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更新日: 2017.04.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.06.25

池田市木部町 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

自然豊かな住環境 敷地の3方が道に面した約112坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


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物件(北側から)※平成26年11月18日時点古家付き物件(北側から)※平成26年11月18日時点古家付き
物件(北西側から)※平成26年11月18日時点古家付き物件(北西側から)※平成26年11月18日時点古家付き
物件(南東側から)※平成26年11月18日時点古家付き物件(南東側から)※平成26年11月18日時点古家付き
物件の北東側前面道路(北西側から)物件の北東側前面道路(北西側から)
物件の北東側前面道路(南東側から)物件の北東側前面道路(南東側から)
物件の北西側前面道路(南西側から)物件の北西側前面道路(南西側から)
物件の北西側前面道路(北東側から)物件の北西側前面道路(北東側から)
物件の南側隣地は畑です。物件の南側隣地は畑です。
物件(北側から)※平成26年11月18日時点古家付き
物件(北西側から)※平成26年11月18日時点古家付き
物件(南東側から)※平成26年11月18日時点古家付き
物件の北東側前面道路(北西側から)
物件の北東側前面道路(南東側から)
物件の北西側前面道路(南西側から)
物件の北西側前面道路(北東側から)
物件の南側隣地は畑です。

コメント

この物件は阪急宝塚線「池田」駅から北へバス乗車約10分、『木部町』にある建築条件のない土地です。
周辺は五月山の麓に広がる閑静な住宅地。第1種住居地域に指定され、一戸建てや店舗などが混在しています。駅からの道のりはアップダウンのある坂道。道幅は狭く入り組んでいますが、落ち着いた雰囲気の街並み。山林や田畑に囲まれ、西に少し歩くと猪名川が流れている自然豊かな住環境。猪名川の河川敷は遊歩道が整備され、お散歩やジョギングコースにぴったり。西方向約70mの場所を国道173号線が走り、阪神高速11号池田線の出入口にも近く、車の移動に便利。なお小中学校まで距離があります。
敷地面積は約112坪。敷地の北西側、北東側、南西側が里道に面し、建築の際、北東側と北西側里道は中心後退が必要。(セットバック面積:9.43平米 空間確保面積:38.38平米)上水道は市本管から13mmを引込み済み、下水道は市本管から150mmを引込み済み。ガスは既存建物はプロパンガスを使用していますが、前面道路に埋設管(50mm)があります。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『古江保育所』徒歩20分、『細郷小学校』徒歩48分、『細郷中学校』徒歩48分。最寄りの買物施設は『関西スーパー 川西店』徒歩17分。その他『五月山公園』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:井口 修平


物件データ

価格
1780万円
物件所在地
大阪府池田市木部町→池田市木部町の不動産
交通
阪急宝塚線「池田」駅バス10分・徒歩4分 →阪急宝塚線「池田」駅の不動産
土地面積
372.24平米
接道状況
北西側幅員約2.5mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
40%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / プロパン
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
細郷小学校→細郷小学校区内の不動産
中学校区
細郷中学校→細郷中学校区内の不動産
物件番号
154161R

※バス停までの距離:約320m
※用途地域:第1種住居地域
※宅地造成等規制法
※風致地区
※土砂災害警戒区域内
※北・西・南側道路は里道(西側里道は中心後退要)
※バス「木部」停
※セットバック面積:9.43平米
※空間確保面積:38.38平米
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.05.08

ポイント

★バス停徒歩4分!
★自然豊かな住環境!
★敷地の3方が道に面す!
★敷地面積約112坪!
★建築条件無し!
★『関西スーパー川西店』徒歩17分!
★『五月山公園』徒歩12分!

◇『細郷小学校』徒歩48分
◇『細郷中学校』徒歩48分
◇古家付き!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入不可
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「池田市木部町の土地(372.24m²)」について‥‥

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「池田市木部町 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 木部町 阪急「池田」駅
バス10分
-- やや不整形やや不整形 112坪 1780万円 16万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「池田」駅
バス19分
-- 整形整形 56坪 750万円 13万円/坪
済 -- -- 阪急「池田」駅
バス15分
-- 整形整形 55坪 800万円 14万円/坪
済 -- -- 阪急「池田」駅
バス21分
-- やや不整形やや不整形 74坪 1280万円 17万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「池田市木部町 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 細郷小学校(公立)細郷小学校(公立)物件より徒歩48分
  3. 細郷中学校(公立)細郷中学校(公立)物件より徒歩48分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 川西店関西スーパー 川西店物件より徒歩17分
  3. 業務スーパー 能勢口北店業務スーパー 能勢口北店物件より徒歩19分
  1. 主な注目スポット
  2. 五月山公園 五月山公園 【物件から徒歩12分】

