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物件外観(南東側から)[平成28年4月30日撮影]物件外観(南東側から)[平成28年4月30日撮影]

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更新日: 2017.11.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.28

伊丹市行基町3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

大和ハウス工業の注文住宅で二世帯仕様 南北両面道路で日当たり・通風良好 南側に庭あり


物件外観(南東側から)[平成28年4月30日撮影]物件外観(南東側から)[平成28年4月30日撮影]
物件外観(南東側から)[平成28年4月30日撮影]物件外観(南西側から)
[平成28年4月30日撮影]物件外観(北西側から)[平成28年4月30日撮影]物件外観(北東側から)[平成28年4月30日撮影]北側前面道路(東側から)[平成28年4月30日撮影]北側前面道路(西側から)[平成28年4月30日撮影]南側前面道路(西側から)[平成28年4月30日撮影]南側前面道路(東側から)[平成28年4月30日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から西へ徒歩7分、『行基町3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭い場所もありますが、区画の整った街路が広がっています。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設やスーパー、病院が揃った暮らしやすい立地。JR「伊丹」駅が徒歩17分の距離にあり、2沿線が利用できます。
敷地面積は約70坪。南北両面道路で日当たり・通風良好。車庫スペースは別途1台分あります(屋根付き。車庫土地面積:15.83平米)。建物は平成6年7月築の軽量鉄骨造2階建て。大和ハウス施工の注文建築住宅(NEWルグランU)。間取りは延べ床面積217.82平米、2NLDK+3LDKの二世帯仕様のプラン。1階の2NLDKには収納豊富な納戸と事務所があります。2階にもシャワールームがあり、主寝室は約10.0帖の広さとウォークインクロゼットが付いた充実の一室です。室内はたいへん丁寧に使われています。なお敷地南側に庭付き。敷地内に井戸があります。
教育施設は『中央保育所』徒歩6分、『すずはら幼稚園』徒歩7分、『鈴原小学校』徒歩9分、『西中学校』徒歩11分。買物施設は『コープ 行基』徒歩5分、『サンディ 伊丹昆陽店』徒歩7分、『いかり 阪急伊丹店』徒歩8分など…。その他『医療法人社団 豊明会 常岡病院』が徒歩4分、『ビバ伊丹』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:岩田 麻衣子


物件データ

価格
6980万円
物件所在地
兵庫県伊丹市行基町3丁目→伊丹市行基町3丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩7分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
構造・階数
軽量鉄骨 2階建
建物建築年月
平成6年7月
建物面積
217.82平米
間取り
2NLDK+3LDK
土地面積
234.45平米
接道状況
北側幅員約5mの公道に接道

接道状況
南側幅員約16mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
鈴原小学校→鈴原小学校区内の不動産
中学校区
西中学校→西中学校区内の不動産
物件番号
134210R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩7分!
★JR福知山線「伊丹」駅徒歩17分!
★近隣に買物施設が充実!
★南北両面道路で日当たり・通風良好!
★大和ハウス施工の二世帯注文住宅!
★南側に庭あり!
★『鈴原小学校』徒歩9分!
★『西中学校』徒歩11分!
★『コープ行基』徒歩5分!
★『がおさん家のぱん屋』徒歩6分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「伊丹市行基町3丁目 一戸建て(234.45m²/217.82m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「伊丹市行基町3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 鈴原小学校(公立)鈴原小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 西中学校(公立)西中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 行基コープ 行基物件より徒歩5分
  3. サンディ 伊丹昆陽店サンディ 伊丹昆陽店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. がおさん家のぱん屋 がおさん家のぱん屋 【物件から徒歩6分】

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    住宅地の中の比較的広い通り沿いにお店があります。'
    入口の様子。'
    店内には多くの種類のパンが並んでいます。'
    '
    ご主人こだわりのあんパン。'

