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更新日: 2016.11.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.04.05

カルム御影 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

自然豊かな住環境 南西角部屋で採光良好 ワイドスパンのプラン [4階部分/7階建]


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カルム御影の外観(南東側から)カルム御影の外観(南東側から)
カルム御影の外観(南西側から)カルム御影の外観(南西側から)
エントランスエントランス
エントランスはオートロック付きです。エントランスはオートロック付きです。
共用ポスト共用ポスト
駐車場出入り口駐車場出入り口
敷地内駐車場(機械式と平面式とがあります。)敷地内駐車場(機械式と平面式とがあります。)
敷地内駐車場(屋内機械式)敷地内駐車場(屋内機械式)
バイク置場バイク置場
敷地南側の前面道路敷地南側の前面道路
向かい側に住吉台公園があります向かい側に住吉台公園があります
カルム御影の外観(南東側から)
カルム御影の外観(南西側から)
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
共用ポスト
駐車場出入り口
敷地内駐車場(機械式と平面式とがあります。)
敷地内駐車場(屋内機械式)
バイク置場
敷地南側の前面道路
向かい側に住吉台公園があります

物件データ

物件名
カルム御影
価格
1780万円
物件所在地
神戸市東灘区住吉台→神戸市東灘区住吉台の不動産
交通
阪急神戸線「御影」駅徒歩18分 →阪急神戸線「御影」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成6年1月
建物面積
65.93平米
間取り
3LDK
バルコニー
11.34平米(方向:南)
管理費
13,800円 / 月
修繕積立金
11,010円 / 月
駐車場
空有
総戸数
18戸
敷地面積
691.76平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
渦が森小学校→渦が森小学校区内の不動産
中学校区
住吉中学校→住吉中学校区内の不動産
物件番号
136218R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※地代2,677円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2016.12.17

ポイント

★阪急「御影」駅徒歩18分!
★JR「住吉」駅徒歩22分!
★高台の住宅地!
★自然豊かな住環境!
★バス停徒歩4分!
★南西角部屋で採光・通風良好!
★ワイドスパンのプラン!
★ポーチ付き!
★オートロック有り!
★『コープミニ』徒歩4分!
★『住吉台公園』徒歩2分!

◇『渦が森小学校』徒歩17分


物件周辺地図

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コメント

「カルム御影」は阪急「御影」駅から北東方向へ徒歩18分、『住吉台』にあるマンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域内のマンション、一戸建てなどが混在する高台の住宅地。阪急神戸線とJR東海道本線の2沿線が利用可能で、JR「住吉」駅へは徒歩22分の距離。駅からの道のりは急勾配の坂道ですが、住吉川の上流、六甲山の山懐にあり、たいへん自然豊かです。エントランスにはオートロックが設置され、敷地南側はバス通りに面しています。なお敷地は借地で、毎月地代2,677円が必要です。(借地契約期間:平成35年2月25日まで)
この物件は4階部分の南西角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積65.93平米の3LDK。共用廊下に直接面した窓が無く、専用ポーチが付いたプライバシー重視のプラン。和室は室内廊下とリビングの2カ所から出入り可能で、居室に利用したり、襖を開放してLDKの続き間にしたりと生活シーンに合わせてフレキシブルに活用出来ます。カウンタータイプのキッチンは家事をしながら家族とコミュニケーションが取りやすく、キッチンから洗面室へアクセスできる家事効率の良い配置。全室バルコニーに面した、明るく開放的なプランです。
保育・教育施設は『同朋住吉台こども園』徒歩10分、『渦が森小学校』徒歩17分、『住吉中学校』徒歩11分。最寄りの買物施設は『コープミニ 住吉台』徒歩4分。その他『住吉台公園』が徒歩2分の場所にあります。
(担当:日坂 美由希


主な周辺施設

「カルム御影」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 渦が森小学校(公立)渦が森小学校(公立)物件より徒歩17分
  3. 住吉中学校(公立)住吉中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 住吉台コープミニ 住吉台物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. 住吉台公園住吉台公園物件より徒歩2分

街の人の声

「カルム御影」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)

静かで落ち着いて生活ができます渦太郎 さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区渦森台2丁目在住
男性/65歳/2人家族

相場を知る

「カルム御影」の相場が分かる過去の成約データを掲載しています。

詳しい相場データを見る。(1件)
「カルム御影」の成約m²単価(過去3年間) 15万円/m² 「カルム御影」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

現在、比較データがございません

類似物件の平均
15万円/m²

現在、比較データがございません

「カルム御影(4階/65.93m²)」について‥‥

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この物件のリフォーム費用の目安

「カルム御影(4階部分・65.93平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用330万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用660万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

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所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
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