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更新日: 2017.07.01 この物件の情報公開日(価格変更日): 2013.04.11

アズ・ワン コティ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

全室南向きのワイドスパンで日当り・通風良好 LDK広々18.5帖 ペット可 [5階部分/7階建]


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アズ・ワン コティの外観(南東側から)アズ・ワン コティの外観(南東側から)
アズ・ワン コティの外観(北東側から)アズ・ワン コティの外観(北東側から)
アズ・ワン コティの外観(北東側から)アズ・ワン コティの外観(北東側から)
アズ・ワン コティの外観(北西側から)アズ・ワン コティの外観(北西側から)
アズ・ワン コティの外観(南側から)アズ・ワン コティの外観(南側から)
エントランスエントランス
エントランスはオートロック付きです。エントランスはオートロック付きです。
敷地内駐車場(屋外機械式)敷地内駐車場(屋外機械式)
1階一部は店舗部分です。1階一部は店舗部分です。
アズ・ワン コティの遠景アズ・ワン コティの遠景
アズ・ワン コティの外観(南東側から)
アズ・ワン コティの外観(北東側から)
アズ・ワン コティの外観(北東側から)
アズ・ワン コティの外観(北西側から)
アズ・ワン コティの外観(南側から)
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
敷地内駐車場(屋外機械式)
1階一部は店舗部分です。
アズ・ワン コティの遠景

コメント

『アズ・ワン コティ』は阪急「園田」駅からバス乗車約8分、『田能3丁目』にあるマンションです。最寄りのバス停へは徒歩1分で本数も多く、JR「猪名寺」駅、阪急「塚口」駅、阪神「尼崎」駅などにアクセス可能。周辺は田畑が多く、『猪名川』や『藻川』にも近いのどかな雰囲気の住宅地。第一種中高層住居専用地域内で、一戸建てやマンションが立ち並び、近隣に生活施設が充実しています。エントランスにはオートロック・宅配ボックス付き。ペットの飼育が出来ます。(諸条件有り) なお定期借地権の為、地代等が必要になります。(借地期限は平成74年2月14日まで。借地期間満了時に更地返還要)
この物件は5階部分の南向きで日当たり・通風良好。間取りは専有面積65.43平米の2LDK。玄関前にアルコーブがあるプライバシーに配慮されたプラン(アルコーブ使用料:100円/月)。全室南向きのワイドスパンで、明るく開放的です。LDKは広々18.5帖、キッチンは家事効率の良いL字型で、使い勝手の良いカウンター付き。洋室が2室あり、それぞれにクロゼットが設けられています。浴室にアルコーブに面した窓があり、換気がしやすく快適です。リビングには床暖房付き。敷地内駐車場に空きが有ります(平成25年4月時点)。なお、借地料月額10,700円と、解体準備金月額1,100円が必要です。
保育施設・学校は『園和北幼稚園』徒歩7分、『園和北小学校』徒歩3分、『園田中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『マンダイ 尼崎食満店』徒歩8分。その他、『田能西公園』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

物件名
アズ・ワン コティ
価格
1380万円
物件所在地
兵庫県尼崎市田能3丁目→尼崎市田能3丁目の不動産
交通
阪急神戸線「園田」駅バス8分・徒歩1分 →阪急神戸線「園田」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成14年1月
建物面積
65.43平米
間取り
2LDK
バルコニー
7.80平米(方向:南)
管理費
7,400円 / 月
修繕積立金
6,200円 / 月
駐車場
空有
総戸数
64戸
敷地面積
2252.1平米
引渡
相談
設備
電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / エレベーター / オートロック
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
園和北小学校→園和北小学校区内の不動産
中学校区
園田中学校→園田中学校区内の不動産
物件番号
116595R

※バス停までの距離:約80m
※借地料:10,700円/月
※解体積立金:1,100円/月
※アルコーブ使用料:100円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.07.29

ポイント

★平成14年1月築!
★バス停徒歩1分!
★田畑が広がり、大きな川に近く
 のどかな雰囲気の住宅地!
★近隣に生活施設が充実!
★南向きで日当たり・通風良好!
★全室南向きのワイドスパンで
 明るく開放的!
★LDKは広々18.5帖!
★家事効率の良いL字型キッチン!
★浴室に窓あり!
★敷地内駐車場に空き有り!
★オートロックと宅配ボックスあり!
★ペット可!(諸条件有り)
★『園和北小学校』徒歩3分!
★『マンダイ』徒歩8分!
★『田能西公園』徒歩9分!

◇定期借地権


物件周辺地図

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「アズ・ワン コティ(5階/65.43m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「アズ・ワン コティ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 園和北小学校(公立)園和北小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 園田中学校(公立)園田中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. マンダイ 尼崎食満店マンダイ 尼崎食満店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 田能西公園 田能西公園 【物件から徒歩9分】

    『田能西公園』は、藻川の東側、『田能4丁目』にある公園です。すべり台やアスレチック遊具など、子供が喜ぶ遊具が多くあり、キャッチボールができる広場が2つあります。敷地の南側は藻川河川敷にも繋がっており、開放感たっぷり。残土を利用した盛土によって造られた中央の丘には、市民から寄贈された桜も含めて多くの桜が植えられており、『桜の園』として親しまれています。(2017.05.30時点)

  3. 農業公園 農業公園 【物件から徒歩11分】

    『農業公園』は猪名川沿いにあって、浄水場の浄水池の上に作られています。公園内には広い芝生広場の他、梅や桜、バラ、ボタン、花菖蒲などが植えられた花壇があり、季節ごとに様々な花が楽しめます。すぐ横を流れる猪名川の河川敷は遊歩道も整備されており、この公園はウォーキングやサイクリングの休憩場所にもいいかもしれません。また公園の南側には農地が広がっており、この公園の面白い所は、その農地と公園の境目があいまいな所、花菖蒲園のすぐ横で農作業が行なわれています。しかしこのボーダーレスな感じがなんとものどかで、いい感じです。(2017.05.30時点)

  4. 猪名川公園 猪名川公園 【物件から徒歩12分】

    尼崎市と豊中市の境界をはさんで広がる大きな公園で、周辺に貴重な自然林が残っており、緑がたくさん繁っています。秋の紅葉は大変美しいです。砂場やカラフルなジャングルジム、アスレチックなどもあり、自然の中で子供を遊ばせることができます。また、1周500mのジョギングコースや、テニスコートや野球場(要予約)もあり、思いきり体を動かすことができる公園でもあります。駐車場もあるため、草野球や友人同士でテニスをしに来る方も多いようです。(2017.05.30時点)

街の人の声

「アズ・ワン コティ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
緑豊かな街です。 健 さん(当社のご契約者)

尼崎市口田中1丁目在住
男性/44歳/4人家族(うち子ども2人)

近くに公園が多いです。夏場は電灯に虫が寄ってきますが…。緑豊かな街ですよ。

車移動に便利! AK さん(当社のご契約者)

尼崎市食満6丁目在住
男性/58歳/人家族(うち子ども人)

閑静な住宅街です。車中心の生活なら、高速道路の入口(豊中・尼崎)へのアクセスもよく、どの方面への移動も容易です。

のどかで静か。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市田能3丁目在住
男性/37歳/ひとり暮らし

自慢できるところ→のどか、静か。
ちょっと不満なところ→駅が遠い。
河川敷と農業公園がお気に入りの場所です。

この物件のリフォーム費用の目安

「アズ・ワン コティ(5階部分・65.43平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用330万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用660万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「アズ・ワン コティ(5階/65.43m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
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