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更新日: 2016.11.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.09.06

日商岩井芦屋ガーデンヒルズ2号棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

緑の多い高台の住宅地 眺望良好 両面バルコニー 現在は空き部屋 [4階部分/5階建]


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日商岩井芦屋ガーデンヒルズ2号棟の外観(南西側から)日商岩井芦屋ガーデンヒルズ2号棟の外観(南西側から)
日商岩井芦屋ガーデンヒルズ2号棟の外観(南側から)日商岩井芦屋ガーデンヒルズ2号棟の外観(南側から)
エントランスエントランス
駐車場駐車場
駐輪場駐輪場
ゴミステーションゴミステーション
共用部分共用部分
敷地内からの眺望(8号棟付近から)。大阪湾まで見渡せます敷地内からの眺望(8号棟付近から)。大阪湾まで見渡せます
敷地内もアップダウンがあります敷地内もアップダウンがあります
公園公園
来客用駐車場来客用駐車場
敷地入り口敷地入り口
日商岩井芦屋ガーデンヒルズの敷地配置図日商岩井芦屋ガーデンヒルズの敷地配置図
日商岩井芦屋ガーデンヒルズの銘板日商岩井芦屋ガーデンヒルズの銘板
日商岩井芦屋ガーデンヒルズ2号棟の外観(南西側から)
日商岩井芦屋ガーデンヒルズ2号棟の外観(南側から)
エントランス
駐車場
駐輪場
ゴミステーション
共用部分
敷地内からの眺望(8号棟付近から)。大阪湾まで見渡せます
敷地内もアップダウンがあります
公園
来客用駐車場
敷地入り口
日商岩井芦屋ガーデンヒルズの敷地配置図
日商岩井芦屋ガーデンヒルズの銘板

物件データ

物件名
日商岩井芦屋ガーデンヒルズ2号棟
価格
1790万円
物件所在地
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町→芦屋市朝日ケ丘町の不動産
交通
JR東海道本線「芦屋」駅バス12分・徒歩2分 →JR東海道本線「芦屋」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和59年9月
建物面積
80.75平米
間取り
2LDK
バルコニー
18.75平米(方向:東)
管理費
7,190円 / 月
修繕積立金
15,950円 / 月
駐車場
空無
総戸数
218戸
敷地面積
19109.34平米
引渡
相談
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
朝日ケ丘小学校→朝日ケ丘小学校区内の不動産
中学校区
山手中学校→山手中学校区内の不動産
物件番号
155834R

※バス停までの距離:約160m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※バス「甲南高校前」停
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2016.12.17

ポイント

★バス停徒歩2分!
★緑の多い高台の住宅地!
★敷地に隣接して公園有り!
★眺望良好!
★両面バルコニー!
★浴室に窓有り!
★現在は空き部屋!
★ペット可!(諸条件有り)
★『朝日ヶ丘小学校』徒歩3分!
★『コープミニ』徒歩14分!
★『朝日ヶ丘公園』徒歩6分!

◇『山手中学校』徒歩28分


物件周辺地図

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コメント

『日商岩井芦屋ガーデンヒルズ』は、JR「芦屋」駅からバス約12分、『朝日ケ丘町』にあるマンション。最寄りのバス停(徒歩2分)からはJR「芦屋」駅の他、阪急「芦屋川」駅、阪神「芦屋」駅などへ向かうバスが運行されています。周辺は第1種中高層住居専用地域内の住宅地。駅からの道のりは勾配のある坂道ですが、山の緑に囲まれた自然豊かな住環境。(JR「芦屋」駅との高低差:約90m) 徒歩10分圏内に小学校と公園があります。全8棟構成で、この2号棟は中央、東寄りの棟。敷地に隣接して公園があります。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は4階部分の東向きで眺望良好。間取りは専有面積80.75平米の2LDK。東西両面にバルコニーがあるセンターインのプラン。専用ポーチも付いており、居室の窓が共用廊下に面していないため、プライバシーを保ちやすい造りです。キッチンは独立型のため、料理のにおいや煙、生活感がリビング・ダイニングに伝わりにくくなっています。各居室とリビング・ダイニングに収納スペース付き。バルコニーは約18.75平米あり、ガーデニングや家庭菜園、テーブルセットを置いてカフェテラスにするなど色々な楽しみ方が出来ます。なお現在は空き部屋です。
保育・教育施設は『朝日ヶ丘幼稚園』徒歩7分、『朝日ヶ丘小学校』徒歩3分、『山手中学校』徒歩28分。最寄りのスーパーは『コープミニ 東山』徒歩14分。その他『朝日ヶ丘公園』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:日坂 美由希


主な周辺施設

「日商岩井芦屋ガーデンヒルズ2号棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 朝日ケ丘小学校(公立)朝日ケ丘小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 山手中学校(公立)山手中学校(公立)物件より徒歩28分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 東山コープミニ 東山物件より徒歩14分
  3. いかり 芦屋店いかり 芦屋店物件より徒歩18分
  1. 主な注目スポット
  2. 朝日ケ丘公園朝日ケ丘公園物件より徒歩6分
  3. ヨドコウ迎賓館ヨドコウ迎賓館物件より徒歩15分

街の人の声

「日商岩井芦屋ガーデンヒルズ2号棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)

環境が良くて、便利な立地よっしーさん(当社のご契約者)

芦屋市朝日ケ丘町在住
男性/54歳/4人家族(うち子ども2人)

相場を知る

「日商岩井芦屋ガーデンヒルズ2号棟」の相場が分かる過去の成約データを掲載しています。

詳しい相場データを見る。(3件)
「日商岩井芦屋ガーデンヒルズ2号棟」の成約m²単価(過去3年間) 20~24万円/m² 「日商岩井芦屋ガーデンヒルズ2号棟」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

類似物件の平均
25万円/m²

類似物件の平均
24万円/m²

類似物件の平均
22万円/m²

「日商岩井芦屋ガーデンヒルズ2号棟(4階/80.75m²)」について‥‥

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この物件のリフォーム費用の目安

「日商岩井芦屋ガーデンヒルズ2号棟(4階部分・80.75平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用410万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用810万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

この物件と間取りが類似するリフォーム事例

「日商岩井芦屋ガーデンヒルズ2号棟(4階部分・80.75平米)」と間取りのタイプと広さが類似する当社のリフォーム事例です。

リフォーム事例
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NO.1
スケルトンリフォーム
愛着ある家をつくろう!
物件価格:1680万円 + リフォーム費用:625万円
  • 所在地:豊中市上新田4丁目
  • 面積:76.52平米
  • 築年数:昭和58年2月築
  • 間取りタイプ:センターイン・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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