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更新日: 2017.04.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.03.08

エスリード尼崎昭和通 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

近隣に買物施設が充実 3方角部屋で採光・通風良好 浴室に窓あり [7階部分/12階建]


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エスリード尼崎昭和通の外観(南東側から)エスリード尼崎昭和通の外観(南東側から)
豪華な雰囲気が漂うエントランス豪華な雰囲気が漂うエントランス
エントランスはオートロック付きです。エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックスと共用ポスト宅配ボックスと共用ポスト
建物1階部分にある敷地内駐車場(機械式)建物1階部分にある敷地内駐車場(機械式)
駐車場の奥にある駐輪場駐車場の奥にある駐輪場
バイク置き場バイク置き場
敷地東側はバス通りに面しています。敷地東側はバス通りに面しています。
敷地南側の前面道路。敷地南側の前面道路。
エスリード尼崎昭和通の外観(南東側から)
豪華な雰囲気が漂うエントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックスと共用ポスト
建物1階部分にある敷地内駐車場(機械式)
駐車場の奥にある駐輪場
バイク置き場
敷地東側はバス通りに面しています。
敷地南側の前面道路。

コメント

『エスリード尼崎昭和通』は、阪神「出屋敷」駅から北へ徒歩8分、『昭和南通8丁目』にあるマンションです。周辺は国道2号線の南側に広がる街。マンションやビル、店舗などが混在しており、第1種住居地域、近隣商業地域、商業地域の3つの用途地域に指定されています。道幅が広く、区画の整った街並みで、敷地の東側はバス通りに面しているため、状況によっては車の音がします。エントランスにはTVモニター付きインターホン対応のオートロックと宅配ボックス付きです。
この物件は7階部分、南・東・北の3方角部屋で、採光・通風良好。間取りは専有面積63.63平米の3LDK。玄関前のアルコーブにより共用廊下を通行する人の気配を感じにくく、プライバシーに配慮されたプラン。独立タイプのキッチンはリビングダイニングから見えにくい配置で、生活感が出にくいのがポイント。和室の襖を開放すれば、約14.0帖大の一つのスペースとしても使えます。各居室に収納スペースが設けられ、浴室の窓は換気がしやすく快適。バルコニーは約18.79平米の広さがあり、キッチン横からバルコニーへアクセスが可能です。
保育施設・学校は、『難波愛の園幼稚園』徒歩5分、『竹谷小学校』徒歩4分、『中央中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 出屋敷店』徒歩8分。その他『阪神尼崎駅前商店街』が徒歩3分、『大原病院』が徒歩5分、『蓬川公園』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

物件名
エスリード尼崎昭和通
価格
2290万円
物件所在地
兵庫県尼崎市昭和南通8丁目→尼崎市昭和南通8丁目の不動産
交通
阪神本線「出屋敷」駅徒歩8分 →阪神本線「出屋敷」駅の不動産
階数
12階建
所在階数
7階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成19年2月
建物面積
63.63平米
間取り
3LDK
バルコニー
18.79平米(方向:東)
管理費
7,600円 / 月
修繕積立金
5,700円 / 月
駐車場
空無
総戸数
55戸
敷地面積
668.22平米
引渡
相談
設備
電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / エレベーター / オートロック
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
竹谷小学校→竹谷小学校区内の不動産
中学校区
中央中学校→中央中学校区内の不動産
物件番号
131247R

※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.04.08

ポイント

★平成19年2月築!
★阪神「出屋敷」駅徒歩8分!
★近隣に買物施設が充実!
★3方角部屋で採光・通風良好!
★プライバシーに配慮されたプラン!
★浴室に窓あり!
★各部屋に収納スペース付き!
★オートロックと宅配ボックスあり!
★『竹谷小学校』徒歩4分!
★『関西スーパー』徒歩8分!
★『阪神尼崎駅前商店街』徒歩3分!
★『蓬川公園』徒歩10分!

◇『中央中学校』徒歩18分


物件周辺地図

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「エスリード尼崎昭和通(7階/63.63m²)」について‥‥

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適正価格

「エスリード尼崎昭和通」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2290万円 36万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「エスリード尼崎昭和通」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 竹谷小学校(公立)竹谷小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 中央中学校(公立)中央中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 出屋敷店関西スーパー 出屋敷店物件より徒歩8分
  3. マンダイ 尼崎難波店マンダイ 尼崎難波店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 阪神尼崎駅前商店街 阪神尼崎駅前商店街 【物件から徒歩3分】

    阪神「尼崎」駅と阪神「出屋敷」駅の間、線路の北側には「中央商店街」や「三和本通商店街」など、活気のある商店街が集っています。長いアーケードがあり、近代的で明るい雰囲気。安さも手伝って思う存分お買い物が楽しめます。周辺には商店街と提携した駐車場もあり、遠方の人も安心。いまどきのショッピングモールとはまた違った楽しさがある場所です。(2016.04.26時点)

  3. 蓬川公園 蓬川公園 【物件から徒歩10分】

    『蓬川公園』は、国道2号線南、『崇徳院』にある公園です。広々とした敷地内にはすべり台やブランコなどの遊具のほか、昭和2年~昭和50年まで、西野田から東神戸を走っていた阪神電車の路面電車が保存されています。(この電車、なんと地球44周分も走ったそうです) 公園の東側には木々が多く植えられ、国道2号線から国道43号線まで、蓬川沿いに約1km続く桜のトンネルが見事です。(2016.04.26時点)

  4. アマスタアマセン アマスタアマセン 【物件から徒歩14分】

    「アマスタアマセン」は阪神本線「尼崎」駅の西口改札直結のショッピングモールです。24時間営業のデイリーカナートイズミヤが入っており、日常の買物にも便利。ファッションやグルメなどのお店もあります。一部の店舗を除き、営業時間は10:00~21:00までです。(2016.04.25時点)

街の人の声

「エスリード尼崎昭和通」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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この物件のリフォーム費用の目安

「エスリード尼崎昭和通(7階部分・63.63平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用320万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用640万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
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〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
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