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更新日: 2017.05.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2014.10.21

吹田市円山町 土地 2号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

静かなやや高台の住宅地 約50坪の建築条件の無い土地 現況更地 全8区画


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物件(北東側から)物件(北東側から)
物件(北西側から)物件(北西側から)
建物建築部分(南東側から)建物建築部分(南東側から)
物件の北側前面道路(東側から)物件の北側前面道路(東側から)
物件の北側前面道路(西側から)物件の北側前面道路(西側から)
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物件(北東側から)
物件(北西側から)
建物建築部分(南東側から)
物件の北側前面道路(東側から)
物件の北側前面道路(西側から)

コメント

この物件は阪急「関大前」駅から南方向へ徒歩4分、『円山町』にある建築条件のない土地です。
周辺はやや高台に広がる閑静な住宅街。第1種低層住居専用地域に指定され、敷地面積の大きな一戸建てが多く立ち並んでいます。道幅は狭いですが、概ね区画の整った街並み。駅からの道のりは一部勾配のある坂道。(駅との高低差は約10m。)生け垣や植栽スペースを設けた家が多く、緑豊かな住環境が魅力。幼稚園や小中学校が近い距離に揃っており、子育て世代に嬉しい立地です。
敷地面積は約50坪。北付け道路。敷地は前面道路より一段高く、掘り込み車庫付き。現況は更地。千里山風致地区に指定されています。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『関西大学幼稚園』徒歩5分、『千里第三小学校』徒歩12分、『第一中学校』徒歩9分。買物施設は『生活食品館シンコー』徒歩11分、『ライフ 豊津店』徒歩14分など…。その他『片山公園』が徒歩17分の距離にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

価格
4380万円
物件所在地
大阪府吹田市円山町→吹田市円山町の不動産
交通
阪急千里線「関大前」駅徒歩4分 →阪急千里線「関大前」駅の不動産
土地面積
166.02平米
接道状況
北側幅員約4.7mの道路に約9.1m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
4区画
総区画数
8区画
引渡
即時
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千里第三小学校→千里第三小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校→第一中学校区内の不動産
物件番号
152497R

※物件所在地(番地):29(2号地)
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※外壁後退1m
※千里山風致地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.06.03

ポイント

★阪急「関大前」駅徒歩4分!
★阪急「豊津」駅徒歩12分!
★閑静なやや高台の住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★全8区画の分譲地!
★敷地面積約50坪!
★現況更地!
★建築条件無し!
★『千里第三小学校』徒歩12分!
★『第一中学校』徒歩9分!
★『生活食品館シンコー』徒歩11分!
★『片山公園』徒歩17分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
やや有り(やや利便性に劣る)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「吹田市円山町の土地 2号地(166.02m²)」について‥‥

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「吹田市円山町 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 円山町 阪急「関大前」駅
徒歩4分
-- やや不整形やや不整形 50坪 4380万円 87万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「千里山」駅
徒歩9分
-- 整形整形 56坪 3400万円 60万円/坪
済 -- -- 北急「緑地公園」駅
徒歩9分
-- 不整形不整形 87坪 6350万円 73万円/坪
済 -- -- 阪急「千里山」駅
徒歩10分
-- やや不整形やや不整形 43坪 3780万円 86万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「吹田市円山町 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 千里第三小学校(公立)千里第三小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 第一中学校(公立)第一中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. 【閉店】生活食品館シンコー【閉店】生活食品館シンコー物件より徒歩11分
  3. ライフ 豊津店ライフ 豊津店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 片山市民プール 片山市民プール 【物件から徒歩17分】

    『片山市民プール』は、阪急「豊津」駅から東へ徒歩6分、『片山公園』に隣接する市民プールです。年中利用可能な屋内プールと、夏季(7/1~8/31)のみ利用可能な屋外プールとがあります。夏季にはすべり台のある子供用プールが人気で、たくさんの人が訪れています。(屋外50m・25m・幼児用変形プール、屋内25mプール)
    【開園時間】
    ・屋外プール(7月1日~8月31日)
    平日:10:00~18:00
    土曜日・日曜日・祝日:9:00~18:00
    休館日:火曜日・年末年始ほか
    ・温水プール(火曜日は休園)
    平日:13:00~19:00(7月と8月は10時からオープン)
    土曜日・日曜日・祝日:9:00~21:00
    (2016.04.25時点)

  3. 片山市民体育館 片山市民体育館 【物件から徒歩17分】

    「片山市民体育館」は、阪急「豊津」駅から東へ徒歩7分、片山公園内にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球、クライミングなどが楽しめ、トレーニングルームもあります。また各種スポーツ教室が開催されていて、初心者の方も気軽にスポーツを始めることが出来ます。開館時間は9:00~21:00(第2月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。
    (2016.04.23時点)

  4. 片山公園 片山公園 【物件から徒歩17分】

    『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台が子供たちに人気の大きな公園です。中央図書館、片山市民体育館、市民プール併設。千里丘陵の豊富な地下水が得られるため、(アサヒビール吹田工場がここにつくられた大きな要因もこの地下水!)地下水を活かした手回しポンプや池、川などが整備されています。その他、バラ園や菖蒲園や平和モニュメントなどがあります。子供連れで遊ぶのはもちろん、ウォーキングなどにも気持ちの良い公園です。(2016.04.26時点)

街の人の声

「吹田市円山町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
地域の方々がこの街を良くしてくれています。 Aさん(当社のご契約者)

吹田市春日2丁目在住
男性/60歳/3人家族(うち子ども1人)

緑が多く、静かな街です。教育熱心で安全パトロールがあったり、地域の方々がこの街を良くしてくれています。ただ高齢になると多少買物を苦にするかもしれません。

緑が多い丘陵地形が気に入っています。 鉄五郎さん(当社の契約者)

吹田市千里山西1丁目在住
男性/50代/2人家族(うち子供1人)

阪急「関大前」駅にはスーパーがありませんので、隣り駅の阪急「豊津」駅、阪急「千里山」駅界隈のスーパーを利用しており少し遠いのがネックです。ただ阪急沿線で交通の便利がよく、落ち着いた住環境ですので、周辺も長く住まれている方が多いように思います。個人的には緑が多く、少し高台にある丘陵地形も気に入っています。

自然が多く、子育てにいい所 Aさん(当社のご契約者)

吹田市春日4丁目
男性/30代/3人家族(うち子ども1人)

自然が多く、環境がいいです。子育てにいい所かと思います。ただ坂道が多いので、電動自転車があった方がいいです。

「吹田市円山町の土地 2号地(166.02m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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