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更新日: 2017.06.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2014.12.22

川西市鼓が滝3丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

緑の多い閑静な住宅地 約45坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


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物件(北側から) ※平成26年12月21日現在古家付き物件(北側から) ※平成26年12月21日現在古家付き
古家部分古家部分
物件の北側前面道路(西側から)物件の北側前面道路(西側から)
物件の北側前面道路(東側から)物件の北側前面道路(東側から)
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物件(北側から) ※平成26年12月21日現在古家付き
古家部分
物件の北側前面道路(西側から)
物件の北側前面道路(東側から)

コメント

この物件は能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅から東へ徒歩9分、『鼓が滝3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された敷地の広い一戸建てが立ち並ぶ住宅地。駅からの道のりは勾配のある坂道。(駅との高低差は約30m)道幅は狭く入り組んでいますが、車の通りが少ない閑静な住環境が魅力。周囲を山に囲まれ、四季によって様々な景観が楽しめます。西方向約800mの場所を国道173号線が走っており、車の移動に便利。なお中学校まで距離があります。
敷地面積は約45坪(路地状部分約40平米含む)。北付け道路。敷地形状は不整形(旗型)。現況は古家付きの為、建築の際は取り壊しが必要です。
教育施設は『K・Iキッズ保育園』徒歩10分、『多田東小学校』徒歩15分、『多田中学校』徒歩33分。買物施設は『イズミヤ 多田店』・『ダイエー 川西店』徒歩13分など…。その他『イルグラーノ製麺所』が徒歩11分の距離にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

価格
780万円
物件所在地
兵庫県川西市鼓が滝3丁目→川西市鼓が滝3丁目の不動産
交通
能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅徒歩9分 →能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅の不動産
土地面積
150.91平米
接道状況
北側幅員約4mの公道に約2.7m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

引渡
即時
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
多田東小学校→多田東小学校区内の不動産
中学校区
多田中学校→多田中学校区内の不動産
物件番号
156076R

※上記土地面積に路地状部分約40平米含む
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.07.01

ポイント

★能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅徒歩9分!
★緑の多い閑静な住宅地!
★敷地面積約45坪!
★建築条件無し!
★『多田東小学校』徒歩15分!
★『イズミヤ多田店』徒歩13分!
★『イルグラーノ製麺所』徒歩11分!

◇『多田中学校』徒歩33分
◇古家付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
旗型旗型

「川西市鼓が滝3丁目の土地(150.91m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「川西市鼓が滝3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 多田東小学校(公立)多田東小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 多田中学校(公立)多田中学校(公立)物件より徒歩33分
  1. 主な買物施設
  2. イズミヤ 多田店イズミヤ 多田店物件より徒歩13分
  3. ダイエー 川西店ダイエー 川西店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. イルグラーノ製麺所 イルグラーノ製麺所 【物件から徒歩11分】

    『イルグラーノ製麺所』は、生パスタ一筋の製麺所。能勢電鉄「鼓が滝」駅から南東へ徒歩5分、製麺所と言っても工場ではなく、普通の一戸建て!イタリアの国旗がヒラヒラと風に揺れています。ご夫婦でお店をされていて、ご主人様が職人さん、奥様が事務や配送係。小麦や卵などの麺の素材にこだわり、保存料無添加、手打ちならでは!のご夫婦の思いがあふれてくるようなパスタが買えます。お取り寄せも可。自宅での料理が本格的になること間違いなしです!
    所在地:川西市鼓が滝1-24-2 TEL:072-793-9161
    (2017.05.29時点)

    『イルグラーノ製麺所』のホームページ
    http://www.ilgrano.jp/

街の人の声

「川西市鼓が滝3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(24件)
環境が良く、静かで空気も良く、人間関係も良く 新田Mさん(当社のご契約者)

川西市新田3丁目在住
女性/58歳/2人家族

坂があるのは不満ですが、環境が良く、静かで空気も良く、ご近所の人間関係も良く、買物も便利です。子供を育てるのに良い環境です。

多田神社から年明けには鐘の音が生で聞ける。 ウィル浩二 さん(当社のご契約者)

川西市平野2丁目在住
男性/48歳/3人家族

このエリアの自慢できることは、四季おりおりに野生の鳥がさえずり、都会にいながら、自然を感じれること。また通勤においては、平野駅まで近く、エキスプレスで梅田に30分程度で出れること。また近くに商店街があり、格安で色々な食材が食べれること。また近くの多田神社から年明けには鐘の音が生で聞けること。など。多田神社は散歩にも最適です。

子育て環境、買物環境、生活においてのバランスのとれた良い街です。 Sさん(当社のご契約者)

川西市新田2丁目
男性/30代/2人家族

とても静かな街で、たくさんの子供が安心して外で遊び回っています。子育て環境、買物環境、生活においてバランスのとれた非常に良い街です。自然も多いです。大阪の中心街に出るのに能勢電鉄から阪急電車に乗り換えなければなりませんが、すぐに慣れました。ランニングをするのに猪名川沿いをよく使いました。夜は空を見上げたら、星がキレイです。

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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