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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2013.06.17

川西市下加茂1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

2沿線利用可能 採光・通風良好 現在空き家 『川西小学校』徒歩7分 《駐車場無し》


物件外観(東側から)物件外観(東側から)
物件外観(東側から)物件外観(北側から)物件外観(北西側から)物件の東側前面道路(南側から)物件の北東側前面道路(北西側から)
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「川西能勢口」駅から南へ徒歩12分、『下加茂1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第一種住居地域に指定された住宅、店舗、事務所などが混在する街。道幅が狭く、入り組んだ場所が多くありますが、地勢はほぼ平坦。徒歩圏内に各種生活施設が揃っている他、JR川西池田駅が徒歩10分の場所にあり、2沿線が利用出来ます。
敷地面積は約14坪(別途私道負担有り)。東付け道路。駐車スペースはありません。建物は昭和38年10月築で現在は空き家です。間取りは延べ床面積38.21平米の4K。1階、2階ともに増築未登記部分があります。
教育施設は『川西保育所』徒歩7分、『加茂幼稚園』徒歩8分、『川西小学校』徒歩7分、『川西南中学校』徒歩22分。買い物施設は『マンダイ 川西加茂店』徒歩9分、『阪急百貨店 川西阪急』徒歩10分など…。その他『中央図書館』が徒歩10分、『ドラゴンランド』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

価格
400万円
物件所在地
兵庫県川西市下加茂1丁目→川西市下加茂1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩12分 →阪急宝塚線「川西能勢口」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和38年10月
建物面積
38.21平米
間取り
4K
土地面積
47.37平米
接道状況
東側私道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
川西小学校→川西小学校区内の不動産
中学校区
川西南中学校→川西南中学校区内の不動産
物件番号
123846R

※1・2階とも未登記の増築部分あり
※私道負担あり
※用途地域:第1種住居地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩12分!
★JR福知山線「川西池田」駅徒歩10分!
★採光・通風良好!
★現在空き家!
★『川西小学校』徒歩7分!
★『マンダイ 川西加茂店』徒歩9分!

◇『川西南中学校』徒歩22分
◇駐車スペースなし


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「川西市下加茂1丁目 一戸建て(47.37m²/38.21m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「川西市下加茂1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 川西小学校(公立)川西小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 川西南中学校(公立)川西南中学校(公立)物件より徒歩22分
  1. 主な買物施設
  2. マンダイ 川西加茂店マンダイ 川西加茂店物件より徒歩9分
  3. アステ川西アステ川西物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. ドラゴンランド ドラゴンランド 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    アスレチックの様子。どれほどの大きさなのかがわかります。'
    施設の隣には猪名川が流れています。'
    子供たちが遊んでいます。'
    因みにこのアスレチックは、全長が133mもあります。'

    猪名川沿いにある公園施設です。一部が阪神高速道路の高架橋の下になっていて、雨の日でも安心です。ドラゴンランドの名前の由来は龍をモチーフにした大型のアスレチック!長くうねうねと龍のお腹の中を歩くように遊べます。その他、サイクリングロードや水遊びが出来るせせらぎ水路などがあり、親子で川の生き物を探している姿をよく見かけます。のびのびと遊べる楽しい公園です。(2017.05.29時点)

    『ドラゴンランド』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_14.html

街の人の声

「川西市下加茂1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(12件)
これから子どもを持つ家庭にオススメできます。 やまやま さん(当社のご契約者)

川西市久代6丁目在住
女性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
駅もバス停も割と近いので通勤・通学に便利です。駅前にこども園があり、小学校も近くにあります。
公園や広場がとても多く、これから子どもを持つ家庭にオススメできます。また、世代や時間を問わず、周辺をジョギングやウォーキングしてる人をよく見かけるので防犯面もあまり気になりません。
こども園に隣接して特別養護老人ホームがあり、デイサービスの車がマンションの前によく停まっています。デイサービスを利用している方や、入居者のご家族も多く住んでる印象です。
【やや不満なこと】
空港が近いので飛行機の音がします。また、産業道路に面してる自宅だと車の音がします。どこの家でも二重窓になっていますが、窓を開けると騒がしいです。工業地帯だけあって大型バスやトラックなどを中心に交通量は多いです。

2駅が利用可能でき便利です。 S太郎(当社のご契約者)

川西市加茂1丁目在住
男性/43歳/1人家族

町並みが少し古いが、川西池田駅と川西能勢口駅の両駅が徒歩圏内です。

駅から近くて便利 SKYテラス さん(当社のご契約者)

川西市久代6丁目在住
女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

駅から近い。空港へタクシーで行っても低料金。西猪名公園の水遊び場は赤ちゃんでも利用でき、駐車場も充実していて、楽しめると思います。

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所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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