×

詳細を見る

0120-491-930

[通話無料]
平日の家探しで手数料が30%オフの会員登録

更新日: 2017.03.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.11.09

宝塚市武庫山1丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

緑豊かな駅近の住宅地 前面道路幅員約6m 約68坪の建築条件のない土地 更地


OPEN GALLERY NEXT IMAGE
物件(東側から)[平成28年7月23日撮影]物件(東側から)[平成28年7月23日撮影]
物件(北側から)[平成28年7月23日撮影]物件(北側から)[平成28年7月23日撮影]
物件の駐車スペース[平成28年7月23日撮影]物件の駐車スペース[平成28年7月23日撮影]
敷地内に高低差があります。[平成28年7月23日撮影]敷地内に高低差があります。[平成28年7月23日撮影]
物件(東側から)[平成28年7月23日撮影]物件(東側から)[平成28年7月23日撮影]
物件(南側から)[平成28年7月23日撮影]物件(南側から)[平成28年7月23日撮影]
物件の北東側前面道路(北西側から)[平成28年7月23日撮影]物件の北東側前面道路(北西側から)[平成28年7月23日撮影]
物件の北東側前面道路(南東側から)[平成28年7月23日撮影]物件の北東側前面道路(南東側から)[平成28年7月23日撮影]
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]
物件(東側から)[平成28年7月23日撮影]
物件(北側から)[平成28年7月23日撮影]
物件の駐車スペース[平成28年7月23日撮影]
敷地内に高低差があります。[平成28年7月23日撮影]
物件(東側から)[平成28年7月23日撮影]
物件(南側から)[平成28年7月23日撮影]
物件の北東側前面道路(北西側から)[平成28年7月23日撮影]
物件の北東側前面道路(南東側から)[平成28年7月23日撮影]

コメント

この物件は阪急今津線「宝塚南口」駅から西へ徒歩5分、『武庫山1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された駅近の住宅地。一戸建てやマンションのが混在し、近くにはスーパーや飲食店などの店舗が立ち並んでおり、買物や食事に便利です。入り組んだ街並みですが、小学校や幼稚園が徒歩10分圏内に揃った子育て世代に嬉しい立地。北に少し歩くと武庫川が流れ、河川敷はお散歩コースにぴったり。自然を身近に感じながら身体を動かせる住環境が魅力です。
敷地面積は約68坪(路地状部分約62.28平米含む)。東付け道路。前面道路幅員約6m、接道間口は約3.6mです。敷地形状は旗竿型。路地状部分に車3台分の駐車スペースが確保できます(サイズ制限あり)。現況は更地。建物建築部分と駐車スペース部分には高低差があり、数段の階段があります。現況は更地です。なお建物建築の際には、水路占有許可が必要。詳細はお問い合わせ下さい。
教育施設は『逆瀬川あゆみ保育園』・『ポレ・ポレ宝塚花のみち保育ルーム』徒歩15分、『宝塚武庫山幼稚園』徒歩3分、『宝塚第一小学校』徒歩10分、『光ガ丘中学校』徒歩20分。買物施設は『いかり 宝塚店』徒歩4分、『阪急オアシス 宝塚南口店』徒歩5分など…。その他『武庫川』が徒歩6分、『宝塚大劇場』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:中谷 亮


物件データ

価格
3880万円
物件所在地
兵庫県宝塚市武庫山1丁目→宝塚市武庫山1丁目の不動産
交通
阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩5分 →阪急今津線「宝塚南口」駅の不動産
土地面積
226.08平米
接道状況
東側幅員約6mの公道に約3.6m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
宝塚第一小学校→宝塚第一小学校区内の不動産
中学校区
光ガ丘中学校→光ガ丘中学校区内の不動産
物件番号
147859R

※物件所在地(番地):9
※上記土地面積に路地状部分約62.28平米含む
※第1種高度地区
※宅地造成等規制法
※水路占有許可要
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.04.08

ポイント

★阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩5分!
★近隣に生活施設が充実!
★緑豊かな住環境!
★敷地面積約68坪!
★前面道路幅員約6m!
★建築条件なし!
★更地!
★『宝塚第一小学校』徒歩10分!
★『いかり宝塚店』徒歩4分!
★『アモーレアベーラ』徒歩5分!

