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更新日: 2017.06.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.01.08

神戸市東灘区御影山手6丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

高台の閑静な住宅地 3方角地 眺望有り 車2台駐車可 3DK+7LDKの2世帯住宅


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物件外観(北西側から)物件外観(北西側から)
物件外観(北東側から)物件外観(北東側から)
物件外観(北側から)物件外観(北側から)
物件の玄関物件の玄関
物件の駐車スペース物件の駐車スペース
物件外観(南西側から)物件外観(南西側から)
物件外観(南東側から)物件外観(南東側から)
物件の北側前面道路(東側から)物件の北側前面道路(東側から)
物件の北側前面道路(西側から)物件の北側前面道路(西側から)
物件の西側前面道路(南側から)物件の西側前面道路(南側から)
物件の西側前面道路(北側から)物件の西側前面道路(北側から)
物件の南側前面道路(西側から)物件の南側前面道路(西側から)
物件の南側前面道路(東側から)物件の南側前面道路(東側から)
物件外観(北西側から)
物件外観(北東側から)
物件外観(北側から)
物件の玄関
物件の駐車スペース
物件外観(南西側から)
物件外観(南東側から)
物件の北側前面道路(東側から)
物件の北側前面道路(西側から)
物件の西側前面道路(南側から)
物件の西側前面道路(北側から)
物件の南側前面道路(西側から)
物件の南側前面道路(東側から)

コメント

この物件は阪急神戸線「御影」駅から北西へバス乗車約13分、『御影山手6丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する閑静な住宅地。高台のため勾配の急な坂道が多く、駅まではバス便になりますが、六甲山系の山々に囲まれた身近に自然を感じられる立地です。道幅は広くすっきりとしており、生け垣や植栽スペースを設けた家が多く、緑豊かな印象の街並み。なお小中学校までやや距離があります。
敷地面積は約100坪(傾斜地含む)。南、西、北の3方角地で日当たり・通風・眺望良好。電動シャッター付きの車2台分の駐車スペースがあります。建物は鉄筋コンクリート造・鉄骨造4階建て。(平成2年1月に3階、4階部分増築)間取りは延べ床面積376.09平米(車庫部分約40平米含む)の3DK+7LDK。1階に3DK、2階以上に7LDKがある二世帯対応プラン。室内から互いの居住スペースへ行き来できないため、プライバシーを保ちやすい造りです。1階はDK以外和室になっており、床間や縁側が和の雰囲気を演出。2階リビング・ダイニングとキッチンは仕切られており、キッチンからはバルコニーと洗面室・ユーティリティーへアクセス可能な3WAY動線です。浴室は3階にあり、4階にはシャワー室も。1階3DKは収納が少ないですが、7LDKには収納が豊富に設けられています。
教育施設は『御影のどか保育園』徒歩14分、『頌栄幼稚園』徒歩13分、『御影北小学校』徒歩17分、『御影中学校』徒歩29分。買物施設は『コープミニ 高羽』徒歩13分、『コープミニ 御影北』徒歩18分など…。その他『甲南病院』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:日坂 美由希


物件データ

価格
6200万円
物件所在地
神戸市東灘区御影山手6丁目→神戸市東灘区御影山手6丁目の不動産
交通
阪急神戸線「御影」駅バス13分・徒歩8分 →阪急神戸線「御影」駅の不動産
構造・階数
RC造 4階建
建物建築年月
昭和47年12月
建物面積
376.09平米
間取り
3DK+7LDK
土地面積
332.73平米
接道状況
北側幅員約6.5mの公道に接道

接道状況
西側幅員約6.5mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
御影北小学校→御影北小学校区内の不動産
中学校区
御影中学校→御影中学校区内の不動産
物件番号
146881R

※バス停までの距離:約640m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※宅地造成等規制法
※第2種高度地区
※法22条区域
※建物構造:鉄筋コンクリート造・鉄骨造
※上記建物面積に車庫部分約40平米含む
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.07.01

ポイント

★バス停徒歩8分!
★高台の閑静な住宅地!
★自然豊かな住環境!
★3方角地で採光・通風良好!
★眺望有り!
★車2台駐車可!
★3DK+7LDKの2世帯住宅!
★『コープミニ高羽』徒歩13分!
★『深田池公園』徒歩20分!

◇『御影北小学校』徒歩17分
◇『御影中学校』徒歩29分
◇傾斜地含む


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「神戸市東灘区御影山手6丁目 一戸建て(332.73m²/376.09m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「神戸市東灘区御影山手6丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 御影北小学校(公立)御影北小学校(公立)物件より徒歩17分
  3. 御影中学校(公立)御影中学校(公立)物件より徒歩29分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 高羽コープミニ 高羽物件より徒歩13分
  3. コープミニ 御影北コープミニ 御影北物件より徒歩18分
  1. 主な注目スポット
  2. 深田池公園 深田池公園 【物件から徒歩20分】

    『深田池公園』は、阪急「御影」駅の北側すぐのところにある公園です。池の周囲には松林が並び、様々な枝振りが川面に映り込んだその景色は、御影のシンボル的な存在です。池の東側には浮御堂を連想させるような、池に張り出した東屋があります。公園内には遊具などはなく、思索を巡らせながら歩く、大人の散歩道です。(2017.06.02時点)

街の人の声

「神戸市東灘区御影山手6丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
子育て環境には抜群 A・Mさん(当社のご契約者)

神戸市東灘区御影山手3丁目在住
男性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

自慢できることろ
・子育て環境には抜群(閑静・自然・周辺住民のモラルの高さ)
・風景(南に海、北に六甲山)

ちょっと不満なところ
・買物は車がないと不便
・坂が多い

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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