    春には桜、秋には紅葉、四季を通じて五月山は様々な表情を見せてくれます。ハイキングコースも整備されており、気軽に登山が出来ます。また大阪平野が一望出来る眺めも人気の一つで、夜には素晴らしい夜景が楽しめます。『五月山動物園』が併設されていて、動物たちとふれあえる「ふれあい動物園」は子供たちに大人気です。ここで飼育されているウォンバットが五月山動物園、ひいては池田市全体のマスコットキャラクターとなっています。開園時間は9:15~16:45で、休園日は毎週火曜日です。(2016.04.26時点)

  3. 五月山動物園 五月山動物園 【物件から徒歩13分】

    昭和32年に開園した動物園です。オーストラリアの有袋動物「ウォンバット」がいることで有名です。「日本で一番小さな動物園」がキャッチフレーズで、本当にこじんまりとしています。しかし、入園料は無料で、散歩の途中でも、気軽に寄れる場所です。土日祝日のお休みには、うさぎやニワトリなどとふれあえる「ふれあい動物園」が開催されていたり、動物園前の売店では鹿せんべいを販売していて、鹿に餌をあげることができたりと、動物を身近に感じることができます。開園時間は9:15~16:45で、休園日は毎週火曜日です。(2016.04.26時点)

    『五月山動物園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_7.html

  4. 池田城跡公園 池田城跡公園 【物件から徒歩18分】

    室町時代から戦国時代にかけて池田市域一帯を支配していた池田氏の居城『池田城』の城跡にある公園です。戦国時代末期、織田信長に攻められて降伏し、その後荒木村重により廃城、2000年に公園として整備されました。白壁や板塀に囲まれており、入口は東西南北の4か所。公園内には日本庭園や武家屋敷を模した管理棟、日本瓦葺きの茶室、櫓風の展望休憩舎があります。展望休憩舎からは周辺の美しい眺望がとれます。
    所在地:池田市城山町3-46 TEL:072-753-2767
    営業時間:4~10月:9:00~19:00/11~3月:9:00~17:00
    定休日:毎週火曜日(祝日の場合は直後の平日)、年末年始
    駐車場:五月山緑地駐車場(有料)
    (2016.04.23時点)

    『池田城跡公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200911/article_4.html

街の人の声

「池田市木部町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
久安寺の紅葉がきれいです Bさん(当社のご契約者)

池田市伏尾町在住
男性/61歳/3人家族(うち子ども1人)

職場の寮が石橋にあり、ここに住み始めました。静かで、緑が豊か。正面に久安寺があり、紅葉がきれいです。新名神高速道路の新しい入口まで車で10分ほどです。

天気がよければ、海が見えます。 AKEさん(当社の契約者)

池田市伏尾台1丁目在住
女性/51歳/4人家族(うち子供2人)

自然がたくさんあり、山の緑がきれいです。子育てにも適した環境。ゴルフ場も徒歩で行けます。また近くの公園や高校の近くから天気がよければ、海が見えます。

坂道は難点ですが、意外と便利な環境です。子育てにも良い場所だと思います。 T.F. さん
池田市伏尾台在住
男性/50歳代/2人家族

伏尾台は高台のため、坂道がちょっと難点です。しかし、その高台のお陰で川西、伊丹等の市街地がよく見え、夜景がとても素敵です。ちょっとしたリゾート気分です。
この街に住もうと思ったのは、伏尾台が子育てにはとても良い場所だと思ったからです。伏尾台内に保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校と揃っており、通園・通学に使用する歩道も広く子供も安心です。また団地内を走る車は伏尾台住民がほとんどで、皆さん気をつけて走行されており、交通事故が極めて少ないのです。そして、緑が多く、五月山を見ながらウォーキングされている方がたくさんおられ、とても気に入りました。   

■この街で、家の購入を検討されている方へ。
”池田駅からバスで19分”と聞くと、不便だなと思われるかもしれませんが、意外と便利です。お買い物は伏尾台にミニコープがあり、車で5~10分走ると、大規模店舗のイズミヤ、ダイエーがあります。バス便数もとても多く、朝7時台の池田駅行きは20本もあり通勤・通学に便利です。夜は深夜12時過ぎまであり、ちょっと一杯のお父さんにもラッキーです。また、阪神高速が伏尾台近くまで延伸しており、梅田に30分で行くことができます。

「池田市木部町の土地(372.24m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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