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更新日: 2017.03.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.12.13

西宮市上ケ原五番町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

高台に立地 シャッター付き掘込車庫あり 敷地面積約25坪 リフォーム済み 空家


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物件外観(南西側から)物件外観(南西側から)
物件外観(北西側から)物件外観(北西側から)
物件の西側前面道路(南側から)物件の西側前面道路(南側から)
玄関玄関
LDK14.0帖LDK14.0帖
キッチンキッチン
和室6.0帖和室6.0帖
ルーフバルコニールーフバルコニー
ルーフバルコニーカラの眺め(西方向)ルーフバルコニーカラの眺め(西方向)
洗面室洗面室
浴室浴室
2階西側洋室6.0帖2階西側洋室6.0帖
2階西側洋室6.0帖のバルコニー2階西側洋室6.0帖のバルコニー
2階西側洋室6.0帖のバルコニーからの眺め(西方向)2階西側洋室6.0帖のバルコニーからの眺め(西方向)
2階和室8.0帖2階和室8.0帖
2階中央洋室6.0帖2階中央洋室6.0帖
2階トイレ2階トイレ
物件外観(南西側から)
物件外観(北西側から)
物件の西側前面道路(南側から)
玄関
LDK14.0帖
キッチン
和室6.0帖
ルーフバルコニー
ルーフバルコニーカラの眺め(西方向)
洗面室
浴室
2階西側洋室6.0帖
2階西側洋室6.0帖のバルコニー
2階西側洋室6.0帖のバルコニーからの眺め(西方向)
2階和室8.0帖
2階中央洋室6.0帖
2階トイレ

コメント

この物件は阪急今津線「甲東園」駅からバス乗車約10分、『上ケ原五番町』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てや小規模のマンション、団地などが混在する住宅地。高台に立地しているため、駅からの道のりには一部急勾配の坂があります。(駅との高低差は約35m) 田畑が多く残り、のどかな雰囲気。道幅はやや狭く、入り組んだ街並みです。
敷地面積は約25坪(別途私道負担、59.47平米のうち持分1/2有り)。西付け道路。建物は昭和61年2月築の木・鉄筋コンクリート造3階建て。間取りは延べ床面積118.57平米の4LDK。掘込車庫(高さ1.65m)がある、全室6帖以上のゆとりがあるプラン。玄関横の和室6帖には床の間があり、客間としても使いやすい一室です。LDKは約14.0帖、キッチンはI型の壁付け・オープンタイプ。収納スペースが各所に設けられています。ルーフバルコニーがあるのもポイントです。なお平成26年5月にリフォーム済み。また、平成28年4月には、駐車場改装工事を行っています。現在は空家です。【リフォーム内容:全室クロス張替え、襖・畳張替え、洗面化粧台入替え、フローリング張替え、洗面室CF張替え、システムキッチン入替え、外壁鉄部塗装、ハウスクリーニング】
教育施設は『聖和乳幼児保育センター』徒歩10分、『上ヶ原幼稚園』徒歩7分、『上ヶ原小学校』徒歩7分、『上ヶ原中学校』徒歩12分。買物施設は『コープミニ あたご山』徒歩13分など。その他『新池』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

価格
1890万円
物件所在地
兵庫県西宮市上ケ原五番町→西宮市上ケ原五番町の不動産
交通
阪急今津線「甲東園」駅バス10分・徒歩4分 →阪急今津線「甲東園」駅の不動産
構造・階数
その他 2階建
建物建築年月
昭和61年2月
建物面積
118.57平米
間取り
4LDK
土地面積
85.87平米
接道状況
西側幅員約6.6mの道路に約4m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上ヶ原小学校→上ヶ原小学校区内の不動産
中学校区
上ヶ原中学校→上ヶ原中学校区内の不動産
物件番号
149097R

※バス停までの距離:約320m
※上記建物面積に車庫部分約21.6平米含む
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※法22条区域
※私道負担面積:59.47平米のうち持分1/2

  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.04.08

ポイント

★バス停徒歩4分!
★高台に立地!
★田畑が多く残るのどかな雰囲気の街並!
★敷地面積約25坪!
★シャッター付き掘込車庫あり!
★平成26年5月にリフォーム済み!
★空家!
★『上ヶ原小学校』徒歩7分!
★『上ヶ原中学校』徒歩12分!
★『コープミニあたご山』徒歩13分!
★『学園花の道』徒歩10分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

