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更新日: 2017.07.01 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.04.02

尼崎市栗山町2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

各種生活施設が近隣に揃う便利な立地 南向きで日当たり良好 全室6帖 屋根裏収納付


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物件外観(南西側から)物件外観(南西側から)
物件の玄関物件の玄関
物件の駐車スペース物件の駐車スペース
物件の南側前面道路(東側から)物件の南側前面道路(東側から)
物件外観(南西側から)
物件の玄関
物件の駐車スペース
物件の南側前面道路(東側から)

コメント

この物件は阪急神戸線「塚口」駅から南西へ徒歩20分、『栗山町2丁目』にある中古一戸建てです。
阪急線とJR線の2沿線が利用可能で、JR「立花」駅までは徒歩15分。周辺は一戸建てとマンションが立ち並ぶ住宅地。道幅が狭く、入り組んだところもありますが、各種生活施設が近隣に揃う便利な立地です。地勢は平坦のため、自転車での移動も可能。『山手幹線』に出やすく、車での移動もスムーズです。
敷地面積は約21坪(別途、2.69平米の私道負担有り)。南付け道路で日当たり良好。駐車スペースは1台分。建物は平成2年9月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積81.00平米の5DK。全室6帖の広さを確保しているプランです。続き間が無く、すべて個室になっているため、家族間のプライバシーを保つことが出来ます。1階洋室と、2階西側の洋室にはクロゼットが無いため、場合により家具の配置が必要です。2階上部に小屋裏収納があります。なお前面道路は43条但し書き道路です。(再建築の際は許可が必要) 詳しくはお問い合わせ下さい。
教育施設は『大西保育所』徒歩4分、『立花幼稚園』徒歩1分、『立花小学校』徒歩1分、『立花中学校』徒歩7分。買物施設は『フレスコ 立花店』徒歩10分、『南塚口センターセブンスーパーマーケット』徒歩12分など。その他『立花支所』が徒歩3分、『庄下川沿いの桜並木(南塚口町付近)』が徒歩5分、『今井公園』が徒歩7分の距離にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

価格
1590万円
物件所在地
兵庫県尼崎市栗山町2丁目→尼崎市栗山町2丁目の不動産
交通
阪急神戸線「塚口」駅徒歩20分 →阪急神戸線「塚口」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成2年9月
建物面積
81.00平米
間取り
5DK
土地面積
71.54平米
接道状況
南側幅員約4.5mの私道に接道

セットバック
私道負担面積
2.69平米
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
立花小学校→立花小学校区内の不動産
中学校区
立花中学校→立花中学校区内の不動産
物件番号
119714R

※準防火地域
※第2種高度地区
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※私道負担面積:2.69平米
※本物件は、建築基準法に定める道路に接していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法43条1項ただし書きの許可を受けた場合には、建物の建築・増築・改築が可能となります。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.07.29

ポイント

★阪急神戸線「塚口」駅徒歩20分!
★JR東海道本線「立花」駅徒歩15分!
★各種生活施設が近隣に揃う便利な立地!
★敷地面積約21坪!
★南付け道路で日当たり良好!
★全室6帖!
★屋根裏収納付き!
★『立花小学校』徒歩1分!
★『立花中学校』徒歩7分!
★『フレスコ 立花店』徒歩10分!
★『今井公園』徒歩7分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

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主な周辺施設

「尼崎市栗山町2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 立花小学校(公立)立花小学校(公立)物件より徒歩1分
  3. 立花中学校(公立)立花中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. フレスコ 立花店フレスコ 立花店物件より徒歩10分
  3. 南塚口センターセブンスーパーマーケット南塚口センターセブンスーパーマーケット物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 庄下川沿いの桜並木(南塚口町付近) 庄下川沿いの桜並木(南塚口町付近) 【物件から徒歩5分】

    『園田学園女子大学』の南側あたり、庄下川沿いの桜並木は地域の人々の散歩道として親しまれています。川に向かって多くの桜が枝を伸ばしているため、川沿いに整備された遊歩道を歩くと、まるで桜のトンネルをくぐり抜けているよう。多くのお花見客が押し掛けるような場所ではありませんが、ところどころ、川べりに腰掛けて花見を楽しむ人の姿が見られます。(2017.05.30時点)

    『庄下川沿いの桜並木』の詳しい取材レポを見る!
    http://osusumepark.at.webry.info/201104/article_1.html

  3. 今井公園 今井公園 【物件から徒歩7分】

    『今井公園』は、立花町の住宅地にある公園です。中央に藤棚、周囲に生け垣や花壇はありますが、緑はやや少なめです。広々とした土のグラウンドの各所に、ブランコや滑り台、ジャングルジムなどの遊具が点在していて、子供の遊び場には絶好のスポット!他の子供が先に遊んでいても、遊具の数が多いので、あぶれることが少ないはずです。(2017.05.30時点)

  4. ベーカーショップ サンブレッド 塚口店 ベーカーショップ サンブレッド 塚口店 【物件から徒歩12分】

    『ベーカーショップ サンブレッド 塚口店』は南塚口の住宅街の中、マンションの1階に入っているパン屋さんです。つやつやしたクロワッサンは甘いシロップがぬられたこのお店の人気商品。さくさく、ぱりぱりしているのに、もちっとした歯ごたえがあって、ついついもう1個…と手が伸びてしまいます。フランス産の小麦を使い、独自で研究されたシロップが塗られています。また、山食パンは常連さんがついている人気商品。シンプルなパンにファンがいるパン屋さんほど信頼できる!と思います。
    所在地:尼崎市南塚口町6-4-12 ロイヤルハイツ1階
    営業時間: 7:00~19:30
    定休日:木曜日
    TEL:06-6426-7672
    2017.05.30時点)

街の人の声

「尼崎市栗山町2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(18件)
交通アクセスがとにかく便利です。 カコ さん(当社のご契約者)

尼崎市南塚口町7丁目在住
女性/54歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
交通アクセスがとにかく便利です、阪急塚口駅までは徒歩10分です。 バス停も近く、JRや阪神電車にも簡単にアクセスできます。スーパー、コンビニ、薬局、美味しいと評判のパン屋さんや魚屋さんもあり、日々の買い物は徒歩で済ませられます。
【やや不満なこと】
近くに公園がありますが、フェンスなどがないため、ボール遊びなどをするとボールが道路に転がっていくことがあります。もう少し、公園にフェンスなどが整備されば、親として子どもたちを安心して遊ばすことできるようになると思います。

雰囲気のよい街です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市南塚口町6丁目在住
男性/59歳/4人家族(うち子ども2人)

雰囲気が良い。園田女子学園の桜が美しい。

JRと阪急、両方使えます。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市東塚口町1丁目在住
女性/46歳/4人家族(うち子ども2人)

JR、阪急と両方使えて通勤に便利です。近くに大きな公園もあり、緑と花がたくさんある綺麗なまち。消防署が近いのでサイレンの音が聞こえるのがちょっとだけ不満。小学校も近く、ダイエーやつかしんにも自転車で行ける。買物に便利。近くに住んでいて、よく知っている街だったため、この街に住み始めました。「上坂部西公園」は、散歩にオススメです。

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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