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更新日: 2017.06.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2012.11.26

川西市寺畑2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

3駅3沿線利用可能 静かな住宅地 約38坪の建築条件のない土地 《古家付き》


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物件(西側から)※平成24年11月27日時点、古家付き物件(西側から)※平成24年11月27日時点、古家付き
物件(北側から)物件(北側から)
東側の土地は、駐車場になっています。※平成24年11月27日時点東側の土地は、駐車場になっています。※平成24年11月27日時点
物件の北西側前面道路(南西側から)物件の北西側前面道路(南西側から)
物件の北西側前面道路(北東側から)物件の北西側前面道路(北東側から)
物件(西側から)※平成24年11月27日時点、古家付き
物件(北側から)
東側の土地は、駐車場になっています。※平成24年11月27日時点
物件の北西側前面道路(南西側から)
物件の北西側前面道路(北東側から)

コメント

この物件は阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅から南東へ徒歩5分、『寺畑2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は南斜面に広がる住宅地。道幅は一部狭く、坂もありますが、阪急「川西能勢口」駅、阪急「雲雀丘花屋敷」駅、JR「川西池田」駅の3駅3沿線が利用できます。
敷地面積は約38坪。北西付け道路。現況は一部古家が建っており、一部駐車場。前面道路と敷地とに高低差はありません。なお建築の際は、古家の解体と約3.65平米のセットバックが必要です。
教育施設は『JR川西池田キッズルーム』徒歩10分、『雲雀丘学園幼稚園』徒歩7分、『川西小学校』徒歩18分、『川西中学校』徒歩24分。買い物施設は『阪急百貨店 川西阪急』徒歩12分、『西友 川西店』徒歩13分など…。その他『中央図書館』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

価格
2220万円
物件所在地
兵庫県川西市寺畑2丁目→川西市寺畑2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩5分 →阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅の不動産
土地面積
125.68平米
接道状況
北西側幅員約3.4mの公道に約12.28m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
山林
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 上水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
川西小学校→川西小学校区内の不動産
中学校区
川西中学校→川西中学校区内の不動産
物件番号
113759R

※宅地造成等規制法
※外壁後退1m
※現状有姿
※約3.65平米のセットバック要
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.07.01

ポイント

★阪急「雲雀丘花屋敷」駅徒歩5分!
★JR「川西池田」駅徒歩10分!
★静かな住宅地!
★第一種低層住居専用地域!
★敷地面積約38坪!
★建築条件なし!
★『阪急百貨店』徒歩12分!
★『中央図書館』徒歩12分!

◇『川西小学校』徒歩18分
◇『川西中学校』徒歩24分
◇古家付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含む
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
不整形不整形

「川西市寺畑2丁目の土地(125.68m²)」について‥‥

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「川西市寺畑2丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 寺畑2丁目 阪急「雲雀丘花屋敷」駅  徒歩5分 -- 不整形不整形 38坪 2220万円 58万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「川西池田」駅
徒歩14分
-- 整形整形 22坪 1651万円 73万円/坪
済 -- -- JR「川西池田」駅
徒歩14分
-- やや不整形やや不整形 30坪 2122万円 70万円/坪
済 -- -- 阪急「川西能勢口」駅
徒歩6分
-- やや不整形やや不整形 53坪 3500万円 66万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「川西市寺畑2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 川西小学校(公立)川西小学校(公立)物件より徒歩18分
  3. 川西中学校(公立)川西中学校(公立)物件より徒歩24分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急百貨店 川西阪急阪急百貨店 川西阪急物件より徒歩12分
  3. アステ川西アステ川西物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. モザイクボックス モザイクボックス 【物件から徒歩14分】

    阪急「川西能勢口」駅前、北側にある専門店街。駅からデッキで直結されており、いつもたくさんの人で賑わっています。建物中央が吹き抜けになった開放感のある空間に個性のある各種専門店が揃い、気持ちよくショッピングが楽しめます。疲れたらカフェで一休み。地下には和洋中の飲食店が入っています。(2017.05.29時点)

    『モザイクボックス』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200910/article_1.html

街の人の声

「川西市寺畑2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(18件)
都会と田舎の真ん中にいるようです。 Yusaさん(当社のご契約者)

川西市小花1丁目在住
男性/30歳代/1人家族

家から1分以内に駅があり、駅の下にはイオン、コーヨー、両サイドにはアステとモザイク、阪急があり、生活に必要な物が全て揃っています。すぐ近くに公園や自然はありませんが、電車に乗れば、能勢の大自然も満喫できて、都会と田舎の真ん中にいるようです。

とにかく便利な場所です。 Oさん(当社のご契約者)

川西市日高町在住
男性/70歳/3人家族

便利、買物施設、教育施設、駅が近い。

JRと阪急の2ウェイが便利です。 ピーチさん(当社のご契約者)

川西市小花2丁目
男性/30代/2人家族

JRと阪急の2ウェイが便利です。夏場、猪名川の花火の音が気になります。

「川西市寺畑2丁目の土地(125.68m²)」について‥‥

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所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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