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更新日: 2017.03.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.02.26

伊丹市寺本3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

田畑が多く残るのどかな雰囲気 2階リビングプラン 小学校徒歩4分 『昆陽南公園』徒歩9分


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物件の外観(北西側から)※平成26年8月29日時点物件の外観(北西側から)※平成26年8月29日時点
物件の外観(南西側から)※平成26年8月29日時点物件の外観(南西側から)※平成26年8月29日時点
物件の西側前面道路(北側から)物件の西側前面道路(北側から)
物件の西側前面道路(南側から)物件の西側前面道路(南側から)
物件の外観(北西側から)※平成26年8月29日時点
物件の外観(南西側から)※平成26年8月29日時点
物件の西側前面道路(北側から)
物件の西側前面道路(南側から)

コメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅からバス乗車約11分、『寺本3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された、県道42号線の東側に広がる住宅地。一戸建てやマンション、店舗などが混在しています。道幅は一部狭いところもありますが、地勢は平坦。田畑が多く残るのどかな雰囲気。国道171号線にも出やすく車での移動がスムーズです。
敷地面積は約16坪。西付け道路。駐車スペースは車1台分。2階の一部が屋根代わりになっており、愛車が雨に濡れにくいタイプです。間取りは延べ床面積80.24平米(車庫部分約9平米含む)の1SDK。2階リビングのプランでDKは約9.5帖、キッチンはL字型の壁付け・オープンタイプ。2階納戸は洋室仕様+クロゼットも付いており、1階物置約3.6帖は書斎やホビールームなどにも使えそうです。洗面室・浴室などの水周りは1階にあります。2階と3階にバルコニーがあり、ガーデニングを楽しむのによさそうです。
教育施設は『クレヨン保育園』徒歩16分、『はなさと幼稚園』徒歩5分、『花里小学校』徒歩4分、『松崎中学校』徒歩12分。買物施設は『イズミヤ 昆陽店』徒歩4分など。その他『祐生病院』が徒歩7分、『昆陽南公園』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:佐伯 武士


物件データ

価格
2300万円
物件所在地
兵庫県伊丹市寺本3丁目→伊丹市寺本3丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス11分・徒歩2分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
建物面積
80.24平米
間取り
1SDK
土地面積
54.70平米
接道状況
西側道路に約5.01m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第HK13-0156号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
花里小学校→花里小学校区内の不動産
中学校区
松崎中学校→松崎中学校区内の不動産
物件番号
149034R

※バス停までの距離:約160m
※契約後:4ヶ月
※物件所在地(番地):32
※上記建物面積に車庫部分約9平米含む
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※バス「昆陽里北」停
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.04.08

ポイント

★バス停徒歩2分!
★田畑が多く残るのどかな雰囲気!
★敷地面積約16坪!
★2階リビングプラン!
★バルコニー2カ所あり!
★『花里小学校』徒歩4分!
★『松崎中学校』徒歩12分!
★『イズミヤ昆陽店』徒歩4分!
★『昆陽南公園』徒歩9分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「伊丹市寺本3丁目 一戸建て(54.70m²/80.24m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「伊丹市寺本3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 花里小学校(公立)花里小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 松崎中学校(公立)松崎中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. イズミヤ 昆陽店イズミヤ 昆陽店物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. 昆陽南公園 昆陽南公園 【物件から徒歩9分】

    松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。(2016.04.26時点)

    『昆陽南公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_4.html

  3. イオンモール伊丹昆陽 イオンモール伊丹昆陽 【物件から徒歩13分】

    『イオン伊丹昆陽ショッピングセンター』は「イオン伊丹昆陽店」を中心とした、ショッピングモールです。県道42号線(通称:尼宝線)に面し、車でのアクセスが便利な立地。ユニクロやスポーツ用品店、家電量販店などの大型店舗と、ショッピングが楽しめる専門店、子供が遊ぶスペースのあるフードコートなどがあり、家族で休日を楽しむのにぴったりのスポットです。
    (2016.04.23時点)

    『イオンモール伊丹昆陽』の公式サイト
    http://www.aeon.jp/sc/itamikoya/

  4. 昆陽池公園 昆陽池公園 【物件から徒歩20分】

    『昆陽池公園』は、伊丹市を代表する公園です。渡り鳥の飛来地としても有名で、「野鳥観察橋」から年間を通して様々な鳥を見る事が出来ます。池の中央にある島「野鳥の島」は、上空から見ると日本列島の形になっている事が分かります。『伊丹市昆虫館』が敷地内にあり、「チョウ温室」では南国の花々の中を飛ぶ蝶を、一年中間近で観察できます。緑が多く、街のオアシスとして散歩やウォーキングを楽しむ住民に愛されています。(2016.04.26時点)

街の人の声

「伊丹市寺本3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(18件)
子育てしやすい環境です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

伊丹市寺本5丁目在住
女性/44歳/3人家族(うち子ども1人)

大きな公園が多いので子どもを育てやすい環境。程よく緑もあり、静かで落ち着く(寺本東公園、昆陽南公園など)。親戚(親・主人の兄家族)が近くに住んでいるため、この街に住み始めました。阪急伊丹駅よりバス10分ほど、自転車で12~13分ほどで、駅近ではないところがちょっと不満ですが、小学校・中学校が近いです(伊丹の学校の中で印象の良好な学校です)。

イオン・昆陽池公園が近い! カンタロウ さん(当社のご契約者)

伊丹市池尻6丁目在住
女性/4人家族(うち子ども2人)

イオンモール・昆陽池公園が近くにあります。ちょっと不満なところはバス利用のエリアであること。夜は少し暗いと感じます。

昆陽池公園・スーパー・学校が近い! 匿名 さん(当社のご契約者)

伊丹市寺本東2丁目在住
女性/37歳/5人家族(うち子ども3人)

学校やスーパーが近く、坂が少ない。近くにある昆陽池公園は、いつもきれいに手入れされており、花がいっぱいです。

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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