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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2014.04.11

宝塚市山手台西1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

三方角地で日当り・通風良好 駐車2台可 積水ハウス施工 敷地面積約75坪 全室6帖以上


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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「山本」駅から北西へ徒歩15分、『山手台西1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された、区画の整ったニュータウン。敷地の広い一戸建てが立ち並んでいます。阪急宝塚線の他、JR福知山線も利用可能で、JR福知山線「中山寺」駅へは徒歩19分。駅からの道のりは急勾配の坂道で、「山本」駅との高低差は約75mありますが、周囲を山々に囲まれた緑豊かな住環境が魅力です。
敷地面積は約75坪。南西・北西・北東の三方角地で日当り・通風良好。駐車スペースは2台分。並列に駐車できます。建物は平成15年10月築の木造2階建て。積水ハウス施工で、以前モデルハウスだった物件です。間取りは延べ床面積141.87平米の4SLDK。全室6帖以上のゆとりあるプラン。玄関横に大容量のクロゼットが設けられ、2階には約2.5帖相当の納戸もあり収納スペースが豊富です。LDKが2階にあるため外からの人目が気にならず、同フロアに水回りがある家事動線に配慮された造り。カウンタータイプのキッチンは家事をしながら家族とコミュニケーションが取りやすく、洗面室へも直接アクセス可能な家事効率の良い2WAY動線。1階にも洗面室があり忙しい朝の支度の際に便利。リビングスペースはコーナーサッシが用いられ、明るく・開放感があります。各居室に収納スペースがあり、主寝室約9.4帖には大容量のウォークインクロゼット付き。和室6帖は客間としても利用出来ます。LDKにビルトインエアコン2カ所付きです。
教育施設は『わかばのもり保育園』徒歩13分、『長尾幼稚園』徒歩10分、『山手台小学校』徒歩9分、『山手台中学校』徒歩2分。買物施設は『阪急オアシス 宝塚山手台店』徒歩11分など。その他『山手台南公園』が徒歩9分、『山手台中央公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:中谷 亮


物件データ

価格
5800万円
物件所在地
兵庫県宝塚市山手台西1丁目→宝塚市山手台西1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「山本」駅徒歩15分 →阪急宝塚線「山本」駅の不動産
構造・階数
軽量鉄骨造 2階建
建物建築年月
平成15年10月
建物面積
141.87平米
間取り
4SLDK
土地面積
250.32平米
接道状況
南西側幅員約10mの公道に接道

接道状況
北西側幅員約10mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山手台小学校→山手台小学校区内の不動産
中学校区
山手台中学校→山手台中学校区内の不動産
物件番号
140848R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第1種高度地区
※宝塚山手台地区地区計画
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急宝塚線「山本」駅徒歩15分!
★ニュータウンに立地!
★緑豊かな住環境!
★敷地面積約75坪!
★三方角地で日当り・通風良好!
★駐車スペースは2台分!
★平成15年10月築!
★積水ハウス施工!
★全室6帖以上のゆとりあるプラン!
★『山手台小学校』徒歩9分!
★『山手台中学校』徒歩2分!
★『阪急オアシス宝塚山手台店』徒歩11分!
★『山手台南公園』徒歩9分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市山手台西1丁目 一戸建て(250.32m²/141.87m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「宝塚市山手台西1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 山手台小学校(公立)山手台小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 山手台中学校(公立)山手台中学校(公立)物件より徒歩2分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 宝塚山手台店阪急オアシス 宝塚山手台店物件より徒歩11分
  3. マンダイ 宝塚中筋店マンダイ 宝塚中筋店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 山手台南公園 山手台南公園 【物件から徒歩9分】

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    入口の様子。'
    公園中央にはモニュメントがあり、あしゃれな雰囲気を漂わせています。'
    公園からは大阪平野が見渡せます。'
    周囲は閑静な住宅地です。'
    緑にあふれたエリアもあり、お散歩にもぴったりです。'
    '

    『山手台南公園』は、山手台の住宅地のもっとも南側にある公園です。それほど広くなく、遊具やグラウンドもありませんが、その分静かでのんびりできるスペース。そしてなんと言っても眺めが抜群!大阪平野を一望でき、昼間だけでなく、夕景、夜景もきれいです。(2017.05.29時点)

