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更新日: 2017.05.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.02.05

川西市清和台東3丁目 土地 1-C号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 参考プラン図
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

南西付け道路で日当り良好 バス通り沿いの約30坪の建築条件の無い土地


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物件(西側から) ※平成27年10月23日現在更地物件(西側から) ※平成27年10月23日現在更地
物件(南側から) ※平成27年10月23日現在更地物件(南側から) ※平成27年10月23日現在更地
物件の南西側前面道路(南東側から)物件の南西側前面道路(南東側から)
物件の南西側前面道路(北西側から)物件の南西側前面道路(北西側から)
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物件(西側から) ※平成27年10月23日現在更地
物件(南側から) ※平成27年10月23日現在更地
物件の南西側前面道路(南東側から)
物件の南西側前面道路(北西側から)

コメント

この物件は阪急宝塚線「川西能勢口」駅からバス乗車約16分、『清和台東3丁目』にある建築条件のない土地です。
「清和台ニュータウン」の一角にあり、周辺は近隣商業地域に指定された区画の整った住宅地。タウン内に幼稚園、小学校、中学校の教育施設やスーパー、公共施設が揃っています。
敷地面積は約30坪。南西付け道路で日当り良好。現況は更地。前面道路は4車線のバス通りで、交通量は多め。店舗用地てしても検討できる物件です。
教育施設は『エンゼルキッズ清和台』徒歩8分、『清和台小学校』徒歩9分、『清和台中学校』徒歩7分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス 清和台店』徒歩1分。その他『清和台行政センター』が徒歩1分、『東池公園』が徒歩8分の距離にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

価格
1490万円
物件所在地
兵庫県川西市清和台東3丁目→川西市清和台東3丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅バス16分・徒歩1分 →阪急宝塚線「川西能勢口」駅の不動産
土地面積
100.41平米
接道状況
南西側幅員約22mの公道に約6.7m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
清和台小学校→清和台小学校区内の不動産
中学校区
清和台中学校→清和台中学校区内の不動産
物件番号
139847R

※バス停までの距離:約80m
※物件所在地(番地):1(1-C号地)
※用途地域:近隣商業地域
※バス「清和台中央」停
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.06.03

ポイント

★バス停徒歩1分!
★区画の整った住宅地!
★南西付け道路で日当り良好!
★敷地面積約30坪!
★現況更地!
★建築条件無し!
★『清和台小学校』徒歩9分!
★『清和台中学校』徒歩7分!
★『阪急オアシス清和台店』徒歩1分!
★『東池公園』徒歩8分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
★☆☆☆☆(劣る)
騒音の有無
相当にあり
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★★(優れる)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「川西市清和台東3丁目の土地 1-C号地 (100.41m²)」について‥‥

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相場を知る

「川西市清和台東3丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 清和台東3丁目 阪急「川西能勢口」駅
バス16分
-- やや不整形やや不整形 30坪 1490万円 49万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「川西能勢口」駅
バス14分
-- やや不整形やや不整形 91坪 2380万円 26万円/坪
済 -- -- 阪急「川西能勢口」駅
バス15分
-- 整形整形 64坪 1450万円 22万円/坪
済 -- -- 阪急「川西能勢口」駅
バス20分
-- 整形整形 73坪 1150万円 16万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「川西市清和台東3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 清和台小学校(公立)清和台小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 清和台中学校(公立)清和台中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 清和台店阪急オアシス 清和台店物件より徒歩1分
  1. 主な注目スポット
  2. 東池公園 東池公園 【物件から徒歩8分】

    『清和台西1丁目』にある公園です。広場や遊具もあって、小さい子供の遊び場に最適ですが、水筒やお弁当を持って行ってゆっくり過ごすにもいい場所です。県道12号線沿いにありますが、木々が茂り、公園内では車の音はあまり聞こえません。小さい公園ですが、春には桜が満開になり、地元のお花見の穴場スポットです。(2016.04.26時点)

  3. 貴重な桜『エドヒガン』の群生地 貴重な桜『エドヒガン』の群生地 【物件から徒歩15分】

    『エドヒガン』の群生地は、水明台1丁目の住宅地と猪名川との間の丘陵地にあります。
    『エドヒガン』は、県のレッドデータブックで存続基盤が脆弱とされている「Cランク」に指定されていて、群生は珍しいそうです。約50本が確認され、川西市の助成も受けながら、地元のボランディアの方々が、雑木林の整備を行なっています。桜の時期に限らず、人の手の入った里山の自然は、心癒されるスポットです。様々な野鳥の姿も見る事が出来ます。(2016.04.26時点)

街の人の声

「川西市清和台東3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(15件)
自然豊かで四季が感じられます。 Hさん(当社のご契約者)

川西市清和台東4丁目在住
女性/43歳/3人家族(うち子ども1人)

電車の駅まで遠いですが、自然豊かで四季が感じられることが魅力です。団地内の公園は、子供を遊ばせるにちょうど良い。

近くにいろいろ揃っています。 Aさん(当社のご契約者)

川西市清和台東2丁目在住
女性/30歳/2人家族

閑静な住宅街。駅まで遠くバス、車が必要ですが、病院やスーパーが入っているガーデンモール、郵便局、銀行、学校が近い場所に揃っています。自然が多く、(虫も大きい…)都会ではない雰囲気がいいし、夏は涼しいです。意外と平坦な場所です。また車で10分ほどの隣町にイオンモールがあり、便利です。

親も安心して子育てできる。 Tさん(当社のご契約者)

川西市清和台東4丁目在住
女性/32歳/5人家族(うち子ども3人)

子供が多く、公園も近いため、親も安心して子育てできる。緑が多く住みやすい。夜はとても静かです。

この土地の参考プラン図

「川西市清和台東3丁目 土地(建築条件なし)」の敷地条件にマッチしたプラン図です。

参考プラン図
1
NO.1
家にいながら外を感じられる住まい
建物価格:1564万円
プラン詳細
LDK帖数:約17.5帖 主寝室帖数:約6.75帖 キッチンタイプ:カウンター
敷地条件
接道:南付け 間口:6.70m以上 奥行き:14.98m以上
用途地域
低層住居専用地域以外の用途地域
図面
  • 2階リビング
  • ビルトインカーポート
  • 吹抜
  • ルーフバルコニー
  • 書斎
  • ウォークインクロゼット
  • 構造・階数:木造2階建て
  • 間取り:3LDK
  • 延べ床面積:93.96平米
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注意点 : 上記参考プラン図は、この土地上に建築できない可能性があります。

参考プラン図は、敷地形状などの条件により自動的に表示されている為、実際にはこの土地上に建築できない可能性があります。また上記「建物価格」については、延べ床面積と弊社の建築坪単価から自動的に算出した概算金額であり、実際の見積もり金額とは異なります。なお、設備のグレード、仕様、施工方法などにより、建築費用は大きく変動することもあります。具体的にこの土地に建つプランをご検討の方は、ご希望に沿った参考プラン図を作成し、お見積もり致しますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

「川西市清和台東3丁目の土地 1-C号地 (100.41m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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