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更新日: 2017.03.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.09.26

宝塚市雲雀丘山手2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

北東角地 車2台駐車可 全部屋6帖以上 収納充実 平成24年2月にリフォーム済み


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物件外観(北東側から)物件外観(北東側から)
物件外観(南東側から)物件外観(南東側から)
物件外観(北西側から)物件外観(北西側から)
物件の駐車場物件の駐車場
物件の東側前面道路(北側から)物件の東側前面道路(北側から)
物件の東側前面道路(南側から)物件の東側前面道路(南側から)
物件の北側前面道路(東側から)物件の北側前面道路(東側から)
物件の北側前面道路(西側から)物件の北側前面道路(西側から)
物件外観(北東側から)
物件外観(南東側から)
物件外観(北西側から)
物件の駐車場
物件の東側前面道路(北側から)
物件の東側前面道路(南側から)
物件の北側前面道路(東側から)
物件の北側前面道路(西側から)

コメント

この物件は阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅から北へ徒歩13分、『雲雀丘山手2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された高台の住宅地。駅からの道のりは急勾配の坂道で、駅との高低差は約90mありますが、緑豊かで閑静な住環境が魅力です。徒歩4分の場所にあるバス停からは阪急「雲雀丘花屋敷」駅などへ向かうバスが運行されています。
敷地面積は約49坪。北東角地で、前面道路より敷地は一段高く日当たり・通風良好。シャッター付き車2台分の掘り込み車庫があります。建物は平成5年9月築で、平成24年2月にリフォーム済みです。間取りは延べ床面積134.55平米の3SLDK。全部屋6帖以上の広さがあり、LDKは約27.3帖大。キッチンは家事中も家族に目が届くカウンタータイプで、家事動線に配慮された3WAY。主寝室は約12帖大でウォークインクロゼット付き。各部屋の収納スペースの他、2階に納戸付き。ファミリースペースは子供の遊び場や書斎スペースなど様々な使い方が出来ます。【リフォーム内容:キッチン交換、食器戸棚新調、洗面化粧台交換、ユニットバス(1616)交換、1階トイレ(節水タイプ)交換、LDK真空ガラス、1階窓枠交換、リビングクロゼット新設、1階床張替え、2廊下クロス張替え、2階ファミリールームにパネルクロス、外壁塗装、屋根メンテ修理、外構工事など】
教育施設は『生成幼稚園』徒歩5分、『長尾台小学校』徒歩7分、『南ひばりガ丘中学校』徒歩32分。買物施設は『西友 川西店』徒歩19分、『阪急百貨店 川西阪急』徒歩22分など…。その他『雲雀丘サービスステーション 』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:秋岡 祐貴


物件データ

価格
2780万円
物件所在地
兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目→宝塚市雲雀丘山手2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩13分 →阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成5年9月
建物面積
134.55平米
間取り
3SLDK
土地面積
165.28平米
接道状況
東側幅員約4mの道路に接道

接道状況
北側幅員約3.5mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
長尾台小学校→長尾台小学校区内の不動産
中学校区
南ひばりガ丘中学校→南ひばりガ丘中学校区内の不動産
物件番号
141029R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※増築未登記部分約2.2平米あり(キッチン部分)
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.04.08

ポイント

★阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩13分!
★高台の閑静な住宅地!
★第1種低層住居専用地域内!
★北東角地で採光・通風良好!
★車2台分の掘り込み車庫付き!
★平成24年2月にリフォーム済み!
★全部屋6帖以上!
★ファミリースペース有り!
★納戸・ウォークインクロゼット有り!
★『長尾台小学校』徒歩7分!
★『西友川西店』徒歩19分!
★『モザイクボックス』徒歩20分!

◇『南ひばりガ丘中学校』徒歩32分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

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主な周辺施設

「宝塚市雲雀丘山手2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 長尾台小学校(公立)長尾台小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 南ひばりガ丘中学校(公立)南ひばりガ丘中学校(公立)物件より徒歩32分
  1. 主な買物施設
  2. 西友 川西店西友 川西店物件より徒歩19分
  3. 阪急百貨店 川西阪急阪急百貨店 川西阪急物件より徒歩22分
  1. 主な注目スポット
  2. モザイクボックス モザイクボックス 【物件から徒歩20分】

    阪急「川西能勢口」駅前、北側にある専門店街。駅からデッキで直結されており、いつもたくさんの人で賑わっています。建物中央が吹き抜けになった開放感のある空間に個性のある各種専門店が揃い、気持ちよくショッピングが楽しめます。疲れたらカフェで一休み。地下には和洋中の飲食店が入っています。(2016.04.26時点)

    『モザイクボックス』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200910/article_1.html

街の人の声

「宝塚市雲雀丘山手2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(9件)
雲雀丘花屋敷エリアの中でも静かで、空気のきれいな所 Aさん(当社のご契約者)

宝塚市長尾台1丁目
女性/60代/2人家族

山の手のため、坂が多いですが、雲雀丘花屋敷エリアの中でも静かで、空気のきれいな所。子供の学校が近く、景色が非常によく、子育ての環境にすぐれています。あとゴルフ場とハイキングコースが近いのも魅力です。

急な坂道がありますが、静かな街です。 匿名希望 さん
宝塚市花屋敷荘園在住
女性/30歳代/3人家族(うち子供1人)

坂はきついですが、静かな街です。駅前には24時間営業のスーパーがあるので困りません。

日当り・眺望の良い閑静な住宅地。古くからの立派な豪邸も多く緑豊かです。 YK さん
宝塚市雲雀丘在住
男性/43歳/4人家族(うち子供2人)

私がこの街に住もうと決めたのは、住環境の良さが気に入ったからです。閑静な住宅地で、古くからの立派な豪邸も多く、緑が多いです。南斜面で、日当りも眺望も良いですよ。また、阪急電車の終電は「雲雀丘花屋敷」駅終点のため、便利です。伊丹空港に行きやすいところや、阪急百貨店で買物ができるところも気に入っています。

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所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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