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更新日: 2017.01.28 この物件の情報公開日(価格変更日): 2014.11.28

ライオンズマンション川西滝山 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

猪名川沿いに立地し緑豊か 北東角部屋で採光・通風良好 [6階部分/8階建]


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ライオンズマンション川西滝山の外観(南側から)ライオンズマンション川西滝山の外観(南側から)
エントランスエントランス
オートロック付きのエントランスホールオートロック付きのエントランスホール
駐車場駐車場
駐輪場駐輪場
隣接する公園隣接する公園
ライオンズマンション川西滝山の外観(南側から)
エントランス
オートロック付きのエントランスホール
駐車場
駐輪場
隣接する公園

コメント

『ライオンズマンション川西滝山』は、能勢電鉄「滝山」駅から北東方向へ徒歩4分、『滝山町』にあるマンションです。周辺は第二種住居地域内の県道と猪名川沿いの住宅地。駅からの道のりは平坦、猪名川沿いは木々が茂り、緑豊か。保育施設、小学校、スーパーは徒歩10分圏内ですが、中学校までは距離があります。建物は二重床二重天井構造、アンボンドスラブ工法。エントランスはオートロック付き。敷地南側に公園があります。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は6階部分の北東角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積81.82平米の4LDK。共用廊下に居室の窓が直接面していない、プライバシー性の高いプラン。玄関前には専用ポーチも付いています。LDKに隣接する和室6帖は、個室や客間、くつろぎのリビングスペースなど生活シーンに合わせて使い分けが可能。独立型のキッチンは生活感がリビング・ダイニングに伝わりにくい造りです。LDKを通って出入りする洋室約5.3帖を子供部屋にすれば、親子顔を合わせる機会が増え安心。各居室と洗面室に収納スペース付き。バルコニーは約19.69平米のゆとりがあります。なお敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は10,000円~12,000円です。(平成26年12月時点)
保育施設・学校は『パステル保育園』徒歩7分、『川西北小学校』徒歩7分、『川西中学校』徒歩21分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 川西店』徒歩9分。その他『市民温水プール』が徒歩18分の場所にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

物件名
ライオンズマンション川西滝山
価格
1580万円
物件所在地
兵庫県川西市滝山町→川西市滝山町の不動産
交通
能勢電鉄妙見線「滝山」駅徒歩4分 →能勢電鉄妙見線「滝山」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
6階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成10年8月
建物面積
81.82平米
間取り
4LDK
バルコニー
19.69平米(方向:北)
管理費
10,100円 / 月
修繕積立金
8,030円 / 月
駐車場
空有
総戸数
68戸
敷地面積
2742.19平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
川西北小学校→川西北小学校区内の不動産
中学校区
川西中学校→川西中学校区内の不動産
物件番号
154927R

※用途地域:第2種住居地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.02.25

ポイント

★平成10年8月築!
★能勢電鉄「滝山」駅徒歩4分!
★猪名川沿いに立地し緑豊か!
★北東角部屋で採光・通風良好!
★玄関ポーチ付き!
★敷地内駐車場空き有り!
★アンボンドスラブ工法!
★オートロック有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『川西北小学校』徒歩7分!
★『関西スーパー』徒歩9分!
★『市民温水プール』徒歩18分!

◇『川西中学校』徒歩21分


物件周辺地図

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「ライオンズマンション川西滝山(6階/81.82m²)」について‥‥

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相場を知る

「ライオンズマンション川西滝山」の推定価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

詳しい相場データを見る。
推定価格
この物件 1580万円 19万円/㎡
推定価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

推定価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

推定価格とは?

推定価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。推定価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ライオンズマンション川西滝山」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 川西北小学校(公立)川西北小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 川西中学校(公立)川西中学校(公立)物件より徒歩21分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 川西店関西スーパー 川西店物件より徒歩9分
  3. コープミニ 萩原台コープミニ 萩原台物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 市民温水プール 市民温水プール 【物件から徒歩18分】

    市民温水プールは、阪急「川西能勢口」駅から北へ徒歩約13分、静かな住宅地の中にあるプールです。プールは温水の為、年間を通して、水泳が楽しめます。25mのプールの他に、子供用、幼児用プールもあり、2階には観覧席が設けられています。(駐車場53台有り)
    【営業時間】
    月曜日から土曜日・祝日:10:00~20:30
    日曜日:10:00~16:30
    【休業日】毎月第4木曜日、年末年始
    (2016.04.25時点)

  3. イルグラーノ製麺所 イルグラーノ製麺所 【物件から徒歩20分】

    『イルグラーノ製麺所』は、生パスタ一筋の製麺所。能勢電鉄「鼓が滝」駅から南東へ徒歩5分、製麺所と言っても工場ではなく、普通の一戸建て!イタリアの国旗がヒラヒラと風に揺れています。ご夫婦でお店をされていて、ご主人様が職人さん、奥様が事務や配送係。小麦や卵などの麺の素材にこだわり、保存料無添加、手打ちならでは!のご夫婦の思いがあふれてくるようなパスタが買えます。お取り寄せも可。自宅での料理が本格的になること間違いなしです!
    所在地:川西市鼓が滝1-24-2 TEL:072-793-9161
    (2016.04.22時点)

街の人の声

「ライオンズマンション川西滝山」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
閑静で住環境が良い。 秋桜(当社のご契約者)

川西市鴬台2丁目在住
女性/65歳/2人家族

閑静で住環境がよく、子育てに良い。マクドナルド、ローソンなどはよく利用しています。

静かな住環境 おーちゃんさん(当社の契約者)

川西市西多田1丁目在住
女性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

バス停が近く、サーバ、ジャパンも近く、静か。静か過ぎるぐらいです。

春になると鴬の鳴き声が聞こえる静かな住環境 匿名希望 さん
川西市鴬の森町在住
女性/40歳代/3人家族(うち子供1人)

静かな住環境。自然が豊かで、春になると鴬の鳴き声が聞こえます。空気が綺麗です。坂が多いですが、駅は近いので暮らしやすいです。

この物件のリフォーム費用の目安

「ライオンズマンション川西滝山(6階部分・81.82平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用410万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用820万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「ライオンズマンション川西滝山(6階/81.82m²)」について‥‥

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所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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