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更新日: 2017.03.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.03.18

池田市渋谷1丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

高台の静かな住宅地 バス停徒歩5分 約46坪の建築条件の無い土地


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物件(北東側から)物件(北東側から)
物件(東側から)物件(東側から)
物件(西側から)物件(西側から)
物件の北側前面道路(南側から)物件の北側前面道路(南側から)
物件の北側前面道路(北側から)物件の北側前面道路(北側から)
物件(北東側から)
物件(東側から)
物件(西側から)
物件の北側前面道路(南側から)
物件の北側前面道路(北側から)

コメント

この物件は阪急宝塚線「池田」駅から北東へ徒歩20分、『渋谷1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は五月山の麓に広がる住宅地。第1種低層住居専用地域に指定され、敷地の広い一戸建てが多く立ち並んでいます。道幅は狭くやや入り組んでいますが、緑豊かで落ち着いた雰囲気の街並み。高台のため、駅からの道のりは一部勾配のある坂道。(駅との高低差は約45m)徒歩10分圏内に教育施設や公園が揃っており、子育てにぴったりの環境。買物施設や医療施設、公共施設など各種生活施設も近くに揃った暮らしやすい立地です。徒歩5分の場所にありバス停があり、阪急宝塚線「池田」駅にはバスでもアクセス出来ます。
敷地面積は約46坪(別途、76.46平米(持ち分3分の1)の私道負担有り)。北付け道路。敷地形状は不整形。現況は更地です。なお、敷地内に既存擁壁があります。
教育施設は『五月丘保育所』徒歩7分、『秦野小学校』徒歩9分、『渋谷中学校』徒歩5分。買物施設は『コープミニ 上池田』徒歩12分、『食品館アプロ 池田店』徒歩14分など…。その他『塩塚公園』が徒歩5分、『横岡公園』が徒歩7分の距離にあります。
(担当:井口 修平


物件データ

価格
1950万円
物件所在地
大阪府池田市渋谷1丁目→池田市渋谷1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「池田」駅徒歩20分 →阪急宝塚線「池田」駅の不動産
土地面積
154.27平米
接道状況
北側幅員約5mの私道に接道

セットバック
私道負担面積
76.46平米
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
秦野小学校→秦野小学校区内の不動産
中学校区
渋谷中学校→渋谷中学校区内の不動産
物件番号
153255R

※法22条区域
※第1種高度地区
※上記私道負担面積のうち持ち分1/3
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.04.08

ポイント

★阪急宝塚線「池田」駅徒歩20分!
★バス停徒歩5分!
★高台の静かな住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★敷地面積約46坪!
★現況更地!
★建築条件無し!
★『秦野小学校』徒歩9分!
★『渋谷中学校』徒歩5分!
★『コープミニ上池田』徒歩12分!
★『塩塚公園』徒歩5分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★☆☆☆☆(劣る)
敷地の形状
不整形不整形

「池田市渋谷1丁目の土地(154.27m²)」について‥‥

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相場を知る

「池田市渋谷1丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 渋谷1丁目 阪急「池田」駅
徒歩20分
-- 不整形不整形 46坪 1950万円 42万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「石橋」駅
徒歩17分
-- やや不整形やや不整形 30坪 2400万円 77万円/坪
済 -- -- 阪急「桜井」駅
徒歩15分
-- 整形整形 49坪 2750万円 56万円/坪
済 -- -- 阪急「石橋」駅
徒歩16分
-- 整形整形 52坪 3080万円 59万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「池田市渋谷1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 秦野小学校(公立)秦野小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 渋谷中学校(公立)渋谷中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 上池田コープミニ 上池田物件より徒歩12分
  3. 食品館アプロ 池田店食品館アプロ 池田店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 塩塚公園 塩塚公園 【物件から徒歩5分】

    『塩塚公園』は、五月丘古墳のすぐ東側、『五月丘』の住宅地の中にある公園です。遠くに五月山が見え、五月丘古墳の緑も美しく、気持ちの良いスペース。広場もゆったりしていて、遊具も多く、子供と一緒に思う存分体を動かすにもいい場所です。駐車場はありませんが、トイレは設置されています。(2016.04.26時点)

  3. 横岡公園 横岡公園 【物件から徒歩7分】
    '

    「横岡公園」は、UR都市機構の団地の中にあります。この公園は五月山の麓、こんもりとした山になっていて、南側の道からは、両脇に茂る植物を楽しみながら、つづら折りの遊歩道を登ります。頂上部分には広場があり、大阪平野を見下ろす眺望が取れます。この見晴らしの良さからか織田信長が、池田城を攻める際は、この場所に陣を置いたと言われているそうです。南斜面地で、公園全体が明るい雰囲気。毎日のお散歩コースにもピッタリの場所です。(2016.04.26時点)

  4. 逸翁美術館 逸翁美術館 【物件から徒歩15分】

    阪急グループの創始者である「小林一三」氏の旧邸である「雅俗山荘」を一般公開した美術館です。「逸翁」とは、小林一三氏の雅号。茶会にて美術品の披露を行うという日本の伝統的な美術鑑賞を一般に公開したいという遺志に基づき、1957年10月に開館しました。一般的に逸翁の20歳代からのコレクションなどが展示されており、不定期で様々な展覧会が行われています。その他茶室とコンサート等が行えるホールがあります。
    (2016.04.23時点)

街の人の声

「池田市渋谷1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(12件)
池田城から眺める五月山がお気に入り Kさん(当社のご契約者)

池田市渋谷1丁目在住
女性/48歳/4人家族(うち子ども2人)

駅まで遠いですが、自然がいっぱいで空気もきれい。子供がたくさん外で遊べます。池田城から眺める五月山がお気に入りです。

バス便ですが、環境がいいです。 アジュール太郎(当社のご契約者)

池田市五月丘4丁目在住
男性/40代/5人家族(うち子ども3人)

駅にはバスが必要な立地ですが、学区が落ち着いている。静か。眺望が良く、大阪市内が見わたせる。また五月山へのハイキング、公園には桜がいっぱい。小さな動物園もあります。

五月山緑地や茶臼山公園からの景色がきれいです。 Aさん(当社のご契約者)

池田市渋谷1丁目在住
女性/30代/4人家族(うち子ども2人)

スーパーやコンビニが少し遠いですが、静かな環境で、治安も良く、周辺には公園もいくつかあり、緑もたくさんあります。図書館の裏の五月山緑地や茶臼山公園からの景色がきれいです。

「池田市渋谷1丁目の土地(154.27m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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