    『がおさん家のぱん屋』は昆陽東の住宅街、並木道のきれいな通りにある、素朴な雰囲気のパン屋さん。ご夫婦でお店をされていて、「がおさん」はご主人様の昔からのあだなだそうです。ここのあんぱんは、すごい人気商品。ご主人様が「おいしいあんこをつくりたい!」と和菓子屋さんに教わりに行き、手作りしてるあんこがずっしり入っています。テレビでも紹介されてから、ますます人気に!それ以外にもお客様からの要望を活かしてつくった曜日限定のパンや季節の商品があります。「パン屋さんにも、お菓子屋さんみたいなワクワク感や季節感が欲しい」というお二人の気持ちが、お客様と一緒に形作られていました。パンは無添加、材料もひとつひとつこだわりのもの。『自分の子供に食べさせたいものをつくってるんです』と安全や安心を願うご夫婦の気持ちがあふれるお店です。
    所在地:兵庫県伊丹市昆陽東1-5-6
    営業時間:8:00~18:00
    定休日:日曜日、その他不定休あり
    TEL:072-723-4429  駐車場:無し
    (2017.05.30時点)

  3. ビバ伊丹 ビバ伊丹 【物件から徒歩10分】

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    阪急『伊丹』駅を出てすぐのところにあるためアクセスしやすいです。周辺が住宅地であるため、近隣の住民も翌買い物に利用し、商店街の中はにぎわっています。'
    様々な専門店があり、下町の雰囲気が漂っています。'
    '
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    『ビバ伊丹!』 まずなによりも、名前がステキ。アーケードがある阪急「伊丹」駅より徒歩約2分の商店街。商店街の南端には関西スーパーとエース新鮮館があり、アーケードの中には八百屋、魚屋、乾物屋、フルーツ屋、お菓子屋、韓国食材店、花屋・・・等々なんでもそろう活気溢れる商店街です。普段ならスーパー1軒ですませてしまうお買物も、ここではつい色々とお店をまわってしまう魅力があります。(2017.06.09時点)

    『ビバ伊丹』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200910/article_3.html

  4. 西洋懐石 アンシャンテ 西洋懐石 アンシャンテ 【物件から徒歩13分】

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    白壁・黒の瓦屋根の2階と、1階の木を基調にした壁との融合がモダンな雰囲気を醸し出しています。'
    '
    葺石のおしゃれな通りの沿道に店舗があります。'
    扉の横の2つのライトが、良い雰囲気を出しています。'
    店内は外観とは打って変わって、洋を基調にした雰囲気です。'
    カウンターテーブルでの食事も可能です。'
    太陽光と充実した照明により、明るい雰囲気のダイニングです。'
    インテリアも洒落ています。'
    '

    『西洋懐石 アンシャンテ』は、JR・阪急「伊丹」両駅から徒歩3分、中央3丁目にある創作懐石料理のお店です。『伊丹郷町酒蔵通り』に位置し、白壁に瓦屋根のレトロな外観は、周辺の街並みによく似合っています。オーガニック野菜や、地元伊丹産の酒かすや野菜、清酒造りにも使われるという湧水など、旬や地元の食材にこだわった自慢の創作料理を、お洒落な和食器とともにお箸で味わうことができます。
    住所:伊丹市中央3-2-27/TEL:072-777-2741
    営業時間:ランチ 11:30~14:30/ディナー 17:30~21:30
    定休日:月曜日(祝日の場合は翌日)
    (2017.05.29時点)

街の人の声

「伊丹市行基町3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
買い物便利な立地 みか さん(当社のご契約者)

伊丹市行基町3丁目在住
女性/31歳/4人家族(うち子ども2人)

周りにお店がたくさんあるので、買い物便利です。主人の実家が近いのでこの街に住み始めました。昆陽池公園や児童センターなど子どもが遊べる広い公園が身近にあるのが魅力です。

教育施設と買物施設が近くにあります G.T さん(当社のご契約者)

伊丹市高台3丁目在住
女性/33歳/5人家族(うち子ども3人)

新鮮な魚・野菜が購入できる市場が近い。教育施設(保育園、幼稚園、小学校、中学校)が近い。伊丹緑地や緑ケ丘公園など自然も多くて、散歩やウォーキングに良い。

四季を楽しめる街です。 EY さん(当社の契約者)

伊丹市千僧5丁目在住
男性/49歳/3人家族(うち子供1人)

植栽が充実していて、四季ごとに楽しむことができる。春は桜、秋は紅葉。市役所や病院(市立伊丹病院など)が徒歩10分程度。下水道が行き届いていることもあり、ゴキブリを見たことがない。阪急伊丹駅から徒歩約10分。伊丹市のバス停まで徒歩約1分。環境が良く、駅から近かったこと、職場が近かったことなどが住み始めたポイントでした。

「伊丹市行基町3丁目 一戸建て(234.45m²/217.82m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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