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更新日: 2017.03.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2013.07.11

尼崎市食満6丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

のどかな雰囲気 約53坪の建築条件なしの土地 南側道路で日当たり良好 《古家付き》


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物件(南西側から)※平成25年7月時点、古家付き物件(南西側から)※平成25年7月時点、古家付き
物件の南側前面道路(西側から)物件の南側前面道路(西側から)
物件の南側前面道路(東側から)物件の南側前面道路(東側から)
物件の北側は田畑が広がっており開放的です。物件の北側は田畑が広がっており開放的です。
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物件(南西側から)※平成25年7月時点、古家付き
物件の南側前面道路(西側から)
物件の南側前面道路(東側から)
物件の北側は田畑が広がっており開放的です。

コメント

この物件は阪急神戸線「園田」駅から北西へ徒歩14分、『食満6丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は『藻川』の西側に広がる、第一種中高層住居専用地域に指定された一戸建てや小規模なマンションが立ち並ぶ住宅地。田畑が多く残っているため、のどかな雰囲気です。
敷地面積は約53坪。南付け道路で日当たり良好。現況は古家付きのため、取り壊し費用が必要です。参考プラン図が必要な場合はお問い合わせ下さい。(古家概要:昭和46年1月築 木造2階建て 延べ床面積128.75平米 車庫部分別途19.05平米あり)
教育施設は『けま太陽の子保育園』徒歩13分、『園田慈愛幼稚園』徒歩6分、『園田小学校』徒歩13分、『園田中学校』徒歩10分。買物施設は『マンダイ 尼崎食満店』徒歩7分、『コープ 園田』徒歩11分など。その他『藻川河川敷』が徒歩1分、『丸橋公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

価格
3470万円
物件所在地
兵庫県尼崎市食満6丁目→尼崎市食満6丁目の不動産
交通
阪急神戸線「園田」駅徒歩14分 →阪急神戸線「園田」駅の不動産
土地面積
177.54平米
接道状況
南側幅員約4mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域・第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
園田小学校→園田小学校区内の不動産
中学校区
園田中学校→園田中学校区内の不動産
物件番号
125229R

※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.04.08

ポイント

★阪急神戸線「園田」駅徒歩14分!
★田畑が多く残り、のどかな雰囲気!
★敷地面積約53坪!
★南付け道路で日当たり良好!
★建築条件なし!
★『園田小学校』徒歩13分!
★『園田中学校』徒歩10分!
★『マンダイ 尼崎食満店』徒歩7分!
★『藻川河川敷』徒歩1分!

◇古家付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「尼崎市食満6丁目の土地(177.54m²)」について‥‥

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相場を知る

「尼崎市食満6丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 食満6丁目 阪急「園田」駅
徒歩14分
-- やや不整形やや不整形 53坪 3470万円 65万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「塚口」駅
徒歩18分
-- やや不整形やや不整形 20坪 1804万円 87万円/坪
済 -- -- JR「猪名寺」駅
徒歩17分
-- やや不整形やや不整形 28坪 1585万円 56万円/坪
済 -- -- 阪急「園田」駅
徒歩11分
-- やや不整形やや不整形 20坪 1580万円 78万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市食満6丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 園田小学校(公立)園田小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 園田中学校(公立)園田中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. マンダイ 尼崎食満店マンダイ 尼崎食満店物件より徒歩7分
  3. コープ 園田コープ 園田物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 藻川河川敷 藻川河川敷 【物件から徒歩1分】

    藻川は、伊丹・尼崎を流れる一級河川で、阪急神戸線「園田」駅の北西側、田能周辺の『藻川河川敷』は自然豊かな地域住民の遊び場になっています。特に、緑の残された土手が楽しい。きれいに整備された土手とは違い、子供が虫とりをしたり、花や草で遊んだり…と自然に親しめるスポットです。尼崎市が管理しているテニスコートが2面あり、その周囲は芝が植えられきれいに整備されています。子供と一緒にスポーツと自然を楽しめます。(2016.04.26時点)

  3. 丸橋公園 丸橋公園 【物件から徒歩10分】

    『口田中』の住宅街の中にある、平成6年にできた比較的新しい公園です。芝生と季節の花々、石組の小川があり、明るい雰囲気です。遊具も充実していて、小さなお子様がたくさん遊んでいます。春には桜が咲き、近隣住民のお花見スポットとなっていて、お弁当を食べる家族の姿が見られます。冬には「雪まつり」のイベントで、雪遊びができたり、ブラスバンドの演奏が行われたりする、多くの人が集まる公園です。(2016.04.26時点)

  4. 農業公園 農業公園 【物件から徒歩24分】

    『農業公園』は猪名川沿いにあって、浄水場の浄水池の上に作られています。公園内には広い芝生広場の他、梅や桜、バラ、ボタン、花菖蒲などが植えられた花壇があり、季節ごとに様々な花が楽しめます。すぐ横を流れる猪名川の河川敷は遊歩道も整備されており、この公園はウォーキングやサイクリングの休憩場所にもいいかもしれません。また公園の南側には農地が広がっており、この公園の面白い所は、その農地と公園の境目があいまいな所、花菖蒲園のすぐ横で農作業が行なわれています。しかしこのボーダーレスな感じがなんとものどかで、いい感じです。(2016.04.26時点)

街の人の声

「尼崎市食満6丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
緑豊かな街です。 健 さん(当社のご契約者)

尼崎市口田中1丁目在住
男性/44歳/4人家族(うち子ども2人)

近くに公園が多いです。夏場は電灯に虫が寄ってきますが…。緑豊かな街ですよ。

車移動に便利! AK さん(当社のご契約者)

尼崎市食満6丁目在住
男性/58歳/人家族(うち子ども人)

閑静な住宅街です。車中心の生活なら、高速道路の入口(豊中・尼崎)へのアクセスもよく、どの方面への移動も容易です。

のどかで静か。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市田能3丁目在住
男性/37歳/ひとり暮らし

自慢できるところ→のどか、静か。
ちょっと不満なところ→駅が遠い。
河川敷と農業公園がお気に入りの場所です。

「尼崎市食満6丁目の土地(177.54m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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