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更新日: 2017.04.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.01.07

池田市旭丘3丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

高台の閑静な住宅地 約27坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


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物件(南東側から)※平成27年1月29日現在古家付き物件(南東側から)※平成27年1月29日現在古家付き
物件(北東側から)※平成27年1月29日現在古家付き物件(北東側から)※平成27年1月29日現在古家付き
現況の車庫部分現況の車庫部分
物件の東側前面道路(南側から)物件の東側前面道路(南側から)
物件の東側前面道路(北側から)物件の東側前面道路(北側から)
物件(南東側から)※平成27年1月29日現在古家付き
物件(北東側から)※平成27年1月29日現在古家付き
現況の車庫部分
物件の東側前面道路(南側から)
物件の東側前面道路(北側から)

コメント

この物件は阪急宝塚線「石橋」駅から北へ徒歩17分、『旭丘3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。駅からの道のりは緩やかな坂道。道幅は狭く入り組んでいますが、閑静な住環境が魅力。教育施設や買物施設、公園が近い距離に揃った暮らしやすい立地です。
敷地面積は約27坪。東付け道路。現況は古家付きの為、建築の際は取り込みが必要です。【古家の概要:木造瓦葺き2階建て】
教育施設は『石橋保育所』徒歩4分、『石橋小学校』徒歩11分、『石橋中学校』徒歩6分。買い物施設は『コープミニ 井口堂』徒歩8分、『食品館アプロ 池田店』徒歩10分など…。その他『水月公園』が徒歩11分、『石橋プラザ』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:井口 修平


物件データ

価格
1480万円
物件所在地
大阪府池田市旭丘3丁目→池田市旭丘3丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「石橋」駅徒歩17分 →阪急宝塚線「石橋」駅の不動産
土地面積
90.77平米
接道状況
東側幅員約4mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
石橋小学校→石橋小学校区内の不動産
中学校区
石橋中学校→石橋中学校区内の不動産
物件番号
115838R

※航空法
※第1種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.05.08

ポイント

★阪急宝塚線「石橋」駅徒歩17分!
★高台の閑静な住宅地!
★第1種低層住居専用地域内!
★敷地面積約27坪!
★建築条件無し!
★『石橋小学校』徒歩11分!
★『石橋中学校』徒歩6分!
★『コープミニ井口堂』徒歩8分!
★『呉羽の里の桜並木(旭丘)』徒歩4分!

◇古家付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「池田市旭丘3丁目の土地(90.77m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 旭丘3丁目 阪急「石橋」駅
徒歩17分
-- やや不整形やや不整形 27坪 1480万円 54万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「池田」駅
徒歩11分
-- 不整形不整形 55坪 3980万円 71万円/坪
済 -- -- 阪急「石橋」駅
徒歩17分
-- やや不整形やや不整形 30坪 2400万円 77万円/坪
済 -- -- 阪急「桜井」駅
徒歩15分
-- 整形整形 49坪 2750万円 56万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「池田市旭丘3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 石橋小学校(公立)石橋小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 石橋中学校(公立)石橋中学校(公立)物件より徒歩6分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 井口堂コープミニ 井口堂物件より徒歩8分
  3. 食品館アプロ 池田店食品館アプロ 池田店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 呉羽の里の桜並木(旭丘) 呉羽の里の桜並木(旭丘) 【物件から徒歩4分】

    旭丘2丁目の住宅地は、各通りの両脇に桜の木が植えられ、春になると、桜のトンネルが出来上がります。その数は圧巻で、どの通りをのぞいても、桜並木が続きます。この桜並木は、旭丘の閑静な住宅街全体の風格を上げています。周辺住民にとっては自慢の風景。有名な桜の名所では味わえない、もっと身近な桜の楽しみ方がここにはありそうです。(2016.04.26時点)

  3. 石橋公園 石橋公園 【物件から徒歩4分】

    『石橋公園』は、『井口堂3丁目』にある公園で、『石橋中学校』のすぐ目の前にあります。中央に広場があって、結構広いので思いっきり体を動かせます。また周囲をぐるりと木々が取り囲み緑豊かで、木の間にはベンチや遊具などが設置されています。子供と一緒に遊んだり、ゆっくり本を読んでくつろぐにも絶好の場所です。(2016.04.26時点)

  4. 瀬川北公園 瀬川北公園 【物件から徒歩8分】

    『瀬川北公園』は、『瀬川神社』の裏山にある公園です。箕面市と池田市の境にあたり、石澄川がすぐそばに流れています。少し高台にあり、円形の広場はぐるり周りを緑に囲まれていて、森のような雰囲気。定期的に、どろんこ遊びや手作りブランコ、がけ滑りなどの遊びの会が行われているようです。虫や鳥も多く、自然に親しめる公園です。(2016.04.26時点)

街の人の声

「池田市旭丘3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(12件)
池田城から眺める五月山がお気に入り Kさん(当社のご契約者)

池田市渋谷1丁目在住
女性/48歳/4人家族(うち子ども2人)

駅まで遠いですが、自然がいっぱいで空気もきれい。子供がたくさん外で遊べます。池田城から眺める五月山がお気に入りです。

バス便ですが、環境がいいです。 アジュール太郎(当社のご契約者)

池田市五月丘4丁目在住
男性/40代/5人家族(うち子ども3人)

駅にはバスが必要な立地ですが、学区が落ち着いている。静か。眺望が良く、大阪市内が見わたせる。また五月山へのハイキング、公園には桜がいっぱい。小さな動物園もあります。

五月山緑地や茶臼山公園からの景色がきれいです。 Aさん(当社のご契約者)

池田市渋谷1丁目在住
女性/30代/4人家族(うち子ども2人)

スーパーやコンビニが少し遠いですが、静かな環境で、治安も良く、周辺には公園もいくつかあり、緑もたくさんあります。図書館の裏の五月山緑地や茶臼山公園からの景色がきれいです。

「池田市旭丘3丁目の土地(90.77m²)」について‥‥

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所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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