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物件(東側から)※古家付き。平成26年8月29日時点物件(東側から)※古家付き。平成26年8月29日時点

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2014.08.29

神戸市東灘区本山北町1丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

2沿線利用可 約66坪の建築条件の無い土地 『本山第三小学校』徒歩5分 《古家付き》


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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「岡本」駅から東へ徒歩13分、『本山北町1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は阪急神戸線沿い、第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。道幅が狭く、入り組んでいます。JR東海道本線「甲南山手」駅が徒歩10分、JR東海道本線「摂津本山」駅が徒歩13分の距離にあり、2沿線が利用可能。中学校までは距離がありますが、小学校、スーパー、公園が徒歩10分圏内に揃っています。また山手幹線が約90m南側を走っており、国道2号線にも出やすく、車での移動に便利です。
敷地面積は約66坪(路地状部分約32平米含む)。東付け道路。敷地北側は阪急神戸線、西側は川を挟んで道路に面しており、採光・通風良好。現況は古家付きの為、建築の際は取り壊しが必要です。なお電車の音がします。
教育施設は『本山北町あすのこども園』徒歩8分、『本山幼稚園』徒歩13分、『本山第三小学校』徒歩5分、『本山中学校』徒歩18分。買物施設は『コープミニ 甲南山手』徒歩9分、『コープこうべ 岡本』徒歩13分、『ダイエーグルメシティ 本山店』徒歩13分など…。その他『中野北公園』が徒歩7分、『本山児童館』が徒歩8分の距離にあります。
(担当:日坂 美由希


物件データ

価格
4325万円
物件所在地
神戸市東灘区本山北町1丁目→神戸市東灘区本山北町1丁目の不動産
交通
阪急神戸線「岡本」駅徒歩13分 →阪急神戸線「岡本」駅の不動産
土地面積
220.00平米
接道状況
東側幅員約3.5mの公道に約2m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
本山第三小学校→本山第三小学校区内の不動産
中学校区
本山中学校→本山中学校区内の不動産
物件番号
146668R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
※第3種高度地区
※土地面積に路地状部分約32平米含む
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急神戸線「岡本」駅徒歩13分!
★JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩10分!
★JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩13分!
★敷地面積約66坪!
★建築条件なし!
★『本山第三小学校』徒歩5分!
★『コープミニ甲南山手』徒歩9分!
★『中野北公園』徒歩7分!

◇『本山中学校』徒歩18分
◇古家付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
相当にあり
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
旗型旗型

「神戸市東灘区本山北町1丁目の土地(220.00m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「神戸市東灘区本山北町1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 本山第三小学校(公立)本山第三小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 本山中学校(公立)本山中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 甲南山手コープミニ 甲南山手物件より徒歩9分
  3. コープこうべ 岡本コープこうべ 岡本物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 中野北公園 中野北公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    西側入口から園内を望む。遊具のある広場が広がっています。'
    園内にはベンチも多く「設置されています。'
    南側から広場を望んだ様子。広場部分には緑は少なめです。'
    周囲は閑静な住宅地です。子供たちだけでなく、近所のお年寄りにも翌利用されています。'
    広場の外苑部分は遊歩道になっています。散歩コースにぴったり。'
    '

    『中野北公園』は、『本山中町2丁目』の住宅地にある公園です。平成25年に改修工事が行われ、以前より広くなり、遊具なども新たに設置されています。(S型遊具、健康遊具、砂場、スプリングなど) この公園の特徴は、大きくとられた広場です。周りにあまり高い建物がなく、広場に立って周りを見渡すと、開放感たっぷり。気持ち良く、身体を動かすことが出来ます。(2017.06.02時点)

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所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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