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更新日: 2017.06.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2015.06.20

箕面市箕面3丁目 土地 東側

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 参考プラン図
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

閑静な高台の住宅地 南付け道路で日当たり良好 約69坪の建築条件の無い土地


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物件(南西側から)物件(南西側から)
物件(南東側から)物件(南東側から)
物件の車庫物件の車庫
物件の南側前面道路(西側から)物件の南側前面道路(西側から)
物件の南側前面道路(東側から)物件の南側前面道路(東側から)
物件に隣接する東側道路(北側から)物件に隣接する東側道路(北側から)
物件に隣接する東側道路(南側から)物件に隣接する東側道路(南側から)
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物件(南西側から)
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物件の南側前面道路(東側から)
物件に隣接する東側道路(北側から)
物件に隣接する東側道路(南側から)

コメント

この物件は阪急箕面線「箕面」駅から東へ徒歩9分、『箕面3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は箕面の山の麓に広がる緑豊かな住宅地。第1種低層住居専用地域に指定され、一戸建てやマンションなどが混在しています。高台のため、駅からの道のりは一部坂道。(駅との高低差は約20m)道幅は狭く入り組んでいますが、落ち着いた雰囲気の街並み。徒歩10分圏内に教育施設や公園が揃っており、子育てにぴったりの環境です。
敷地面積は約69坪。南付け道路で日当たり良好。前面道路より敷地は一段高く、現況は更地です。下水道(150mm)とガス(32mm)の引き込み済み。上水道の引き込みはありませんが、前面道路に100mm管が埋設されています。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『箕面保育園』徒歩8分、『聖母被昇天学院幼稚園』徒歩7分、『北小学校』徒歩2分、『第二中学校』徒歩13分。買物施設が『サンディ 箕面東店』徒歩7分、『みのお本通商店街』徒歩9分など…。その他『山麓公園』が徒歩5分、『芦原公園』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
4480万円
物件所在地
大阪府箕面市箕面3丁目→箕面市箕面3丁目の不動産
交通
阪急箕面線「箕面」駅徒歩9分 →阪急箕面線「箕面」駅の不動産
土地面積
230.59平米
接道状況
南側幅員約4.5mの公道に約12.2m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
下水道 / 都市ガス / 浄化槽
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北小学校→北小学校区内の不動産
中学校区
第二中学校→第二中学校区内の不動産
物件番号
124634R

※高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.07.01

ポイント

★阪急箕面線「箕面」駅徒歩9分!
★閑静な高台の住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★南付け道路で日当たり良好!
★敷地面積約69坪!
★現況更地!
★建築条件無し!
★『北小学校』徒歩2分!
★『第二中学校』徒歩13分!
★『サンディ箕面東店』徒歩7分!
★『桜並木』徒歩4分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
やや有り(やや利便性に劣る)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★☆(やや優れる)
敷地の形状
整形整形

「箕面市箕面3丁目の土地 東側(230.59m²)」について‥‥

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相場を知る

「箕面市箕面3丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 箕面3丁目 阪急「箕面」駅
徒歩9分
-- 整形整形 69坪 4480万円 64万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「箕面」駅
徒歩8分
-- 整形整形 80坪 5400万円 67万円/坪
済 -- -- 阪急「箕面」駅
徒歩9分
-- 整形整形 83坪 3200万円 38万円/坪
済 -- -- 阪急「箕面」駅
徒歩10分
-- やや不整形やや不整形 59坪 4200万円 70万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「箕面市箕面3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 北小学校(公立)北小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 第二中学校(公立)第二中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. サンディ 箕面東店サンディ 箕面東店物件より徒歩7分
  3. みのお本通商店街みのお本通商店街物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 桜並木 桜並木 【物件から徒歩4分】

    箕面のシンボルとして親しまれるこの桜並木は、『箕面4丁目』と『箕面5丁目』の間を南北に通っており、『大阪のみち99選』『大阪みどり百選』にも選ばれています。春には道の両側の桜がトンネルをつくり、車でゆっくり通り抜けるだけでも最高です。ただし、生活道路であるため、停車・駐車は迷惑となります。この並木道があることにより、周辺の邸宅街の風格が上がっていると言えます。(2017.06.05時点)

    『桜並木』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201004/article_2.html

  3. 山麓公園 山麓公園 【物件から徒歩5分】

    箕面の山の麓、南斜面地に広がる公園です。公園内に高低差があり、自然林が多く緑豊か。階段を上っていくと、ベンチがあり、また階段を上るとベンチがあり…と、山歩きをしているような気分が楽しめます。公園のところどころから箕面市内を見渡す眺望がとれるのも魅力。フェンスで囲われた広々としたグラウンドがあり、思いきりボール遊びができます。(2017.06.05時点)

  4. かみぞの かみぞの 【物件から徒歩8分】

    『かみぞの』は、自ら買い付けに出かける、地元の新鮮な無農薬野菜をふんだんに使った家庭料理のお店です。ランチにはその野菜を使った小鉢がたくさんついてきます。夜はコースとアラカルト、お好きな方をどうぞ。童謡の流れる店内はアットホームな雰囲気で、まるで我が家にいるような気分でくつろぐことのできる、居心地のよい空間です。
    住所:箕面市箕面5-1 箕面アルコスビル1F 
    TEL:072-721-0524
    (2017.06.05時点)

街の人の声

「箕面市箕面3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(13件)
緑が多く、子育て環境が良い町です。 Aさん(当社のご契約者)

箕面市温泉町在住
男性/30歳代/4人家族(うち子ども2人)

坂が急。緑が多い。治安が良い。子育て環境が良い。ゴミゴミしていない。

生活がとても便利で楽! Hさん(当社のご契約者)

箕面市箕面6丁目在住
男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

駅が近く、スーパー、銀行、欲しいものは何でもすぐ近くで手に入る。生活がとても便利で楽!箕面の滝も近くにあり、自然豊か。

市内から30分なのに自然が豊富 Tさん(当社のご契約者)

箕面市箕面5丁目在住
男性/38歳/2人家族

市内から30分なのに自然が豊富。始発駅なので、梅田まで電車にすわっていける。公共施設、商業施設が近くにあり便利。箕面の滝道がお気に入りの場所です。

この土地の参考プラン図

「箕面市箕面3丁目 土地(建築条件なし)」の敷地条件にマッチしたプラン図です。

参考プラン図
1
NO.1
色々使える4LDKプラン
建物価格:1810万円
プラン詳細
LDK帖数:約18帖 主寝室帖数:約8帖 キッチンタイプ:カウンター
敷地条件
接道:南付け 間口:10.10m以上 奥行き:14.50m以上
用途地域
第一種・二種低層住居専用地域
図面
  • 2階リビング
  • ビルトインカーポート
  • 吹抜
  • ルーフバルコニー
  • 書斎
  • ウォークインクロゼット
  • 構造・階数:木造2階建て
  • 間取り:4LDK
  • 延べ床面積:119.07平米
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注意点 : 上記参考プラン図は、この土地上に建築できない可能性があります。

参考プラン図は、敷地形状などの条件により自動的に表示されている為、実際にはこの土地上に建築できない可能性があります。また上記「建物価格」については、延べ床面積と弊社の建築坪単価から自動的に算出した概算金額であり、実際の見積もり金額とは異なります。なお、設備のグレード、仕様、施工方法などにより、建築費用は大きく変動することもあります。具体的にこの土地に建つプランをご検討の方は、ご希望に沿った参考プラン図を作成し、お見積もり致しますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

「箕面市箕面3丁目の土地 東側(230.59m²)」について‥‥

お問合せ

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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