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更新日: 2017.01.28 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.11.22

フォレスティア芦屋浜町 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
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一棟まるごとリノベーション済み 南西角住戸 現在空室 駐車場空有 [2階部分/5階建]


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フォレスティア芦屋浜町の外観(南西側から)フォレスティア芦屋浜町の外観(南西側から)
フォレスティア芦屋浜町の外観(南東側から)フォレスティア芦屋浜町の外観(南東側から)
エントランスエントランス
エントランスホールエントランスホール
オートロックの操作盤オートロックの操作盤
駐車場の出入り口駐車場の出入り口
敷地内駐車場(平面式)敷地内駐車場(平面式)
敷地内駐車場(機械式)敷地内駐車場(機械式)
駐輪場駐輪場
フォレスティア芦屋浜町の外観(南西側から)
フォレスティア芦屋浜町の外観(南東側から)
エントランス
エントランスホール
オートロックの操作盤
駐車場の出入り口
敷地内駐車場(平面式)
敷地内駐車場(機械式)
駐輪場

コメント

『フォレスティア芦屋浜町』は阪神「打出」駅から南方向へ徒歩8分、『浜町』にある一棟まるごとリノベーション済のマンション。周辺は第1種中高層住居専用内の区画の整った静かな住宅地。徒歩5分以内の場所に小学校、中学校、スーパー、公園などが揃った便利な立地。国道43号線、阪神高速の出入り口が近く、車での移動もスムーズです。エントランスはオートロック付き。敷地内に庭園が設けられています。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件あり)
この物件は2階部分の南西角住戸で日当たり・通風良好。間取りは専有面積76.53平米の3LDK。部屋の窓が共用廊下に直接面していない、プライバシー性の高いプラン。LDK約15.8帖を通って和室、洗面室、浴室へアクセスする造り。浴室には換気に配慮された小窓付き。L字型キッチンにパントリーがあるのも特徴です。主寝室約6.5帖にミニバルコニーがあります。室内もリフォーム済みで、現在は空室。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は12,000円~18,000円です。(平成28年7月時点)【リフォーム内容:水回り設備交換、壁・天井クロス張替え、床張替え】
保育・教育施設は『宮川幼稚園』徒歩3分、『宮川小学校』徒歩5分、『精道中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『コーヨー 芦屋南宮店』徒歩2分。その他『打出浜公園』が徒歩2分の場所にあります。
(担当:菱田 幸乃


物件データ

物件名
フォレスティア芦屋浜町
価格
3140万円
物件所在地
兵庫県芦屋市浜町→芦屋市浜町の不動産
交通
阪神本線「打出」駅徒歩8分 →阪神本線「打出」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和62年8月
建物面積
76.53平米
間取り
3LDK
バルコニー
12.74平米(方向:南西)
管理費
8,800円 / 月
修繕積立金
10,710円 / 月
駐車場
空有
総戸数
37戸
敷地面積
1356.08平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
宮川小学校→宮川小学校区内の不動産
中学校区
精道中学校→精道中学校区内の不動産
物件番号
148054R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理準備金:3,000円、修繕積立一時金:551,000円
※町会費:月額200円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.02.25

ポイント

★阪神「打出」駅徒歩8分!
★区画の整った住宅地!
★一棟まるごとリノベーション済マンション!
★南西角住戸で日当たり・通風良好!
★室内リフォーム済み!
★現在空室!
★敷地内駐車場に空き有り!
★オートロック有り!
★敷地内に庭園有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『宮川小学校』徒歩5分!
★『コーヨー』徒歩2分!
★『打出浜公園』徒歩2分!


物件周辺地図

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「フォレスティア芦屋浜町(2階/76.53m²)」について‥‥

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  1. 主な教育施設
  2. 宮川小学校(公立)宮川小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 精道中学校(公立)精道中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. コーヨー 芦屋南宮店コーヨー 芦屋南宮店物件より徒歩2分
  3. コープ 打出浜コープ 打出浜物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 打出浜公園 打出浜公園 【物件から徒歩2分】

    打出浜公園は、浜町の閑静な住宅地の一角にある公園です。敷地内には木々が茂り、緑豊か。春には新緑、秋には紅葉など、季節の移り変わりを感じることが出来ます。ブランコ、砂場、滑り台など遊具も充実していて、子供の遊び場にもぴったり。目の前の道路は交通量は少なめです。またベンチも設置してあるので、木陰でゆっくり読書も楽しめます。(2016.04.26時点)

  3. 宮川 宮川 【物件から徒歩5分】

    芦屋の東側を流れる小さな川です。川沿いはきれいに整備された遊歩道になっており、カルガモが泳ぐ姿も見かけられます。桜並木になっており、春には桜が満開になり、通る人々の目を楽しませてくれます。散歩やウォーキングをしている人を多く見かける、地域で愛されている川です。(2016.04.26時点)

  4. 芦屋海浜公園プール 芦屋海浜公園プール 【物件から徒歩9分】

    25mの屋内プール、子供用プール、ジャグジーの他、エクササイズ機器もある多目的室もあります。水泳教室やヨガやピラティスなどの体操教室の他、キッズダンスの教室もあり、たくさんの子供が通う姿が見られます。また、無料のショートレッスンで、子供の初心者用レッスンやアクアビクス、フロアでのエアロビクスもあり、皆が気軽に親しめます。
    屋内温水プール:10:00~21:00(日・祝9:00~18:00、土8:30~21:00) 毎週月曜・年末年始休館、中学生以上800円、4歳以上400円
    屋外プール:10:00~18:00(土・日・祝9:00~18:00) 7月~8月のみ開放(期間中は無休)、中学生以上400円、4歳以上200円
    (2016.04.25時点)

街の人の声

「フォレスティア芦屋浜町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
山と海が近く自然に触れ合えます。 Aさん(当社のご契約者)

芦屋市大東町在住
女性/43歳/4人家族(うち子ども2人)

少し駅が遠いですが、山と海が近く自然と触れ合えるところ。小学校、スーパーが近く便利。少し歩くと砂浜があり、お散歩にぴったり。夏になると芦屋の花火大会があり、そこから見ることができます。

暮らしやすい便利な立地が魅力です。 Aさん(当社の契約者)

芦屋市南宮町在住
女性/65歳/1人家族

駅から近く、神戸にも大阪にもアクセスが良い立地。スーパーが目の前にあり、近くに本屋、薬局、図書館、カフェ、スーパーもあります。海浜公園や打出浜線緑地や芦屋マリーナは散歩コースにおすすめ。また夏には花火がきれいに見えます。

お店がたくさんあって、今日はどこにしようかと選べます。 Aさん(当社のご契約者)

芦屋市精道町
男性/30代/4人家族(うち子ども2人)

近くにパン屋、ケーキ屋、スーパー、レストランがたくさんあるので、今日はどこにしようかと色々選べます。和、洋、中どのレストランも美味しいお店ばかり。ただ大型のスーパーはありません。また近くに公園が多くて、町並みもキレイ。ゲームセンター、パチンコ屋はなく、子育てにも良い。芦屋川沿いは小さな子でも手をつながず自由に走らせることができ、散歩やランニングコースにも最適です。

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〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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