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更新日: 2016.11.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2014.10.23

オーキッドコート湖南館 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

日当たり・眺望良好 ワイドスパンのプラン 空部屋 駐車場権利付き [6階部分/8階建]


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オーキッドコート湖南館の外観(南東側から)オーキッドコート湖南館の外観(南東側から)
オーキッドコート湖南館の外観(南西側から)オーキッドコート湖南館の外観(南西側から)
オーキッドコート湖南館の外観(北側から) ※左手が湖南館です。オーキッドコート湖南館の外観(北側から) ※左手が湖南館です。
オーキッドコート湖南館の外観(北東側から)オーキッドコート湖南館の外観(北東側から)
メインオフィス棟メインオフィス棟
メインオフィス棟のエントランスメインオフィス棟のエントランス
オーキッドコートの東門 ※駐車場出入口(ゲート付き) オーキッドコートの東門 ※駐車場出入口(ゲート付き)
駐車場出口(ゲート付き)駐車場出口(ゲート付き)
敷地南東側の前面道路。道を挟んでJR東海道本線が走っています。敷地南東側の前面道路。道を挟んでJR東海道本線が走っています。
敷地東側の前面道路敷地東側の前面道路
オーキッドコート湖南館の遠景 ※手前が湖南館です。オーキッドコート湖南館の遠景 ※手前が湖南館です。
玄関ホール玄関ホール
LD13.6帖LD13.6帖
キッチン5.2帖キッチン5.2帖
バルコニーバルコニー
バルコニーからの眺望(南東方向)バルコニーからの眺望(南東方向)
バルコニーからの眺望(南西方向)バルコニーからの眺望(南西方向)
洋室8.4帖洋室8.4帖
和室6帖和室6帖
洗面室洗面室
浴室浴室
トイレトイレ
オーキッドコート湖南館の外観(南東側から)
オーキッドコート湖南館の外観(南西側から)
オーキッドコート湖南館の外観(北側から) ※左手が湖南館です。
オーキッドコート湖南館の外観(北東側から)
メインオフィス棟
メインオフィス棟のエントランス
オーキッドコートの東門 ※駐車場出入口(ゲート付き)
駐車場出口(ゲート付き)
敷地南東側の前面道路。道を挟んでJR東海道本線が走っています。
敷地東側の前面道路
オーキッドコート湖南館の遠景 ※手前が湖南館です。
玄関ホール
LD13.6帖
キッチン5.2帖
バルコニー
バルコニーからの眺望(南東方向)
バルコニーからの眺望(南西方向)
洋室8.4帖
和室6帖
洗面室
浴室
トイレ

物件データ

物件名
オーキッドコート湖南館
価格
1800万円
物件所在地
神戸市東灘区西岡本2丁目→神戸市東灘区西岡本2丁目の不動産
交通
JR東海道本線「住吉」駅徒歩8分 →JR東海道本線「住吉」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
6階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成8年3月
建物面積
85.23平米
間取り
2LDK
バルコニー
13.84平米(方向:南東)
管理費
55,400円 / 月
修繕積立金
21,300円 / 月
駐車場
空有
総戸数
43戸
敷地面積
35586.18平米
引渡
即時
設備
都市ガス / 上下水道 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
本山第二小学校→本山第二小学校区内の不動産
中学校区
本山中学校→本山中学校区内の不動産
物件番号
147776R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※法人所有施設管理費:6700円/月
※法人所有施設積立金:1300円/月
※クラブ等施設管理費:36100円/月
※クラブ等施設積立金:4000円/月
※電話基本料:1998円/月
※有線放送聴取費:1543円/月
※売買対象となる団地共用部分5件の共用持分があります。
※管理員勤務形態:常駐
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2016.12.17

ポイント

★JR「住吉」駅徒歩8分!
★住吉川沿いの住宅地!
★日当たり・眺望良好!
★ワイドスパンのプラン!
★現在空き部屋!
★駐車場権利付き!
★ハイグレードマンション!
★内廊下設計!
★共用施設充実!
 (フィットネスジムなど)
★24時間有人管理!
★コンシェルジュサービス有り!
★敷地内に庭園有り!
★『本山第二小学校』徒歩7分!
★『いかり』徒歩7分!
★『東灘区役所』徒歩5分!
★『東灘図書館』徒歩5分!


物件周辺地図

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コメント

「オーキッドコート湖南館」はJR「住吉」駅から北東方向へ徒歩8分、『西岡本2丁目』にあるハイグレードマンションです。周辺は住吉川沿い、第1種中高層住居専用地域内の住宅地。JR東海道本線と六甲ライナーの2沿線が利用可能で、六甲ライナー「住吉」駅へも徒歩8分。小中学校、スーパー、公共施設が徒歩10分圏内に揃っています。全4棟構成で、広大な敷地には庭園などが配置され、棟内には『欄倶楽部』や『バイオスフィア』があります。建物は内廊下設計で、ワンフロア一基のエレベーターの利用は4住戸以下。エントランス前には車寄せスペースがあります。また24時間有人管理体制で、様々なコンシェルジュサービスが受けられます。湖南館は、敷地南東側にあり、南側にはJR東海道本線が走っています。
この物件は6階部分の南東向きで日当たり・眺望良好。上階に部屋はありません。間取りは専有面積85.23平米の2LDK。ワイドスパンのプランで、共用廊下に面した居室がなく、プライバシーが確保されています。キッチンはリビング・ダイニングに生活感が出にくい独立型。リビング・ダイニングと和室が続き間で、繋げて一つの空間としても使用可能。主寝室は約8.4帖の広さがあり、ウォークインクロゼット付き。主寝室から直接洗面室にアクセスする事も可能。バルコニーはゆとりがあり、ガーデニングもたっぷり楽しめます。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室暖房乾燥機、TVモニター付きインターホンなど。また室内はきれいに使用されています。なお現在は空き部屋。駐車場の権利が付いています。(専用使用権 機械式上段 駐車場月額:25,000円)
保育・教育施設は『田中保育所』徒歩5分、『本山第二小学校』徒歩7分、『本山中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『いかり 岡本店』徒歩7分。その他『東灘区役所』と『東灘図書館』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:谷口 緑


主な周辺施設

「オーキッドコート湖南館」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 本山第二小学校(公立)本山第二小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 本山中学校(公立)本山中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 岡本店いかり 岡本店物件より徒歩7分
  3. ダイエーグルメシティ 住吉店ダイエーグルメシティ 住吉店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 住吉川住吉川物件より徒歩2分
  3. 野寄公園野寄公園物件より徒歩7分

街の人の声

「オーキッドコート湖南館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(0件)

現在取材中です。

相場を知る

「オーキッドコート湖南館」の相場が分かる過去の成約データを掲載しています。

詳しい相場データを見る。(7件)
「オーキッドコート湖南館」の成約m²単価(過去3年間) 16~20万円/m² 「オーキッドコート湖南館」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

類似物件の平均
43万円/m²

類似物件の平均
46万円/m²

類似物件の平均
46万円/m²

「オーキッドコート湖南館(6階/85.23m²)」について‥‥

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この物件のリフォーム費用の目安

「オーキッドコート湖南館(6階部分・85.23平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用430万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用860万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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