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主な周辺施設

「西宮市上ケ原五番町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 上ヶ原小学校(公立)上ヶ原小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 上ヶ原中学校(公立)上ヶ原中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ あたご山コープミニ あたご山物件より徒歩13分
  3. 関西スーパー 大社店関西スーパー 大社店物件より徒歩18分
  1. 主な注目スポット
  2. 学園花の道 学園花の道 【物件から徒歩10分】

    関西学院大学正門前から県立西宮高校前へ続く、桜の並木道。卒業・入学シーズンを見事なピンク色で彩ってくれます。きれいに整備された並木道は、朝・夕と登下校する学生の目を楽しませるだけでなく、近隣の住民の方々の良い散歩コースにもなっているようです。通りの近辺には比較的大きな一戸建や高級感の漂うマンションがあり、アカデミックな雰囲気とあいまって、風格のある住宅街になっています。(2016.04.26時点)

  3. 新池 新池 【物件から徒歩15分】

    『新池』は、高座町にある大きなため池です。周囲はぐるりと遊歩道になっていて、遊具のある公園もある地域の人々の憩いの場所。桜の木が多く、春には絶好のお花見スポットになります。夙川の花見の様な混雑はなく、家族みんなでゆっくりご飯を食べながらお花見を楽しめます。また渡り鳥も見られ、バードウォッチングをしながらのお散歩もオススメです。(2016.04.26時点)

街の人の声

「西宮市上ケ原五番町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
学生時代にここで過ごした方達は必ず戻ってくる素敵な場所 イナリ さん(当社のご契約者)

西宮市松籟荘在住
女性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
公立、私立共に学校が多く、活気のある学生の街です。またベッドタウンでもあり大阪/神戸ともに電車で30分かかるかかからないか、朝は特急や準急も停まり大変便利です。道幅が狭く大通り以外は車の通りも少なくお子様にも安全です。公立校の甲東小学校は校舎は古いものの、人気があるのは通っている児童の良さがあると思います。甲陵中学校は特に全国でもトップレベルの公立校です。勉強は大変ですが、高校入学後は皆感謝出来るほどです。お年寄りが多く、また皆さんとても明るく穏やかで困っている人には声を掛けてくれとても素敵です。30代、40代の女性に好まれると思います。オシャレなカフェや個人経営の素敵なお店もありオススメです。それとは別に昔ながらの子供から大人まで楽しめる行事もたくさんあります。歩いてすぐの門戸厄神通りでは毎年1月に大きなお祭りがあり、歩行者天国で夜店がズラッ−と並びます!また厄神さんでは年に4回ほど「であい市」が開催されており、ハンドメイドのアクセサリ−やアンティ−ク、文具など個人出店されており楽しめます。昼とは比べ物にならないほど、夜間は静かですがコンビニが多数あり夜間の帰宅も心細くはありません。地元の方でなくても、学生時代にここで過ごした方達は必ず戻ってくる素敵な場所です。
【やや不満なこと】
時間帯にもよりますが朝は、通勤と通学で大変混雑します。ただ、甲東園で降りる学生がかなり多いという事。各学校の先生や警備員が誘導してくれます。関西学院では新月祭が行われるのですが、毎年ア−ティストのライブがありそれがかなり響いてきます。好きなア−ティストですと儲けものですが。。。実行委員からの挨拶状は必ずポストへ投函されます。子供を持つ私が不満なのは、公園の少なさとボ−ル遊びできる場所が限られるという事。今後改善されるとは思いますが。

都会過ぎず田舎過ぎず… 匿名希望 さん(当社の契約者)

西宮市一ケ谷町在住
女性/30代/4人家族(子ども2人)

買物施設が近くにあり、便利です。公民館・図書館・公園もすぐ。都会過ぎず田舎過ぎず、生活するのにちょうどいい立地です。静かで子育てするにもいいと思います。

ファミリーの多い街で住みやすいです。 R さん(当社のご契約者)

西宮市上ケ原九番町
女性/30代/2人家族

周辺環境が閑静な住宅街で、住人は家族連れや子どもが多く、よく遊んでいるのを見かけます。小学校も近い距離にあります。またスーパーが近くにあり便利。周りの方も親切です。夜も静かで安心して過ごせます。畑などの自然が周りにあるので、散歩も楽しめますよ。駅までバスというのが唯一の不満でしょうか。

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所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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