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物件外観(北東側から)[平成29年5月20日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年5月20日撮影]

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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.05.12

伊丹市中野東1丁目 一戸建て C号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

築後未入居 道幅が広く区画の整った住宅地 敷地面積約43坪 全部屋6帖以上 庭あり


物件外観(北東側から)[平成29年5月20日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年5月20日撮影]
物件外観(北東側から)[平成29年5月20日撮影]物件の駐車スペース(北東側から)[平成29年5月20日撮影]物件の駐車スペースと専用通路(南西側から)[平成29年5月20日撮影]物件の北西側前面道路(北西側から)[平成29年5月20日撮影]物件の玄関玄関LDK16帖(北側から) 床暖房付きです。LDK16帖(南側から) 床暖房付きです。LDK16帖の収納キッチン 床暖房付きです。和室6帖和室から庭に出られます。和室6帖とLDK16帖は仕切ることができます。洗面室浴室1階トイレ2階東側洋室6帖2階南側洋室6帖2階西側洋室6帖バルコニーバルコニーからの眺め(南東方向)バルコニーからの眺め(南西方向)2階トイレ2階廊下には屋根裏収納があります。
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅からバス乗車約9分、『中野東1丁目』にある築後未入居の一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された道幅が広く区画の整った住宅地。一戸建てやマンションなどが立ち並んでいます。地勢は平坦。南に少し歩くと緑豊かな『昆陽池公園』が広がっており、田畑も多く残るのどかな街並み。また教育施設が徒歩15分圏内に揃っており、子育て世代に嬉しい立地。徒歩4分の距離にあるバス停からは阪急「伊丹」駅やJR「伊丹」駅などにアクセス可能です。
敷地面積は約43坪。全3区画の分譲地のうちの1区画。北付け道路。駐車スペースは車1台分。間取りは延べ床面積100.19平米の4LDK。全部屋6帖以上のゆとりが確保されたプラン。LDKは約16.0帖、キッチンは作業中も家族の様子を見守れる対面式。LDKに隣接する和室の襖を開放すれば、LDK約22.0帖大としても空間を使う事が出来ます。各居室とLDKに収納スペース付き。バルコニーは一部出幅があり、ガーデニングスペースの利用にもよさそう。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、床暖房、ペアガラスなどです。建物の南西側には庭があります。
教育施設は『あそか苑かおり保育所』徒歩10分、『こうのいけ幼稚園』徒歩13分、『鴻池小学校』徒歩13分、『天王寺川中学校』徒歩11分。買物施設は『業務スーパー 伊丹店』徒歩5分、『関西スーパー 鴻池店』徒歩17分など…。その他『天神川』が徒歩4分、『昆陽池公園』が徒歩5分、『瑞ケ池公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:岩田 麻衣子


物件データ

価格
3480万円
物件所在地
兵庫県伊丹市中野東1丁目→伊丹市中野東1丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス9分・徒歩4分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成26年10月
建物面積
100.19平米
間取り
4LDK
土地面積
144.05平米
接道状況
北側公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス / 電気
建築確認番号
第J14-00300号
販売戸数
2戸
総戸数
3戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
鴻池小学校→鴻池小学校区内の不動産
中学校区
天王寺川中学校→天王寺川中学校区内の不動産
物件番号
149099R

※バス停までの距離:約320m
※物件所在地(番地):295(C号地)
※上記土地面積に路地状部分約40平米含む
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※バス「スポーツセンター前」停

  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★築後未入居!
★バス停徒歩4分!
★道幅が広く区画の整った住宅地!
★敷地面積約43坪!
★全3区画!
★全部屋6帖以上!
★庭スペースあり!
★『業務スーパー伊丹店』徒歩5分!
★『天神川』徒歩4分!
★『昆陽池公園』徒歩5分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

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主な周辺施設

「伊丹市中野東1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 鴻池小学校(公立)鴻池小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 天王寺川中学校(公立)天王寺川中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 伊丹店業務スーパー 伊丹店物件より徒歩5分
  3. 関西スーパー 鴻池店関西スーパー 鴻池店物件より徒歩17分
  1. 主な注目スポット
  2. 天神川 天神川 【物件から徒歩4分】

