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更新日: 2017.05.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2014.10.17

箕面市粟生間谷東7丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 参考プラン図
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

自然豊かな住環境 南付け道路で日当り良好 約64坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


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物件(南西側から)※平成26年10月17日時点古家付き物件(南西側から)※平成26年10月17日時点古家付き
物件(南東側から)※平成26年10月17日時点古家付き物件(南東側から)※平成26年10月17日時点古家付き
物件の南側前面道路(東側から)物件の南側前面道路(東側から)
物件の南側前面道路(西側から)物件の南側前面道路(西側から)
物件(南西側から)※平成26年10月17日時点古家付き
物件(南東側から)※平成26年10月17日時点古家付き
物件の南側前面道路(東側から)
物件の南側前面道路(西側から)

コメント

この物件は阪急千里線「北千里」駅から南へバス乗車約26分、『粟生間谷東7丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は山の麓に広がる緑豊かな住宅地。第1種低層住居専用地域に指定され、敷地面積の広い一戸建てが整然と立ち並ぶ住宅街。高台のため、駅からの道のりはアップダウンの坂道が続きます。徒歩15分圏内にスーパーが3店舗揃っており、買物に便利。最寄りのバス停(徒歩3分)からは阪急「北千里」駅などにアクセス可能。少し距離はありますが、大阪モノレール「彩都西」駅が徒歩20分の距離にあります。
敷地面積は約64坪。南付け道路の整形地で、間口も約14mと広く、日当たり良好。敷地は前面道路より一段高くなっています。なお現況古家付きの為、建築の際は取り壊しが必要。建築協定があります。詳しくはお問い合わせください。【古家の概要:木造瓦葺き2階建て 昭和50年9月築 延べ床面積125.90平米】
教育施設は『粟生幼稚園』徒歩3分、『豊川北小学校』徒歩14分、『第六中学校』徒歩17分。買物施設は『食品館アプロ 箕面店』徒歩8分、『マルヤス 箕面店』徒歩11分など…。その他『間谷西公園』が徒歩2分の距離にあります。
(担当:井口 修平


物件データ

価格
2500万円
物件所在地
大阪府箕面市粟生間谷東7丁目→箕面市粟生間谷東7丁目の不動産
交通
阪急千里線「北千里」駅バス26分・徒歩3分 →阪急千里線「北千里」駅の不動産
土地面積
212.38平米
接道状況
南側幅員約4mの公道に約14.01m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
豊川北小学校→豊川北小学校区内の不動産
中学校区
第六中学校→第六中学校区内の不動産
物件番号
132851R

※バス停までの距離:約240m
※法22条区域
※第1種高度地区
※宅地造成等規制法
※建築協定
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.06.03

ポイント

★バス停徒歩3分!
★自然豊かな住環境!
★区画の整った住宅地!
★第1種低層住居専用地域内!
★南付け道路で日当り良好!
★敷地面積約64坪!
★整形地!
★建築条件無し!
★『豊川北小学校』徒歩14分!
★『食品館アプロ箕面店』徒歩8分!
★『間谷西公園』徒歩2分!

◇『第六中学校』徒歩17分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
やや有り(やや利便性に劣る)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★☆(やや優れる)
敷地の形状
整形整形

「箕面市粟生間谷東7丁目の土地(212.38m²)」について‥‥

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「箕面市粟生間谷東7丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 粟生間谷東7丁目 阪急「北千里」駅
バス26分
-- 整形整形 64坪 2500万円 39万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「北千里」駅
バス20分
-- 整形整形 77坪 2800万円 36万円/坪
済 -- -- 阪急「北千里」駅
バス18分
-- やや不整形やや不整形 57坪 1600万円 28万円/坪
済 -- -- 阪急「北千里」駅
バス18分
-- 整形整形 49坪 1180万円 24万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「箕面市粟生間谷東7丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 豊川北小学校(公立)豊川北小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 第六中学校(公立)第六中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. 食品館アプロ 箕面店食品館アプロ 箕面店物件より徒歩8分
  3. マルヤス 箕面店マルヤス 箕面店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 間谷西公園 間谷西公園 【物件から徒歩2分】

    『間谷西公園』は粟生間谷東の住宅地の真ん中ほどにある公園です。それほど広さはありませんが、ボール遊びが出来る広場と、木々が茂る間に滑り台や砂場などがあるスペースとに分かれています。手入れも行き届いて、清潔な印象。お昼には木陰でお弁当を広げる人の姿も見かけます。(2016.04.26時点)

街の人の声

「箕面市粟生間谷東7丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
子育てに適した環境です。 A さん(当社のご契約者)

箕面市粟生間谷4丁目在住
男性/40代/5人家族(うち子供3人)

子育てに適した環境だと思います。ただ私が寒がりなこともありますが、ちょっと寒いです。

自然に囲まれていて、夏には蛍を見られることも。買物も便利です。 はせたろう さん(当社のご契約者)

箕面市粟生間谷西1丁目在住
女性/27歳/ひとり暮らし

自然に囲まれており、夏にはホタルを見ることができるスポットがあります。『アプロ』、『マルヤス』、『コノミヤ』が近くにあり、スーパーをはしごして買い物ができるところも便利です。ただ、坂がきつい場所が多いですね。阪急「箕面」駅、もしくは「北千里」駅までバス便のエリアで、バスの本数は多いですが、道が混み時間が大きくずれることもあります。また、学生が多く、「粟生間谷」行きのバス、「北千里・千里中央」行きのバスはよく混み、ぎゅうぎゅうのときもあります。
この街をご検討されている皆様へ。
「私は実家が田舎で、大学入学を機に大阪に住むことに少し抵抗があったのですが、箕面に4年間住んでみて、すごく住み心地のよいところだと感じました。自然に囲まれ、閑静な住宅街で夜はとても静かです。171号線沿いに出れば、買物施設や商業施設、飲食店が並びますし、不便さは感じないと思います。」

この土地の参考プラン図

「箕面市粟生間谷東7丁目 土地(建築条件なし)」の敷地条件にマッチしたプラン図です。

参考プラン図
2 →全ての事例を見る
NO.1
優しくつながる二世帯住宅
建物価格:1960万円
プラン詳細
LDK帖数:約17.7帖 主寝室帖数:約8帖 キッチンタイプ:カウンター
敷地条件
接道:南付け 間口:11.90m以上 奥行き:11.80m以上
用途地域
低層住居専用地域
図面
  • 2階リビング
  • ビルトインカーポート
  • 吹抜
  • ルーフバルコニー
  • 書斎
  • ウォークインクロゼット
  • 二世帯住宅
  • 構造・階数:木造2階建て
  • 間取り:4LDK
  • 延べ床面積:129.6平米
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注意点 : 上記参考プラン図は、この土地上に建築できない可能性があります。

参考プラン図は、敷地形状などの条件により自動的に表示されている為、実際にはこの土地上に建築できない可能性があります。また上記「建物価格」については、延べ床面積と弊社の建築坪単価から自動的に算出した概算金額であり、実際の見積もり金額とは異なります。なお、設備のグレード、仕様、施工方法などにより、建築費用は大きく変動することもあります。具体的にこの土地に建つプランをご検討の方は、ご希望に沿った参考プラン図を作成し、お見積もり致しますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

「箕面市粟生間谷東7丁目の土地(212.38m²)」について‥‥

お問合せ

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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