徒歩13分!
★『業務用食品館』徒歩12分!
★『向山公園』徒歩8分!

◇『猪名川中学校』徒歩35分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「川辺郡猪名川町つつじが丘4丁目 一戸建て(190.50m²/86.11m²)」について‥‥

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「川辺郡猪名川町つつじが丘4丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 猪名川町つつじが丘4丁目 阪急「川西能勢口」駅
バス28分
平成17年 整形整形 190.5m² 86.11m² 1700万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 能勢「日生中央」駅
バス16分
平成20年 整形整形 195m² 120m² 2180万円
済 -- -- 阪急「川西能勢口」駅
バス27分
平成16年 整形整形 195m² 125m² 1780万円
済 -- -- 阪急「川西能勢口」駅
バス32分
平成16年 整形整形 190m² 100m² 1680万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「川辺郡猪名川町つつじが丘4丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. つつじが丘小学校(公立)つつじが丘小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 猪名川中学校(公立)猪名川中学校(公立)物件より徒歩35分
  1. 主な買物施設
  2. 業務用食品館 つつじが丘店業務用食品館 つつじが丘店物件より徒歩12分
  3. イオン 猪名川店イオン 猪名川店物件より約2.9km
  1. 主な注目スポット
  2. 向山公園 向山公園 【物件から徒歩8分】

    『つつじが丘』のニュータウンの中では、もっとも大きな公園で、駐車場や広いグラウンドもあります。またグラウンドから少し離れた場所に遊具のある公園もあり、安心して小さな子供を遊ばせることが出来ます。高台にあるので、周囲の山々や街を見渡す眺望もあって、水筒やお弁当をもってゆっくりランチを楽しむのもいいかもしれません。(2016.04.26時点)

  3. 多田銀銅山 多田銀銅山 【物件から約3.8km】

    『猪名川パークタウン』に隣接した山中にある銀山地区の歴史を伝えるスポットです。昭和48年に閉山されていますが、その歴史は古く、奈良時代には東大寺の大仏の制作にも多田銀銅山の銅が使われたそう。旧坑道(間歩)の整備が行われ、坑道内の見学ができたり、「悠久の館」では多田銅銀山の歴史を勉強することもできます。「観光地化」されているわけではなく、情緒のある古い街並みと里山の自然を楽しむことができる場所です。(2016.04.26時点)

    『多田銀銅山』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/201002/article_1.html

  4. 道の駅 いながわ 道の駅 いながわ 【物件から約6.3km】
    '

    県道川西篠山線沿いにある道の駅です。篠山方面と三田方面に向かう道に分かれる三叉路にあります。農産物販売センターには近隣の農家でつくられた新鮮野菜が多く並びます。野菜は生産登録農家からの直接搬入のため、おいしくて安心。その他、レストランや町内産の手打ちそばが食べられる店舗もあり、ドライブインの役割も果たしています。営業時間は9:00~17:00で、水曜日と年末年始は定休日です。
    (2016.04.21時点)

街の人の声

「川辺郡猪名川町つつじが丘4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
時間がゆっくり流れる街 Aさん(当社のご契約者)

川辺郡猪名川町つつじが丘5丁目在住
男性/40歳代/4人家族(うち子ども2人)

のどかな雰囲気で、時間がゆっくり流れる感じがする。庭も広く、家と家の間隔も広く、騒音も気にならず、また気にしなくて良い。休日は、友人と庭でBBQが出来る。ただ駅からは遠い。
自然が多く、窓から四季の景色が楽しめる。近くにホームセンターやイオンモールがあり、生活しやすい環境。

休みの日は公園などでリフレッシュできます。 たぁさん(当社のご契約者)

川辺郡猪名川町つつじが丘5丁目
男性/20代/1人家族

のどかで、休みの日は公園などでリフレッシュできます。場所によっては夜景がキレイで、夏場はホタルの見れる所があります。冬場は時々路面が凍結します。道の駅いながわでは、そばがとても美味しく、地野菜も買えます。

「川辺郡猪名川町つつじが丘4丁目 一戸建て(190.50m²/86.11m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 川西営業所
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