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物件外観(南西側から)物件外観(南西側から)

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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2015.01.13

豊中市北桜塚3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

南西角地で日当り・通風良好 敷地面積約47坪 屋上バルコニー付き 防音設備あり


物件外観(南西側から)物件外観(南西側から)
物件外観(南西側から)物件外観(南東側から)物件の南側前面道路(西側から)物件の南側前面道路(東側から)物件の西側前面道路(南側から)物件の西側前面道路(北側から)
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「豊中」駅から南東へ徒歩13分、『北桜塚3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された、マンションや一戸建てなどが混在する住宅街。地勢はほぼ平坦。道幅はやや狭めですが、区画が整った緑豊かな街並み。スーパーが徒歩10分圏内、小中学校が徒歩5分圏内に揃っています。西方向約300m離れた場所を国道176号線が走っており、車の移動に便利な立地です。
敷地面積は約47坪。南西角地で日当り・通風良好。駐車スペースは1台分。建物は平成2年9月築の鉄筋コンクリート造地下1階付き3階建て。間取りは延べ床面積272.4平米の7SLDK+6S。全室6帖以上の広さがある、2階リビングのプラン。1階和室8帖は居室や客間など色々な用途に使えます。LDKは約16.0帖、洗面室・浴室などのサニタリースペースへはLDKを通って行き来する造り。2階・3階の納戸約4.0帖は収納スペースとしてはもちろん、書斎やホビールーム、家事室としても利用可能。地下にはカウンターバー約6.0帖があり、開放感のある屋上バルコニーはアウトドアリビングとしても空間を楽しめます。付帯設備はTVモニター付きインターホン、防音設備(地下1階)などです。
教育施設は『とうほう保育所』徒歩3分、『桜塚小学校』徒歩4分、『第三中学校』徒歩5分。買物施設は『阪急オアシス 豊中店』・『阪急オアシス 夕日丘店』・『サンディ 豊中夕日丘店』・『ライフ 岡町店』徒歩10分など…。その他『大曽公園』が徒歩3分、『大門公園』が徒歩4分の距離にあります。
(担当:江口 謙三


物件データ

価格
7990万円
物件所在地
大阪府豊中市北桜塚3丁目→豊中市北桜塚3丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「豊中」駅徒歩13分 →阪急宝塚線「豊中」駅の不動産
構造・階数
RC造 3階建
建物建築年月
平成2年9月
建物面積
272.40平米
間取り
7SLDK+6S
土地面積
157.17平米
接道状況
西側幅員約8mの公道に約7.4m接道

接道状況
南側幅員約4.7mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桜塚小学校→桜塚小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校→第三中学校区内の不動産
物件番号
129806R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域

  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★阪急宝塚線「豊中」駅徒歩13分!
★区画が整った緑豊かな街並み!
★敷地面積約47坪!
★南西角地で日当り・通風良好!
★延べ床面積272.4平米の7SLDK+6S!
★防音設備あり!
★屋上バルコニー付き!
★『桜塚小学校』徒歩4分!
★『第三中学校』徒歩5分!
★『阪急オアシス豊中店』徒歩10分!
★『大曽公園』徒歩3分!


物件周辺地図

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主な周辺施設

「豊中市北桜塚3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 桜塚小学校(公立)桜塚小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 第三中学校(公立)第三中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 豊中店阪急オアシス 豊中店物件より徒歩10分
  3. 阪急オアシス 夕日丘店阪急オアシス 夕日丘店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 大曽公園 大曽公園 【物件から徒歩3分】

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    大曽公園の入口'
    大曽公園にあ広いグラウンドがあります。'
    公園の東側は遊具の設置されたエリア'
    '
    グラウンドは一部フェンスで区切られています。'
    '
    '
    夏場は葉が茂り、日陰を作ってくれます。'

    『大曽公園』は『北桜塚4丁目』の住宅地にある大きな公園です。ベンチや遊具、また広いグラウンドもあり、思いっきり体を動かせます。3ブロックに分かれており、グラウンドはフェンスで区切られているので、小さな子供にボールが当たらない工夫もされています。また木々も多く、春には新緑、秋には紅葉など季節の移ろいを感じることが出来ます。(2017.06.05時点)

  3. 大門公園 大門公園 【物件から徒歩4分】

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    公園内の野球場の入り口。内野付近はフェンスで囲まれています。'
    広い野球場です。'
    球場周辺は遊歩道が整備されています。'
    北側には、休憩スペースもあります。'
    うんていも設置されています。'
    大きめの滑り台も設置されており、周辺の子供たちに人気の遊び場です。'
    遊具が置かれているのは、公園西側の広場です。'
    南西側には障害物のないグラウンドもあります。'

    『大門公園』は、阪急「豊中」駅の南東、「桜塚」交差点近くの大きな道路沿いにある公園です。ベンチや得点板なども備えられ、本格的に野球が楽しめます。駐車場もあります。大型の遊具もあり、野球場は高いフェンスで他のスペースと区切られているので、子供達も安心して遊べます。緑も多く休憩スペースもあり、お散歩コースとしても最適です。(2017.06.05時点)

  4. 大塚公園 大塚公園 【物件から徒歩9分】

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    園内の様子。古墳であることもあり、丘のように高くなっている部分があります。'
    砂場にも古墳が。'
    公園の南側に『南桜塚小学校』があり、学校帰りの子供たちが集まります。'
    古代の建築物をモチーフにした休憩スペース。'
    '
    古墳部分には気が生い茂っています。'
    公園のすぐ南にまた別の前方後円墳、『御獅子塚古墳』があります。'

    『中桜塚』の住宅地、『南桜塚小学校』のすぐ北側にある公園です。この辺りは古墳群で、様々な古墳がありますが、その中の一つ『大塚古墳』の周囲を公園として整備しています。公園内には古墳時代をモチーフにした遊具もいろいろあって、円墳の砂場など、よく出来ています。緑も豊かで、自然と立ち寄りたくなる。そんな場所です。すぐ南側にも埴輪が並ぶ前方後円墳があります。(2017.06.05時点)

街の人の声

「豊中市北桜塚3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
生活至便! 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市南桜塚1丁目在住
男性/65歳/2人家族

駅・市役所・警察署・商店街などに近く、生活至便。かつ、閑静な住宅街です。以前は近くで社宅住まいをしていましたが、この街が気に入ったので、住宅購入を決めました。古墳のある大塚公園と保健所付近がお散歩コースです。春には桜がきれいですよ。

静かなところが気に入っています。 Y さん(当社のご契約者)

豊中市上野東1丁目在住
男性/70代/1人家族

静かな環境が気に入っています。不満なところは駅からちょっと遠いところでしょうか…。

駅近で便利!公園にも近く子育てにも向いてます! 匿名希望さん(当社のご契約者)

豊中市岡上の町在住
40歳代/男性

駅が近くてすごく便利な立地です。また、進学率の高い学区で、公園が近いため子育てにも向いています。買い物するところが多いことと、空港に近いことも気に入っているポイントです。唯一不満なのは、前の道が狭く、車庫入れが大変なこと。練習するしかないですね。

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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