  3. 山手台中央公園 山手台中央公園 【物件から徒歩10分】

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    園内には池も作られています。'
    ずっと続く並木道。お散歩にぴったり。'
    全体的に緑があふれています。'
    休憩スペースもところどころにあります。'
    広い園内には野球場もあります。'
    芝生スペースの様子、子供たちの良い遊び場です。'
    緑の多い街路の中で散歩をすれば、きっとリラックスできます。'
    トイレもちゃんとあります。入口のレリーフが鳥模様なのに注目。'

    山手台中央公園は、阪急山手台のほぼ中央に設けられた公園です。傾斜のある敷地には遊歩道やグラウンドなどが設けられ、ボール遊びも楽しめます。木が茂り、自然がいっぱいで、朝のお散歩コースにもピッタリです。また夜には大阪平野の夜景も楽しめます。(2017.05.29時点)

  4. 山手台北公園 山手台北公園 【物件から徒歩17分】

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    園内はきちんと整備がされていて、落ち着ける空間です。'
    大阪平野を見渡せる注目の広場。'
    芝生スペースもあります。'
    休憩スペースもあり、眼下の景色を見下ろしながら食事や考え事ができます。'
    入口の様子。よく整備されていて、スタイリッシュで、都会の公園の雰囲気を漂わせています。'

    山手台北公園は、阪急山手台の住宅地にある公園です。小山一つがまるまる公園になっていて、斜面の小道沿いには様々な種類の樹木が茂り、頂上には円形の芝生広場があります。その広場からの眺めは抜群!大阪伊丹空港の滑走路や大阪湾、六甲山系などが見渡せます。360度ぐるりと開けていて、なんとも開放感のあるスペース。夕日や夜景もきれいです。(2017.05.29時点)

街の人の声

「宝塚市山手台西1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
住み心地の良い場所です。 たから さん(当社の契約者)

宝塚市山手台西4丁目在住
女性/29歳/2人家族

自然が豊かで、街並みも綺麗。住み心地はとても良いです。スーパーや病院も近いので生活に困ったことはありません。山手のため年に1回程度、雪が積もって大変なことがありますが、外食できるお店も近くにあり、便利です。山手台北公園からの眺めはとても落ち着きますよ。また、山本駅の南にある「菅屋」さんは、老舗の和菓子屋さんですが、実はケーキもめちゃくちゃおいしいです。

環境が良く緑の多い街。ゆったりとした住環境が魅力です。 マチちゃん さん(当社のご契約者)

宝塚市山手台東在住
女性/65歳/2人家族(うち子供1人)

主人の転勤でこの街に来ました。職場にも近いし、阪急沿線で便利です。環境が良く、緑が多いです。大阪平野を望む眺望がとれるところもあります。ゆったりとした住環境です。あいあいパークの植物園や造園屋さんのお店、中山寺あたりはよくぶらぶら散歩します。山手台の上の方へのぼると、公園もあり、大阪方面の眺めが良いですよ。

緑のあふれる美しい街並み!生き生きと子育てができると感じます。 阪急太郎 さん
宝塚市山手台在住
男性/43歳/4人家族(うち子供2人)

地区計画や緑地協定による、緑のあふれる美しい街並みが自慢です。個性的な家が並んでいながらも、街並みに違和感がないように、植栽スペースを設けるなどの工夫がされています。歩行者道路は広く、植樹帯やおしゃれな街灯もあるので、夜道も安心です。ただの高台、というだけではなく、眺望が広がるのもこの街の魅力です。休みの日には近くのハイキングコースへ出かけています。
この街に住んだ決め手は、大阪市内まで約30分という利便性でこの環境が手に入る、ということでした。また、子供がいるので小学校の雰囲気を重視していたのですが、教室がオープンタイプで、地域に開かれた学校ということで様々なイベントも行われており、ここでなら生き生きと子育てができると感じました。

「宝塚市山手台西1丁目 一戸建て(250.32m²/141.87m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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