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更新日: 2017.06.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2014.10.17

池田市畑5丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

石澄川沿いの緑豊かな住環境 約48坪の建築条件の無い土地 現況更地


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物件(北東側から)物件(北東側から)
物件(南東側から)物件(南東側から)
物件の東側前面道路(北側から)物件の東側前面道路(北側から)
物件の東側前面道路(南側から)物件の東側前面道路(南側から)
物件(南西側から)物件(南西側から)
物件の西側は石澄川が流れています。物件の西側は石澄川が流れています。
物件(北東側から)
物件(南東側から)
物件の東側前面道路(北側から)
物件の東側前面道路(南側から)
物件(南西側から)
物件の西側は石澄川が流れています。

コメント

この物件は阪急宝塚線「石橋」駅から北へバス乗車約9分、『畑5丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域、池田山風致地区、砂防指定地区に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは距離があり、勾配の急な坂道が続きます。自然林や田畑に囲まれ、、身近に自然を感じられる住環境。最寄りのバス停(徒歩7分)からは阪急「石橋」駅や阪急「池田」駅などへアクセス可能。なお小中学校まで距離があります。
敷地面積は約48坪。東付け道路。間口は約12.7mと広く、敷地西側は石澄川に面し、緑豊かで、開放感があります。現況は更地。なお敷地の一部(112.57平米)は、箕面市新稲2丁目で、市街化調整区域。建物建築の際は、大阪府との協議が必要。上下水道引込み工事等は買主負担です。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『はたの保育園』徒歩13分、『秦野小学校』徒歩22分、『渋谷中学校』徒歩19分。最寄りの買物施設は『コープ 箕面』徒歩17分。その他『スカイアリーナ』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:福田 健


物件データ

価格
1580万円
物件所在地
大阪府池田市畑5丁目→池田市畑5丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「石橋」駅バス9分・徒歩7分 →阪急宝塚線「石橋」駅の不動産
土地面積
161.95平米
接道状況
東側幅員約4mの公道に約12.7m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
秦野小学校→秦野小学校区内の不動産
中学校区
渋谷中学校→渋谷中学校区内の不動産
物件番号
143573R

※バス停までの距離:約560m
※第2種高度地区
※法22条区域
※宅地造成等規制法
※敷地112.57㎡は箕面市新稲2丁目(市街化調整区域)で、建物建築時府と事前協議要
※上水道引込工事費用等負担有
※砂防指定区域
※池田山風致地区
※建ぺい率40%(一部)
※絶対高さ制限15m以下
※バス「東畑」停
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.07.01

ポイント

★バス停徒歩7分!
★石澄川沿いの緑豊かな住環境!
★間口約12.7m!
★敷地面積約48坪!
★現況更地!
★建築条件無し!
★『コープ箕面』徒歩17分!

◇『秦野小学校』徒歩22分
◇『渋谷中学校』徒歩19分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「池田市畑5丁目の土地(161.95m²)」について‥‥

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「池田市畑5丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 畑5丁目 阪急「石橋」駅
バス9分
-- やや不整形やや不整形 48坪 1580万円 32万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「石橋」駅
バス11分
-- 整形整形 35坪 2350万円 65万円/坪
済 -- -- 阪急「石橋」駅
バス11分
-- 整形整形 35坪 2750万円 76万円/坪
済 -- -- 阪急「池田」駅
バス12分
-- やや不整形やや不整形 357坪 13000万円 36万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「池田市畑5丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 秦野小学校(公立)秦野小学校(公立)物件より徒歩22分
  3. 渋谷中学校(公立)渋谷中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 箕面コープ 箕面物件より徒歩17分
  3. 食品館アプロ 池田店食品館アプロ 池田店物件より徒歩19分
  1. 主な注目スポット
  2. スカイアリーナ スカイアリーナ 【物件から徒歩14分】

    『スカイアリーナ』は、山の裾野、新稲3池と呼ばれる「新築池」「中池」「寺池」に面したスポーツ施設。緑に囲まれ、清々しい空気の中、様々なスポーツが楽しめます。施設内にはメインアリーナ、サブアリーナ、会議室、トレーニングルームなどがあり、バレーボール、バスケットボール、バトミントン、卓球などの競技が行なえます。またトレーニングルームでは、周囲の景色を楽しみながら、体を動かせます。定休日は第4木曜日と12月29日~1月3日です。(2017.06.06時点)

  3. 水月公園 水月公園 【物件から徒歩28分】

    鉢塚の住宅地の中にある公園です。公園内には、大きな池があり、その周囲をゆっくり散歩出来るようになっています(池は釣り禁止!です)。桜の木の他に、梅の木も多く、特に春(3月上旬〜4月上旬)には、目を楽しませてくれます。毎日の散歩、ジョギングなどに最適の場所です。中国の蘇州市から友好の証として贈られた「斉芳亭」という東屋があり、梅や花菖蒲の咲く季節には、周囲の花々の美しさとあいまって独特の雰囲気を楽しむことができます。(2017.06.036時点)

  4. 五月山体育館 五月山体育館 【物件から約2.5km】

    五月山体育館は、五月山公園に隣接した緑豊かな環境にある体育施設です。建物は、ずいぶんモダンな造り。アリーナ、温水プール、トレーニングルーム、スタジオなどがあり、様々な運動が出来ます。またスポーツ教室も定期的に開催されていて、初心者の人も気軽に体を動かせます。
    【開館時間】
    平日・土曜:9:00~22:00(一部21:00まで)
    日曜・祝日:9:00~19:00
    【休館日】
    第1火曜日、12月31日~1月2日
    (2017.06.09時点)

街の人の声

「池田市畑5丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(12件)
池田城から眺める五月山がお気に入り Kさん(当社のご契約者)

池田市渋谷1丁目在住
女性/48歳/4人家族(うち子ども2人)

駅まで遠いですが、自然がいっぱいで空気もきれい。子供がたくさん外で遊べます。池田城から眺める五月山がお気に入りです。

バス便ですが、環境がいいです。 アジュール太郎(当社のご契約者)

池田市五月丘4丁目在住
男性/40代/5人家族(うち子ども3人)

駅にはバスが必要な立地ですが、学区が落ち着いている。静か。眺望が良く、大阪市内が見わたせる。また五月山へのハイキング、公園には桜がいっぱい。小さな動物園もあります。

五月山緑地や茶臼山公園からの景色がきれいです。 Aさん(当社のご契約者)

池田市渋谷1丁目在住
女性/30代/4人家族(うち子ども2人)

スーパーやコンビニが少し遠いですが、静かな環境で、治安も良く、周辺には公園もいくつかあり、緑もたくさんあります。図書館の裏の五月山緑地や茶臼山公園からの景色がきれいです。

「池田市畑5丁目の土地(161.95m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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