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更新日: 2017.05.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.08.12

吹田市佐竹台5丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

北西角地で採光・通風良好 約163坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


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物件(北東側から)※現在古家付き[平成28年8月12日撮影]物件(北東側から)※現在古家付き[平成28年8月12日撮影]
物件(北西側から)※現在古家付き[平成28年8月12日撮影]物件(北西側から)※現在古家付き[平成28年8月12日撮影]
物件(南東側から)※現在古家付き[平成28年8月12日撮影]物件(南東側から)※現在古家付き[平成28年8月12日撮影]
物件の駐車スペース[平成28年8月12日撮影]物件の駐車スペース[平成28年8月12日撮影]
物件の玄関[平成28年8月12日撮影]物件の玄関[平成28年8月12日撮影]
物件の東側前面道路(南側から)[平成28年8月12日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成28年8月12日撮影]
物件の東側前面道路(北側から)[平成28年8月12日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成28年8月12日撮影]
物件の北側前面道路(東側から)[平成28年8月12日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成28年8月12日撮影]
物件の北側前面道路(西側から)[平成28年8月12日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成28年8月12日撮影]
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物件(北東側から)※現在古家付き[平成28年8月12日撮影]
物件(北西側から)※現在古家付き[平成28年8月12日撮影]
物件(南東側から)※現在古家付き[平成28年8月12日撮影]
物件の駐車スペース[平成28年8月12日撮影]
物件の玄関[平成28年8月12日撮影]
物件の東側前面道路(南側から)[平成28年8月12日撮影]
物件の東側前面道路(北側から)[平成28年8月12日撮影]
物件の北側前面道路(東側から)[平成28年8月12日撮影]
物件の北側前面道路(西側から)[平成28年8月12日撮影]

コメント

この物件は阪急千里線「南千里」駅から南西へ徒歩17分、『佐竹台5丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが多く並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは前半に勾配が急な下り坂が続き、終盤に上り坂があります(駅から最低地点までの高低差は約20m、最低地点から物件までの高低差は約10m)。区画のほぼ整ったすっきりとした印象の街並み。生垣や植栽のある家が多く、少し南へ歩くと緑地が東西に広がっています。徒歩10分圏内に教育施設やスーパーが揃った便利な立地。最寄りのバス停(徒歩2分、約150m)からは阪急「南千里」駅や北大阪急行「千里中央」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約163坪。北東角地で採光・通風良好。現況は古家付きの為、建築の際は取り壊しが必要です。【古家の概要:昭和37年11月築 コンクリートブロック造スレート葺き2階建て 1階18.06平米 2階28.06平米】
教育施設は『玉川学園保育園 』徒歩7分、『佐竹台幼稚園』徒歩1分、『佐竹台小学校』徒歩6分、『高野台中学校』徒歩7分。買物施設は『コープ 吹田』徒歩6分、『フレスコ 山田西店』徒歩12分、『ニッコー 佐井寺店』徒歩13分、『阪急オアシス 南千里店』徒歩15分など…。その他『佐竹公園』が徒歩7分、『高野台スポーツグラウンド』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

価格
12500万円
物件所在地
大阪府吹田市佐竹台5丁目→吹田市佐竹台5丁目の不動産
交通
阪急千里線「南千里」駅徒歩17分 →阪急千里線「南千里」駅の不動産
土地面積
541.78平米
接道状況
北側公道に接道

接道状況
東側公道に接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
佐竹台小学校→佐竹台小学校区内の不動産
中学校区
高野台中学校→高野台中学校区内の不動産
物件番号
122152R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※建築協定
※宅地造成等規制法
※外壁後退1.5m
※法22条防火区域
※第一種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.06.03

ポイント

★阪急千里線「南千里」駅徒歩17分!
★閑静な住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★敷地面積約163坪!
★北西角地で採光・通風良好!
★建築条件無し!
★『佐竹台小学校』徒歩6分!
★『高野台中学校』徒歩7分!
★『コープ吹田』徒歩6分!
★『佐竹公園』徒歩7分!

◇古家付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
整形整形

「吹田市佐竹台5丁目の土地(541.78m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 佐竹台5丁目 阪急「南千里」駅
徒歩17分
-- 整形整形 163坪 12500万円 76万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「南千里」駅
徒歩19分
-- 整形整形 93坪 4250万円 46万円/坪
済 -- -- 阪急「南千里」駅
徒歩17分
-- やや不整形やや不整形 160坪 8250万円 52万円/坪
済 -- -- 阪急「南千里」駅
徒歩18分
-- 整形整形 112坪 5000万円 44万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「吹田市佐竹台5丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 佐竹台小学校(公立)佐竹台小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 高野台中学校(公立)高野台中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 吹田コープ 吹田物件より徒歩6分
  3. フレスコ 山田西店フレスコ 山田西店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 佐竹公園 佐竹公園 【物件から徒歩7分】

    千里ニュータウンの閑静な住宅街の中にある、緑の生い茂る公園。菩提池という大きな池の周りが遊歩道になっており、自然を感じながらのお散歩に最適。時折、野鳥の姿を見ることができます。紅葉の時期は木々がきれいに色づき、特にメタセコイヤの並木道は海外の映画のワンシーンのよう。遊具や広場はなく、ウォーキングや犬の散歩をしたり、日向ぼっこをしたり…という大人向きの公園です。(2016.04.26時点)

    『佐竹公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_13.html

  3. 高野台スポーツグラウンド 高野台スポーツグラウンド 【物件から徒歩12分】

    「高野台スポーツグラウンド」は、阪急千里線「南千里」駅から東へ徒歩23分(バスの場合は高野台5丁目停下車北へ徒歩7分)、高野台にある少年野球場(1面のみ)です。観客席はありませんが、バックネット、ベンチなどが設置されています。周囲を竹林や雑木林に囲まれ、緑がいっぱい。清々しい空気の中、のびのびと体を動かせます。ただ駐車場はありません。
    (2016.04.23時点)

街の人の声

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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