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物件の外観(南東側から)[平成29年12月3日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年12月3日撮影]

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更新日: 2017.12.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.12.04 NEW

尼崎市東園田町8丁目 一戸建て 5号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

屋上にバルコニー付き LDK約19.0帖 完成済みに付き即入居可 全21区画の分譲地


物件の外観(南東側から)[平成29年12月3日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年12月3日撮影]
物件の外観(南東側から)[平成29年12月3日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年12月3日撮影]物件の玄関[平成29年12月3日撮影]物件の駐車スペース[平成29年12月3日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成29年12月3日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成29年12月3日撮影]玄関[平成29年12月3日撮影]LDK約19.0帖[平成29年12月3日撮影]LDK(別角度から)[平成29年12月3日撮影]リビングダイニング[平成29年12月3日撮影]キッチン[平成29年12月3日撮影]和室4.5帖[平成29年12月3日撮影]洗面[平成29年12月3日撮影]トイレ[平成29年12月3日撮影]2階北側洋室約5.9帖[平成29年12月3日撮影]2階洋室約5.25帖[平成29年12月3日撮影]西側バルコニー[平成29年12月3日撮影]西側バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年12月3日撮影]2階洋室約6.0帖[平成29年12月3日撮影]南東側バルコニー[平成29年12月3日撮影]南東側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年12月3日撮影]洗面室[平成29年12月3日撮影]浴室[平成29年12月3日撮影]2階トイレ[平成29年12月3日撮影]3階バルコニー[平成29年12月3日撮影]3階バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年12月3日撮影]3階バルコニーからの眺め(北西方向)[平成29年12月3日撮影]3階バルコニーからの眺め(北東方向)[平成29年12月3日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「園田」駅から南東へ徒歩10分、『東園田町8丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は藻川と猪名川の間に位置する自然豊かな住宅地。第1種中高層住居専用地域と第1種住居地域に指定され、一戸建てやマンションなどが混在しています。地勢は平坦。道幅は広くすっきりとした街並み。買物施設や教育施設が近隣に揃う暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩5分、約400m)からは阪急「園田」駅や阪急「塚口」駅、JR「尼崎」駅、阪神「尼崎」駅などへアクセス可能。なお北東方向約130m離れた場所を阪急電鉄が走っています。
敷地面積は約24坪。全21区画の分譲地のうちの1区画。南付け道路。駐車スペースは車1台分。間取りは延べ床面積98.01平米の4LDK。LDKに和室が隣接。洗面室、浴室は2階に設けられています。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、床下収納庫など…。なお完成済みのため室内の見学が可能です。
教育施設は『猪名の森保育園』徒歩12分、『園和幼稚園』徒歩12分、『園和小学校』徒歩15分、『園田東中学校』徒歩12分。買物施設は『コーヨー 園田プラザ店』徒歩10分、『コーヨー 鮮度館園田店』徒歩12分など…。その他『藻川河川敷』が徒歩1分、『猪名川河川敷』が徒歩6分の距離にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

価格
2880万円
物件所在地
兵庫県尼崎市東園田町8丁目→尼崎市東園田町8丁目の不動産
交通
阪急神戸線「園田」駅徒歩10分 →阪急神戸線「園田」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年4月
建物面積
98.01平米
間取り
4LDK
土地面積
80.02平米
接道状況
南側公道に約6.9m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
即時
設備
電気 / 都市ガス / 上下水道 / 給湯
販売戸数
4戸
総戸数
21戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
園和小学校→園和小学校区内の不動産
中学校区
園田東中学校→園田東中学校区内の不動産
物件番号
156305R

※物件所在地(地番):82(5号地)
※用途地域:第1種中高層住居専用地域・第1種住居地域
※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★阪急神戸線「園田」駅徒歩10分!
★バス停徒歩5分!
★LDK約19.0帖!
★屋上にバルコニーあり!
★完成済み!
★全21区画!
★『園和小学校』徒歩15分!
★『園田東中学校』徒歩12分!
★『KOHYO(コーヨー)園田プラザ店』
 徒歩10分!
★『藻川河川敷』徒歩1分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市東園田町8丁目 一戸建て 5号地(80.02m²/98.01m²)」について‥‥

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「尼崎市東園田町8丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 東園田町8丁目 阪急「園田」駅
徒歩10分
新築 やや不整形やや不整形 80.02m² 98.01m² 2880万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「園田」駅
徒歩14分
新築 やや不整形やや不整形 90m² 100m² 3180万円
済 -- -- 阪急「園田」駅
徒歩10分
新築 やや不整形やや不整形 90m² 95m² 3480万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市東園田町8丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 園和小学校(公立)園和小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 園田東中学校(公立)園田東中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. KOHYO(コーヨー) 園田プラザ店KOHYO(コーヨー) 園田プラザ店物件より徒歩10分
  3. KOHYO(コーヨー) 鮮度館園田店KOHYO(コーヨー) 鮮度館園田店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 藻川河川敷 藻川河川敷 【物件から徒歩1分】

    NEXT IMAGE

    土手の道は舗装されており、歩きやすいので散歩コースにぴったりです。'
    河川敷では、その河原の広さを生かして野球場が造られています。'

    藻川は、伊丹・尼崎を流れる一級河川で、阪急神戸線「園田」駅の北西側、田能周辺の『藻川河川敷』は自然豊かな地域住民の遊び場になっています。特に、緑の残された土手が楽しい。きれいに整備された土手とは違い、子供が虫とりをしたり、花や草で遊んだり…と自然に親しめるスポットです。尼崎市が管理しているテニスコートが2面あり、その周囲は芝が植えられきれいに整備されています。子供と一緒にスポーツと自然を楽しめます。(2017.05.30時点)

  3. 猪名川河川敷 猪名川河川敷 【物件から徒歩6分】
    この辺りで『猪名川』と『藻川』が「合流して『神崎川』となります。土手は道として整備されており、歩きやすいのでお散歩コースにぴったり。'

    川辺郡猪名川町を源流として川西・池田・伊丹・豊中・尼崎を流れる『猪名川』の河川敷。下流では『藻川』や『神崎川』と合流します。サイクリングロードが整備されており、川沿いの気持ち良い風を感じながらサイクリングやお散歩が楽しめる場所。たいへん緑豊かで、四季の移ろいを身近に感じられるため、市民の憩いの場所となっています。(2017.05.30時点)

街の人の声

「尼崎市東園田町8丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
川に近く見晴しが良いのが気に入っています。 匿名希望 さん
尼崎市東園田町在住
男性/31歳/3人家族(うち子供1人)

川が近くにあり、見晴しが良いです。園田競馬場付近は少し馬の臭いがしますね。

子育て環境がととのった街。適度に静かで安心です。 匿名希望 さん
尼崎市東園田町在住
女性/30歳/5人家族(うち子供3人)

子育て環境が整っています。小中学校や幼稚園が近くて充実しており、公園も多いです。駅までの道のりも、適度に静かで安心です。ちょっと不満なところは文房具屋さんが無いところかな。主人の地元なので、ここに住み始めました。

住宅街で環境が良いです。大型店舗までは車が必要です。 Will美保 さん
尼崎市東園田町在住
女性/44歳/4人家族(うち子供2人)

住宅街で環境が良いです。三所帯で同居をしており、大型店舗までは車が必要ですが(贅沢な不満ですよね…)、スーパーが近隣にあるので両親も子供も安心して暮らせます。長く住みたい方にオススメの街です。

「尼崎市東園田町8丁目 一戸建て 5号地(80.02m²/98.01m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
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