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更新日: 2017.06.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2013.04.08

尼崎市御園1丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

近隣に各種生活施設が揃う便利な立地 約34坪の建築条件付きの土地 『丸橋公園』徒歩5分


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物件(北東側から)物件(北東側から)
物件(北西側から)物件(北西側から)
物件の北西側前面道路(西側から)物件の北西側前面道路(西側から)
物件の北西側前面道路(東側から)物件の北西側前面道路(東側から)
物件(北東側から)
物件(北西側から)
物件の北西側前面道路(西側から)
物件の北西側前面道路(東側から)

コメント

この物件はJR福知山線「塚口」駅から北東へ徒歩12分、『御園1丁目』にある建築条件付きの土地です。
周辺はマンションや団地、一戸建てなどが混在する住宅地。第1種住居地域に指定されており、小さな店舗や事務所などもあります。道幅が狭く、やや入り組んだ印象の街並み。すぐ近くに三菱電機などの大きな工場がありますが、近隣に各種生活施設が揃う便利な立地です。JR「猪名寺」駅へも距離はありますが、徒歩19分でアクセス可能。また、徒歩5分のバス停からは阪急神戸線「園田」駅へアクセスすることができます。
敷地面積は約34坪。北西付け道路。前面道路は現在未舗装です。敷地と道路とに高低差はありません。なお参考プラン図が必要な場合はお問い合わせ下さい。
教育施設は『園田保育所』徒歩3分、『園田幼稚園』徒歩7分、『園田小学校』徒歩7分、『園田中学校』徒歩7分。買物施設は『コープ 尼崎近松』徒歩12分、『マンダイ 尼崎食満店』徒歩13分など。その他『丸橋公園』が徒歩5分、『園田支所』が徒歩8分の距離にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

価格
1580万円
物件所在地
兵庫県尼崎市御園1丁目→尼崎市御園1丁目の不動産
交通
JR福知山線「塚口」駅徒歩12分 →JR福知山線「塚口」駅の不動産
土地面積
113.36平米
接道状況
北西側幅員約2mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
園田小学校→園田小学校区内の不動産
中学校区
園田中学校→園田中学校区内の不動産
物件番号
120474R

<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.07.01

ポイント

★JR福知山線「塚口」駅徒歩12分!
★JR福知山線「猪名寺」駅徒歩19分!
★近隣に各種生活施設が揃う便利な立地!
★敷地面積約34坪!
★現況更地!
★『園田小学校』徒歩7分!
★『園田中学校』徒歩7分!
★『コープ 尼崎近松』徒歩12分!
★『丸橋公園』徒歩5分!

◇建築条件付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入不可
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「尼崎市御園1丁目の土地(113.36m²)」について‥‥

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相場を知る

「尼崎市御園1丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 御園1丁目 JR「塚口」駅
徒歩12分
-- やや不整形やや不整形 34坪 1580万円 46万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「塚口」駅
徒歩11分
-- やや不整形やや不整形 41坪 2900万円 70万円/坪
済 -- -- JR「塚口」駅
徒歩11分
-- 整形整形 121坪 6400万円 53万円/坪
済 -- -- JR「塚口」駅
徒歩15分
-- 不整形不整形 17坪 1200万円 69万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市御園1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 園田小学校(公立)園田小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 園田中学校(公立)園田中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 尼崎近松コープ 尼崎近松物件より徒歩12分
  3. マンダイ 尼崎食満店マンダイ 尼崎食満店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 丸橋公園 丸橋公園 【物件から徒歩5分】

    『口田中』の住宅街の中にある、平成6年にできた比較的新しい公園です。芝生と季節の花々、石組の小川があり、明るい雰囲気です。遊具も充実していて、小さなお子様がたくさん遊んでいます。春には桜が咲き、近隣住民のお花見スポットとなっていて、お弁当を食べる家族の姿が見られます。冬には「雪まつり」のイベントで、雪遊びができたり、ブラスバンドの演奏が行われたりする、多くの人が集まる公園です。(2017.05.30時点)

  3. 上食満公園 上食満公園 【物件から徒歩11分】

    新幹線の高架北側、『食満』の住宅街の中にある緑豊かな公園です。アスレチックやすべり台など遊具があり、天気の良い日はたくさんの子供が遊んでいます。大きな広場になっている場所ではボール遊びをしている楽しそうな様子が見られます。春には桜が咲き、周辺住民の身近なお花見スポットとなっています。(2017.05.30時点)

街の人の声

「尼崎市御園1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
静かで便利です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市上坂部2丁目在住
男性/42歳/2人家族

静かで買物が便利。駅近です。元々地元で、実家が近いので住み始めました。

便利な立地です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市御園1丁目在住
男性/44歳/5人家族(うち子ども3人)

小中学校が近く、スーパー・銀行・役所も徒歩5分ほどで便利です。公園も近くにあります。テレビの受信が少し悪いことと、工場が近くにあることが少し不満。でも生活にはとても便利です。

生活するのに便利な環境です。 アッテンボロー さん(当社のご契約者)

尼崎市若王寺3丁目在住
男性/40代/ひとり暮らし

駅から少し離れているので、バスか自転車を利用しなければ、駅に行くのがちょっと不満ですが、区画整理されている街で、道路の幅も広い道が多く、車の運転もしやすい。住宅地で静かな環境。学校、公園、ス ーパー、コンビニ等も近くにあり、便利。バスも通っており、交通の便もいい所。買い物出来るお店も近くにあり、生活するのに便利な環境だったから、この街に住み始めました。

「尼崎市御園1丁目の土地(113.36m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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