◇『光ガ丘中学校』徒歩20分


物件周辺地図

Loading Google Map...
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
旗型旗型

「宝塚市武庫山1丁目の土地(226.08m²)」について‥‥

お問合せ

「宝塚市武庫山1丁目 土地」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「宝塚市武庫山1丁目 土地」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お気に入り物件に登録

「宝塚市武庫山1丁目 土地」をお気に入りに登録します。複数の物件の問合せや見学予約をまとめて行えます。

お気に入り物件に登録する。

相場を知る

「宝塚市武庫山1丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 武庫山1丁目 阪急「宝塚南口」駅
徒歩5分
-- 旗型旗型 68坪 3880万円 57万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「小林」駅
徒歩7分
-- 旗型旗型 48坪 2780万円 58万円/坪
済 -- -- 阪急「逆瀬川」駅
徒歩4分
-- 旗型旗型 85坪 4950万円 58万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「宝塚市武庫山1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 宝塚第一小学校(公立)宝塚第一小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 光ガ丘中学校(公立)光ガ丘中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 宝塚店いかり 宝塚店物件より徒歩4分
  3. 阪急オアシス 宝塚南口店阪急オアシス 宝塚南口店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. アモーレアベーラ アモーレアベーラ 【物件から徒歩5分】

    『アモーレアベーラ』は阪急「宝塚南口」駅から徒歩5分、閑静な住宅街の中にある老舗のイタリア料理店です。イタリア、シシリー島出身の初代オーナー、アベーラ・オラツィオさんが、終戦直後の1946年にお店をオープンして以来、幅広い年代の方から愛されており、この辺りでお店の名を知らない人はいないほど。伝統ある南イタリア料理をベースに、日本人の味覚にも合うようにアレンジしていて、定番のミートソースはもちろん、最近はカルボナーラなどのクリーム系パスタの人気も高いとか。非常に塩味の効いた、コクのある風味が特長のゴーダチーズをたっぷり使ったピザはお持ち帰りも可能です。
    所在地:宝塚市南口1-9-31  駐車場:有
    営業時間:11:30~22:00(オーダーストップは21:00)
    定休日:火曜日 TEL:0797-71-3330
    (2016.04.21時点)

    アモーレアベーラのホームページ
    http://homepage2.nifty.com/amoreabela/

  3. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩6分】

    武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。河川敷では毎夏、宝塚花火大会が開催されています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2016.04.26時点)

  4. 宝塚ホテル 宝塚ホテル 【物件から徒歩6分】

    大正15年に創業した伝統のある、欧風のホテルです。阪急「宝塚南口」駅の駅前にあります。まさに『クラシック・ホテル』の味わいがあり、外観、内装、中庭など、各所のディテールなどから往年のモダニズムを感じることが出来ます。宝塚歌劇とのつながりも深く、宝塚歌劇の衣装や舞台写真のパネルが飾られていたり、元歌劇団の方のイベントやディナーショーもよく行われています。夏には恒例のビアガーデンが屋上にOPEN!その他にもアンティークフェアやダンスパーティなどのイベントも開催されており、気軽に宝塚を楽しむことができるスポットです。
    老朽化にともない、移築予定。新ホテルは大劇場に隣接する西駐車場に建築されます。(2016.4.16時点)

    『宝塚ホテル』の詳しい取材レポを読む!(レジャー)
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200907/article_2.html

街の人の声

「宝塚市武庫山1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(23件)
閑静な住宅街なのに買物も便利! U さん(当社のご契約者)

宝塚市千種4丁目在住
男性/49歳/4人家族(うち子ども2人)

幼稚園・小学校・中学校が近い距離にある。閑静な住宅街なのに、買物も便利です。阪急今津線「逆瀬川」駅・「小林」駅の両駅が利用できます。子育て環境がよかったことと、治安がいいこと、梅田に近く職場にも近かったことなどの理由でこの街に住み始めました。

鳥のさえずりが聞こえる静かな街 匿名希望 さん(当社のご契約者)

宝塚市野上3丁目在住
女性/37歳/3人家族(うち子ども1人)

街の魅力は静かなところ。朝起きると鳥のさえずりが聞こえます。街の雰囲気もとても良いです。この街に住もうと思ったのは、・駅から歩ける。・雨のときはバス停が近いのでバスも利用できる。・駅周辺に買物・銀行などがあり、用事が済む。・保育園、児童館が近くにある。という理由から。

宝塚に住むなら武庫山がいいと思っていました。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

宝塚市武庫山2丁目在住
女性/40歳/2人家族

宝塚が大好きで、住むなら武庫山!と決めていました。阪急・JRが通っておあり、駅からも近いです。それでいて静か。春になると桜があちこちで咲いています。街がきれいで、ワンコとお散歩するのにも良いです。散歩コースは武庫川の河原→花のみち。ナチュールスパをよく利用します。

「宝塚市武庫山1丁目の土地(226.08m²)」について‥‥

お問合せ

「宝塚市武庫山1丁目 土地」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「宝塚市武庫山1丁目 土地」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
宝塚本店のアクセスマップ
平日利用で仲介手数料キャッシュバック

 
阪神間-北摂エリアで不動産(マンション・一戸建て・土地)の売買、賃貸、リフォーム、住宅ローンのことなら「株式会社ウィル」へ

中古×リフォーム
  1. 事例集
  2. マンション
  3. 一戸建て
©2008-2017 株式会社ウィル このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。