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更新日: 2017.06.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2015.08.10

川西市矢問1丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

敷地の全周が道路に面し日当たり・通風良好 約93坪の建築条件の無い土地 《傾斜地》


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物件(北側から)※平成27年7月27日時点物件(北側から)※平成27年7月27日時点
物件(南西側から)物件(南西側から)
物件(南東側から)物件(南東側から)
物件の北西側前面道路(南西側から)物件の北西側前面道路(南西側から)
物件の北西側前面道路(北側から)物件の北西側前面道路(北側から)
物件の南側前面道路(西側から)物件の南側前面道路(西側から)
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物件(北側から)※平成27年7月27日時点
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物件の東側前面道路(南側から)
物件の東側前面道路(北側から)

コメント

この物件は能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅から北西へ徒歩10分、『矢問1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。高台のため、駅からの道のりは一部勾配の急な坂道。(駅との高低差は約15m)道幅が狭く入り組んでいますが、閑静な住環境が魅力。東に少し歩くと猪名川が流れており、自然林も多く緑豊か。徒歩7分の距離にあるバス停からは阪急「川西能勢口」駅などにアクセス可能。なお小中学校までやや距離があります。
敷地面積は約93坪(別途、109平米の私道負担有り)。敷地の全周が道路に面し、日当たり・通風良好。現在は更地。敷地に傾斜があります。
教育施設は『K・Iキッズ保育園』・『多田こどもの森保育園』徒歩12分、『多田幼稚園』徒歩19分、『多田小学校』徒歩19分、『多田中学校』徒歩22分。買物施設は『ダイエー 川西店』徒歩9分、『イズミヤ 多田店』徒歩14分など…。その他『医療法人晋真会 ベリタス病院』が徒歩14分、『北ひばりがおか公園』が徒歩17分の距離にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

価格
330万円
物件所在地
兵庫県川西市矢問1丁目→川西市矢問1丁目の不動産
交通
能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅徒歩10分 →能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅の不動産
土地面積
310.00平米
接道状況
北西側公道に接道

接道状況
南側私道に接道

セットバック
私道負担面積
109.00平米
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
地目
宅地(公簿:山林)
建築条件の有無

引渡
相談
設備
下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
多田小学校→多田小学校区内の不動産
中学校区
多田中学校→多田中学校区内の不動産
物件番号
141400R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.07.01

ポイント

★能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅徒歩10分!
★高台の閑静な住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★敷地の全周が道路に面し、
 日当たり・通風良好!
★敷地面積約93坪!
★現況更地!
★建築条件無し!
★『業務スーパー川西店』徒歩8分!
★『イルグラーノ製麺所』徒歩13分!

◇『多田小学校』徒歩19分
◇『多田中学校』徒歩22分
◇傾斜地


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含む
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
不整形不整形

「川西市矢問1丁目の土地(310.00m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「川西市矢問1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 多田小学校(公立)多田小学校(公立)物件より徒歩19分
  3. 多田中学校(公立)多田中学校(公立)物件より徒歩22分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 川西店業務スーパー 川西店物件より徒歩8分
  3. ダイエー 川西店ダイエー 川西店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. イルグラーノ製麺所 イルグラーノ製麺所 【物件から徒歩13分】

    『イルグラーノ製麺所』は、生パスタ一筋の製麺所。能勢電鉄「鼓が滝」駅から南東へ徒歩5分、製麺所と言っても工場ではなく、普通の一戸建て!イタリアの国旗がヒラヒラと風に揺れています。ご夫婦でお店をされていて、ご主人様が職人さん、奥様が事務や配送係。小麦や卵などの麺の素材にこだわり、保存料無添加、手打ちならでは!のご夫婦の思いがあふれてくるようなパスタが買えます。お取り寄せも可。自宅での料理が本格的になること間違いなしです!
    所在地:川西市鼓が滝1-24-2 TEL:072-793-9161
    (2017.05.29時点)

    『イルグラーノ製麺所』のホームページ
    http://www.ilgrano.jp/

  3. 北ひばりがおか公園 北ひばりがおか公園 【物件から徒歩17分】

    『北ひばりがおか公園』は、『湯山台』と『南野坂』の間、やや谷間になった場所にある公園です。ここは木が多く緑豊かで、タウンの周囲が自然林の為か、鳥の姿をよく見かけます。小川も流れ、親水公園の様なつくりになっています。広い広場や遊具もあって、子供の遊び場に最適。広場から少し離れたベンチで鳥の鳴き声を聞きながら、ゆっくり本を読むのもいいかもしれません。(2017.05.29時点)

街の人の声

「川西市矢問1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
閑静で住環境が良い。 秋桜(当社のご契約者)

川西市鴬台2丁目在住
女性/65歳/2人家族

閑静で住環境がよく、子育てに良い。マクドナルド、ローソンなどはよく利用しています。

静かな住環境 おーちゃんさん(当社の契約者)

川西市西多田1丁目在住
女性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

バス停が近く、サーバ、ジャパンも近く、静か。静か過ぎるぐらいです。

春になると鴬の鳴き声が聞こえる静かな住環境 匿名希望 さん
川西市鴬の森町在住
女性/40歳代/3人家族(うち子供1人)

静かな住環境。自然が豊かで、春になると鴬の鳴き声が聞こえます。空気が綺麗です。坂が多いですが、駅は近いので暮らしやすいです。

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所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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