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    川沿いの道は舗装されているので、ただ歩くだけでなくサイクリングもできます。'
    沿道には桜の木が植えられており、春には土手全体がが美しい桜並木に変わります。'

    『天神川』は、伊丹の北部を流れる小さな川です。途中で『武庫川』に合流します。川沿いには特に大きな河川敷はありませんが、きれいに桜が植えられており、春には車で通る人々の目を楽しませています。土手は自然のままの草花が景色を彩っています。川の北側からは水辺へ下りることができます。川沿いの南側の道路は比較的交通量が多いですが、一部車が入れない遊歩道になっている区間は、ジョギングやウォーキングを楽しむのに最適です。夏には蛍も見られます。(2017.05.30時点)

  3. 昆陽池公園 昆陽池公園 【物件から徒歩5分】

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    公園内には、広い敷地を利用した面積の大きな広場がいくつもあります。芝生に覆われたエリアも相当にあり、子供たちにとって良い遊び場です。'
    『昆陽池』は731年(天平3年)に行基の指導により農業用のため池として作られました。現在は公園となり、都会の中のオアシスとして近隣の住民に親しまれています。'
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    園内には木々の生い茂るエリアがあり、伊丹にいながら体全体で自然を感じ取ることができます。'
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    毎年5月に、市内事業者などにより運営される『昆陽池こいのぼりを掲げる会』によって、80匹前後の鯉が空に挙げられています。'
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    『昆陽池公園』は、伊丹市を代表する公園です。渡り鳥の飛来地としても有名で、「野鳥観察橋」から年間を通して様々な鳥を見る事が出来ます。池の中央にある島「野鳥の島」は、上空から見ると日本列島の形になっている事が分かります。『伊丹市昆虫館』が敷地内にあり、「チョウ温室」では南国の花々の中を飛ぶ蝶を、一年中間近で観察できます。緑が多く、街のオアシスとして散歩やウォーキングを楽しむ住民に愛されています。(2017.05.29時点)

  4. 伊丹スポーツセンター 伊丹スポーツセンター 【物件から徒歩5分】

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    施設入口の様子。普段から市民によく利用されています。'
    スポーツセンター前の広場は整備されていて、すっきりしています。ここで読書や考え事をするのもよいかもしれません。'
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    『伊丹スポーツセンター』は、体育館、室内プール、野球場(夜間照明付き)、陸上競技場兼球技場(夜間照明付き)、テニスコートなどがある総合スポーツ施設です。ヨガやエアロビクス、体操や、テニス、スイミングなど、年間を通して幼児から年配の方までを対象にした各種スポーツ教室なども開催されています。
    (2017.05.30時点)

    『伊丹スポーツセンター』のウェブサイト
    http://www.itami-sports.jp/

街の人の声

「伊丹市中野東1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(11件)
学校・銀行・スーパーが近い。 T.S さん(当社のご契約者)

伊丹市中野北3丁目在住
男性/53歳/3人家族(うち子ども1人)

利便性がよい(学校・銀行・スーパーなど)。駅から少し遠いのがネックでしたが、職場から近かったためこの街に住み始めました。

静かな住宅地 tei さん(当社のご契約者)

伊丹市西野3丁目在住
男性/49歳/4人家族(うち子ども2人)

静かな住宅地です。不満は特にありません。昔からこの周辺に住んでいて、このあたりが好きです。歩いてすぐのところに十六名公園やイオンがあり、休みの日も退屈しません。

自然が多くて小さい子供を遊ばせやすいです。 You.K.O さん
伊丹市西野在住
女性/52歳/5人家族(うち子供3人)

武庫川河川敷を散策できる。大型商業施設やホームセンターなど便利な店舗が多い。中学校はちょっと遠いかな?周辺に自然が多くて、小さい子供を遊ばせやすいところが気に入っています。

「伊丹市中野東1丁目 一戸建て C号地(144.05m²/100.19m²)」について‥‥

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所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
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